ВНИМАНИЕ! ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ для всех владельцев доходной недвижимости в Испании!
Если вы сдаете квартиру, апартаменты, студию или бунгало в Барселоне, Аликанте или на Тененифе , то НОВЫЙ ЗАКОН ОБ АРЕНДЕ может кординально изменить ваши планы и доходы.
Есть ли смысл покупки квартиры на Канарах или на Коста Бланке расскажу сегодня в этом видео для всех настоящих и будущих собственников испанского жилья.

Мой инстаграм: https://www.instagram.com/katerinaamormio/

Если Вы предпочитаете искать актуальную информацию о жизни в Испании через платформу Фейсбук: https://www.facebook.com/katerina.amormio/

Ваша реклама в моих социальных сетях: пишите на 📩 katerinamiroshnicenko@gmail.com

Канал Райская жизнь на Канарах для тех, кого интересуют также: Канары, Лас Пальмас де Гран Канария, Канарские острова, как купить квартиру в Испании, остров Тенерифе, эмиграция в Испанию, переезд и жизнь в Испании, жизнь на Канарах, купить бизнес в Испании, организовать бизнес в Испании, недвижимость в Испании, дом у моря, квартира в Аликанте или Торревьехе, Бенидорм, Валенсия, Малага, переезд в Испанию на ПМЖ.


#испания #испаниянаизнанку #недвижимостьвиспании #барселона #какживут #канары #канарскиеострова #испания2023 #испаниявлог #испаниясегодня #аликанте #валенсия #мадрид #валенсия #переездвиспанию #тенерифе #нашивиспании #недвижимость

✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://smarent.com/boosty
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent

✅ Ремонт Smarent: https://smarent.com/remont?utm_source=youtube&utm_medium=news
✅ Меблировка квартиры: https://smarent.com/meblirovka?utm_source=youtube&utm_medium=news
✅ Консультация по недвижимости: https://smarent.com/consultation?utm_source=youtube&utm_medium=news
✅ Приемка квартиры: https://smarent.com/remont/priemka-kvartir?utm_source=youtube&utm_medium=news

Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость, и с вами Зубик Виктор. Инвестициям в недвижимость пришёл конец. Аналитики Сбербанка подсчитали что разница между новостройкой и вторичкой составляет 41%. В России средняя цена квартиры в новостройке составляет 133,5 тысячи рублей за квадратный метр, на вторичном рынке недвижимости - 94,9 тысячи рублей за "квадрат".

Девелопер "Самолет" начал сдавать жилье за 1 тысячу рублей в месяц. Продукт предлагает покупателям жилья в строящихся комплексах услугу аренды полностью меблированной квартиры на время строительства.

В России увеличили размер льготного кредита по сельской ипотеке Максимальный размер кредита по ставке не более 3% годовых увеличен с 3 млн до 6 млн рублей для жителей всех регионов, участвующих в программе «Сельская ипотека». Эти и другие новости в этом выпуске!

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#недвижимость #ипотека #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #новостинедвижимости #новостройки #купитьквартиру #квартиравмоскве #инвестиции #льготнаяипотека #сельскаяипотека #смарент #зубиквиктор

00:00 Новостройки дороже вторички на 41%
2:37 Сбер выдал максимум ипотеки за весь год. Господдержка бьёт рекорды
5:25 Квартира в аренду за 1000 рублей в месяц!
7:50 Новости Smarent
9:56 РФ направит девяти регионам более 1,3 миллиарда рублей
11:15 Рынок первички по итогам 1 полугодия 2023
13:12 Сельская ипотека продолжает шагать по стране
15:05 Старт продаж ЖК Домашний квартал от Самолёт
17:02 Приёмка квартиры, что изменилось там?
19:20 Бонусная новость из мира недвижимости

✅ Стать спонсором и задать вопрос - http://smarent.com.boosty
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent

Наши услуги для инвесторов:
✅ Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Управление недвижимостью: https://smarent.com/upravlenie?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Меблировка квартиры: https://smarent.com/meblirovka?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Консультация по недвижимости: https://smarent.com/consultation?utm_source=youtube&utm_medium=stream

Преимущество рынка недвижимости от фондового рынка заключается в отсутствии резкой волатильности. Это на мой взгляд это именно и делает инвестиции в недвижимость более выгодными. Особенно с использованием ипотечного плеча.

Давайте разберемся сегодня, как повлияет паника на рынок недвижимость и будет ли снижение цен в ближайшее время на квартиру ?

Смотрим прямой эфир на канале Smarent в 21:00

=================================
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

✔️ Пакет ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot
=================================
🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека — это зло или инструмент ? — https://youtu.be/mvEmPkm8UVc1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички — https://youtu.be/TfpymyKBpsk
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве — https://youtu.be/mLCNvt8ev90
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности — https://youtu.be/Fw5Bx_NZjSY


🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Как можно жить в новостройках возле Москва Сити ? ЖК Сердце Столицы против ЖК Headliner - https://youtu.be/2NM3XxDrSUw
2. Что купить в Москве под аренду - https://youtu.be/rk0QVO8ZrfU
3. Идеальная кухня для инвестиционной квартиры в ЖК бизнес-класса / Инвестиции в недвижимость - https://youtu.be/keZpwMAFqZ

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#стрим #недвижимость #застройщик #рынокнедвижимости #новостройки #smarent #смарент #зубиквиктор #защитаправ #инвестициивнедвижимость #жксиднейсити

00:00 Прямой эфир
0:24 План на эфир
2:00 Как влияет паника на рынок недвижимости?
3:38 Рост курса доллара увеличивает количество сделок
6:26 Индекс МосБиржи упал на 2,8%
7:28 Фьючерсный контракт на Индекс московской недвижимости
8:55 Падение стоимости актива на фондовом рынке с плечом превращает его в 0
11:09 Факторы оценки ситуации
13:17 В ЖК Небо продавали по 25-26М рублей квартиры в феврале - марте 2022 года
15:38 Себестоимость строительства вырастет в lll кв. 2023
17:43 Что было до паники?
19:06 Число зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования
20:23 Рынок недвижимости в 1-м полугодии 2023
21:52 Почему же недвижимость не падает и люди массово не избавляются от квартир?
24:22 Что же будет с ценами на недвижимость?
25:51 Вводят доп. фактор поддержки ипотечного рынка и первичного рынка недвижимости
28:26 Растёт объем нераспроданного жилья
30:45 Но ипотека для молодёжи не спасёт рынок
32:30 В 2023 году мы увидим качели
33:39 Июль и август будут самыми сложными для рынка недвижимости в 2023 году
35:59 ПИК играет и раскачивает цены
40:04 Level повторяет
44:18 Говорить о падении рынка пока рано!
45:12 Выводы
46:45 Как правильно подобрать недвижимость от застройщика?
49:01 Ответы на вопросы

⚡️Если вам нужна консультация по недвижимости – заполните эту форму, мы подготовим для вас персональное решение: https://mrqz.me/interview

✅ Мой Telegram-канал: https://t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR

📲 Связаться со мной в WhatsApp +74955653605

💰 Для коммерческих запросов и совместных проектов пишите: Yana.mandrykina@gmail.com

🔹 Прошлый выпуск про мобилизацию: https://youtu.be/2RtVFlc-bWQ

🔹 Видео про релокацию: https://youtu.be/30P9ploWcy4

🔹 Предыдущий выпуск с прогнозом цен и рекомендациями: https://youtu.be/oUYAXn-Da6E

Сегодня поговорим о... возможной надвигающейся мобилизации, но в контексте недвижимости. Да-да, друзья, все, что происходит в стране и в мире отражается на всех нас и нашей экономике, в том числе на рынке недвижимости. Именно поэтому нам нужно быть в курсе текущей ситуации, быть ко всему готовыми и строить прогнозы (для этого у вас есть Яна😄).

В этом видео я также кратко напомнила порядок действий в случае отъезда. А те, кто досмотрит до конца, будут знать, как лучше всего поступить в случае, если вы планировали продать/купить квартиру 🔥

Тайминг:

00:00 О чём видео?
00:42 Главный слух - будет ли вторая волна мобилизации?
02:08 Чего можно ожидать?
04:57 Стоит ли продавать квартиру, если вы уезжаете?
06:35 Как стать риэлтором
07:40 Как подготовиться к переезду?
09:54 Курс рубля - более серьезная проблема
12:46 Что делать тем, кто планировал продавать недвижимость?
17:00 Что делать тем, кто планировал покупать?

🔥 Подписывайтесь, чтобы не пропускать полезные видео! И, конечно, ставьте лайки и пишите свое мнение в комментариях.

Какие ещё темы затрагиваю в выпуске:

Что делать в случае мобилизации?

Субсидированная ипотека

Траншевая ипотека

Покупать ли квартиру сейчас?

Продавать ли квартиру сейчас?

Как не потерять деньги?

Стоит ли уезжать из России?

Границы закроют?

#мобилизация #недвижимость #купитьквартиру #продатьквартиру #чтоделать
________________________________________________________________________________
✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети:
Telegram-канал: https://t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR
Instagram*: https://instagram.com/yanamand....rykina?igshid=YmMyMT

* Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) — организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России

Подпишитесь на телеграм-канал VDT: https://t.me/vescoalex
Все об элитной недвижимости и строительстве - в одном месте.

Друзья, сегодня вас ждет отличный выпуск! Это классический обзор дома, который я давно заприметил, но ждал полной меблировки и хорошей погоды.

Этот дом - особенный, он спроектирован и построен точечным девелопером, который с одной стороны, имеет большой собственный опыт проживания за городом, а с другой - много путешествует по миру, имеет хороший вкус и насмотренность, чувствует тренды и привносит в свои проекты идеи из мирового опыта, в том числе - из отельного бизнеса. Собственно, этот проект я назвал “Дом 5*”, и скоро вы поймете, почему.

Это такая уменьшенная копия тех домов 1000+ кв.м в бюджете миллиард +, которые вы привыкли видеть на моем канале. Компактный и продуманный до мелочей, он тонко и изящно подчеркивают статус владельца. Здесь нет ни китча, ни излишнего пафоса, все очень достойно, строго и вместе с тем элегантно.

Основной дом 590 кв.м, в доме 4 огромные спальни площадью от 25 до 50 кв.м, уникальное панно из 16-ти слэбов оникса высотой 6 м с подсветкой, потолки до 3,7 м, 2 постирочные или техническая кухня. Гостевой дом 162 кв.м с 2х комнатной квартирой для персонала и гаражом на 2 машиноместа. Угловой участок 25,4 сот с богатым ландшафтом и комфортной парковкой у въезда.

Прошлый проект - “Дом перфекциониста” от этого девелопера, зашел у моей аудитории “на ура” и был продан в течение нескольких недель после выхода обзора. Поэтому будьте уверены, сегодня покажу тоже дом от девелопера-перфекциониста, но уже в другом - премиальном сегменте.

Этот дом НЕ продается. Но если он вам понравился, напишите мне на почту alex@vesco.ru или в бизнес WA+79154400314. Свяжу вас с одним из брокеров, подберем что-то не менее интересное.

“Дом перфекциониста”
https://youtu.be/1dmQhWsF2KE

Дом “The one and only”
https://youtu.be/wV9wKsj6KKY

СОДЕРЖАНИЕ

00:00:00 Приветствие
00:02:32 В этом выпуске
00:02:49 Краткие характеристики проекта
00:03:27 Въездная группа
00:06:06 Гараж
00:06:56 Помещение для персонала
00:08:08 Котельная
00:09:50 Ландшафт
00:11:43 Продолжаем обзор участка
00:14:54 Фасад
00:17:23 Окна
00:19:09 Водосточная система
00:20:03 Терраса
00:21:22 Пропорции дома
00:22:51 Возможность построить спа-комплекс
00:25:07 Барбекю-зона
00:26:17 Фасадное освещение
00:27:37 Форма участка
00:28:22 Главный вход
00:31:10 Прихожая
00:31:52 Холл
00:37:03 Гардеробная
00:38:00 Кабинет
00:41:55 Дверные ручки
00:42:25 Кладовая
00:42:55 Постирочная
00:44:36 Гостевой с/у
00:46:00 Гостиная
00:48:45 Стиль интерьера
00:49:55 Освещение
00:52:28 Отделка
00:54:38 Столовая
00:58:48 Кухня
01:03:18 Гостевая спальня с с/у
01:06:59 Лестница
01:09:52 Холл
01:10:45 Мастер-спальня
01:15:05 Мастер с/у
01:17:32 Мастер гардеробная
01:19:41 Детская спальня №1
01:20:54 Детский канал 2А3
01:21:57 Гардеробная и с/у при детской
01:22:52 Детская спальня №2
01:24:54 С/у при детской №2
01:25:50 Small-talk с оператором
01:27:00 Закрывашка

БРЕНДЫ

ПРИХОЖАЯ
Дверной замок Samsung
Доводчик Geze
Пуфы Bodema (Sumo)
Выключатели Vimar
Светильники Patinas Lighting (Petitot)
Гардеробные Line Gianser

КАБИНЕТ
Дверные ручки Venezia
Стеллаж письменный стол, стул, торшер Cattelan Italia
Кресло Bodema (Grace)

ГОСТЕВОЙ С/У
Сантехника Gessi

ГОСТИНАЯ
Свет Patinas Lighting
Диван, журнальный стол, кофейный стол, кресло Bodema

СТОЛОВАЯ
Стеклянная перегородка Rimadesio

КУХНЯ
Люстра Nemo (Crown)
Техника Smeg
Холодильник Miele

ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ
Кровать, пуф, прикроватные столики Bodema
Люстра, бра Patinas Lighting

ГОСТЕВОЙ С/У
Сантехника Gessi, Villeroy & Boch

МАСТЕР-СПАЛЬНЯ
Пуф, тумбы Bodema
Настольные лампы, комод Cattelan Italia

ДЕТСКАЯ СПАЛЬНЯ
Тумбы Bodema

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

Telegram https://t.me/vescoalex
Instagram https://www.instagram.com/araveryanov
Facebook https://www.facebook.com/araveryanov
VKontakte https://vk.com/id8892169

YouTube https://www.youtube.com/@VDT
RuTube https://rutube.ru/u/VDT/
VK видео https://vk.com/video/@vdtblog
ЯндексZen https://dzen.ru/vdt

E-mail: alex@vesco.ru
WhatsApp: +7-915-440-03-14
Детский канал https://www.youtube.com/@2a3tv

#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #дизайнинтерьера
#обзордома

Рекламодтель: ИП Лобин Евгений
ИНН 631628185625
erid: LatgBYftu

https://топ-недвижимости.рф/?utm_source=propiter&erid=LatgBYftu

Ссылка на опрос для решения проблем с кредитами: http://fyub-opros.ru/youtubebu....latfaatovich/?utm_so

Ждет ли рынок недвижимости крах? Цены на недвижимость и ипотека в 2023 году.
Что будет с рынком недвижимости? Будет он падать или расти? Сегодня мы разберемся в данном вопросе. А в конце видео я расскажу про недвижимость, которая не падает в цене, а только растет.

00:00 Вступление:
00:30 Повышение ключевой ставки
02:05 Цены на недвижимость в 2023 году
04:40 Открытые вакансии
06:05 Когда цены снизятся?
07:17 Какие квартиры могут подешеветь?
08:18 На что сейчас падают цены?
09:18 Как правильно купить или продать недвижимость?
10:25 Какие квартиры больше всего теряют в цене?
12:10 Еще 1 нюанс
14:00 Будут ли дальше брать ипотеку?
14:45 Кто сейчас в выгодном положении?
15:57 Подводим итоги

Повышение ключевой ставки до 12%
https://www.youtube.com/watch?v=-gHIy1I8Zrk&t=10s

ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.

✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.

Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ https://www.propiter-realtor.ru/1

▌купить ВТОРИЧКУ▶ https://www.propiter-realtor.ru/2

▌ПРОДАЖА ▶https://www.propiter-realtor.ru/3

▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶https://www.propiter-realtor.ru/4

☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: https://www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#ценынанедвижимость #недвижимость #новостройки

✅ "ДЕНЬГИ" — КЛУБ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ
• Сайт - https://clck.ru/32dVQy
• Ближайшие мероприятия - https://clck.ru/32dVRW

Всем привет. Я тут понял, что многие люди не совсем понимают как можно зарабатывать на недвижимости кроме привычного купил-продал. Поэтому я решил выпустить видео с 15 способами как зарабатывать на недвижимости в 2023 году. Разные вложения, уровень сложности, доходности и тд. В общем, есть чт ообсудить!
Приятного просмотра!

✅ НАШИ КОНТАКТЫ:
• Сайт - https://clck.ru/32EVmX
• Ближайшие мероприятия - https://clck.ru/32EVmy
• Telegram клуба - https://money-event.com/telegram
• Telegram Андрея - https://t.me/+m__9Yco4k9w1YTcy
• ВКонтакте - https://vk.com/investclub.money/
• Instagram - https://www.instagram.com/investclub.money/
• Facebook - https://facebook.com/investclub.money/
• Телефон - 8 (495) 191-46-49


____________________________________________________

► Продвижение YouTube | Видеопродакшн от 23MEDIA -
http://tap.link/antonpronin23

🔥Лучшие методы и техники продаж недвижимости в эпоху кризиса. Интервью Руслана Сухий с бизнес-тренером Виталием Голицыным. Плюс бесплатный 21-дневный тренинг по продажам.

Чтобы получить бесплатный 21 дневный тренинг по продажам, поставьте лайк этому видео, оставьте любой комментарий и зарегистируйтесь по ссылке:
➤➤ http://golitzyn.com/da

10 бесплатных чек-листов и PDF-книг для увеличения продаж в подарок:
https://golitzyn.com/academy/

Смотрите новое видео и вы узнаете:

▶︎ Как карантин повлиял на рынок недвижимости
▶︎ Где брать новых клиентов для покупки квартир
▶︎ Как перестроить продажи в режиме изоляции
▶︎ Какие новые техники продаж реально работают
▶︎ Как не поддаваться панике и падать духом

YouTube канал "Рентавед. Доходная недвижимость" от Руслана Сухий:
➤➤https://www.youtube.com/channe....l/UCkkYJ6G-vb_65Etuu

Инстаграм Руслан Сухий "Рентавед":
➤➤https://www.instagram.com/ruslan_rentaved/

🌐О бизнес-тренере: Виталий Голицын - бизнес тренер по продажам с географией 70 городов в 17 странах мира. Клиенты: Mercedes Benz, Mitsubishi, Oriflame, Hilton, Barett, РОСЭНЕРГОАТОМ и др.

🔥 Бесплатный видеокурс «Продажи в новой реальности» и 10 чек-листов в подарок:
https://golitzyn.com/academy/

📕 Бесплатная PDF-книга «90 ответов на возражения клиентов»
https://golitzyn.com/90-otvetov/

📈 Онлайн академия продаж Виталия Голицына:
http://free.golitzyn.com/academy

⚡️ Наши услуги:

Корпоративные тренинги по продажам:
https://golitzyn.com/biznes-trener
Корпоративные онлайн школы по продажам:
https://golitzyn.com/online_school/
Разработка скриптов и сценариев продаж:
https://golitzyn.com/script_prodazh/

👉 Подписывайтесь на наши соц. сети:

Instagram: https://www.instagram.com/vitalygolitzyn
Facebook: https://www.facebook.com/vitalygolitzyn
Vkontakte: https://vk.com/vitalygolitzyn
Telegram: https://t.me/VitalyGolitzyn
Сайт: https://golitzyn.com

Теги видео: как продавать недвижимость,тренинг недвижимость,продажи недвижимости,продажа новостроек,риэлтор обучение,продажа недвижимости,недвижимость обучение,продажа квартир,тренинг риэлторов,обучение риэлторов,тренинг для риэлторов,риэлтор,курсы риэлторов,школа риэлтора,как стать успешным риэлтором,обучение риэлторов с нуля,бизнес тренер риэлторов,риэлторский бизнес,продажа встречи,обучение риелторов,тренинг для риэлтора,курсы для риэлторов,успешный риэлтор

❗️Экспресс-оценка вашей квартиры: https://mrqz.me/expresspriceyoutube

⚡️Если вам нужна консультация по недвижимости – заполните эту форму, мы подготовим для вас персональное решение: https://mrqz.me/interview-novostroy

✅ Мой Telegram-канал: https://t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR

📲 Связаться со мной в WhatsApp: +74955653605

💰 Для коммерческих запросов и совместных проектов пишите: Yana.mandrykina@gmail.com

Пару дней назад я запустила голосование в своем телеграм-канале, и около половины, включая меня, ожидали подъем ключевой ставки максимум на 0.5-1% от текущих 13%.
И вот в пятницу мы узнаём, что ключевую ставку поднимают до 15%.
Честно говоря, это ШОК, как для меня лично, так и для экономики.

К слову, в этом году возможно повышение ставки еще на процент, аж до 16%.

Накроется ли вторичка, будут ли брать кредиты, что вообще ждет недвижимость, экономику и курс рубля?

В этом видео как раз объясняю, почему ЦБ это делает.

С вас лайк 👍

Тайминг:

00:00 О чём видео
01:36 Последствия подъема ставки ЦБ
02:34 Зачем ЦБ поднял ключевую ставку
06:36 Цены на вторичку снизятся?
07:39 Произойдет ли обвал цен на недвижимость?
09:43 ВПК и цены на квартиры
10:28 Почему недвижимость уже не вырастет
13:20 Как корректируются цены на недвижимость
16:11 Покупать ли валюту?

Какие ещё темы затрагиваю в выпуске:

Инфляционный навес

Цена на нефть и рубль

Война в Израиле и ее последствия для экономики

Ключевая ставка и курс рубля

Как связаны СВО и рубль

#ключеваяставка #курсрубля #ценынанедвижимость #прогнозцен #рынокнедвижимости

Видео, которые упомянула сегодня 👇

🔹 Как в Москве отжимают квартиры: https://youtu.be/VulJ7htZ_1g

🔹 Прогноз цен на новостройки: https://youtu.be/8OS7hpz7NEI

🔹 Всё про инвестиции в недвижимость: https://youtu.be/vmxXNUfpRGw
________________________________________________________________________________
✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети:
Telegram-канал: https://t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR
Instagram*: https://instagram.com/yanamand....rykina?igshid=YmMyMT

* Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) — организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России

Регистрируйтесь на вебинар https://clck.ru/35CXeY

Консультация https://clck.ru/35CXkB

Консультация 89852334200

Мой Telegram канал https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy

✅ Оставь заявку и узнай, подходят ли Вам ОАЭ: https://mrqz.me/smarent-denis
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent
✅ Услуги Smarent в Дубае - https://smarent.com/dubai?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Получить закрытую подборку новостроек в Дубае: https://smarent.com/boosty (уровень инвестор в Дубае)

Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. За последние два года компания Smarent очень сильно выросла и у нас образовалась большая команда профессионалов и экспертов, которые в рамках инвестиций и подбора недвижимости даже более профессиональнее, чем я. Сегодня у нас будет первое интервью с нашим брокером из Дубая с Евгением Грачевым. В 2022 году он сделал три классные инвестиции в недвижимость Дубая и в этом видео Евгений поделится своим опытом и своими кейсами на рынке вторичной недвижимости и новостроек в Дубае. Смотрите видео до конца, будет очень интересно. Приятного просмотра!

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot

🎥 ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ:

🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека — это зло или инструмент ? — https://youtu.be/mvEmPkm8UVc1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички — https://youtu.be/TfpymyKBpsk
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве — https://youtu.be/mLCNvt8ev90
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности — https://youtu.be/Fw5Bx_NZjSY

🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская — 1 серия — https://youtu.be/u1MHram8Pb4
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS – 2 серия — https://youtu.be/q3D0Qmh5uMA
3. Индивидуальная подборка для Александры – https://youtu.be/-9XUfRWphMc

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#квартиравдубае #недвижимостьдубай #дубай #недвижимость #инвестиции
#инвестициивнедвижимость #смарент #smarent

00:00 В этом видео
0:48 Интервью с брокером Евгением Грачевым
1:29 Инвестиции в ОАЭ
3:14 Первый объект купленный в Дубае
8:19 На сколько сложно русскому человеку купить недвижимость в Дубае
13:57 От какой суммы дают ВНЖ
18:56 Покупка вторичной недвижимости в Бизнес-Бэй
28:11 Стоимость в аренде
31:21 Как выбрать недвижимость в Дубае
33:42 Рассрочка вторичной недвижимости
37:40 С какой суммы начинать
40:11 Сроки подбора недвижимости
42:17 Дистанционная покупка
44:13 Как продать недвижимость в Дубае

⭕️ Зачем ЦБ повысил ставку?

⭕️ Рубль не укрепляется.

⭕️ Что будет с ценами на недвижимость?

⭕️ Ждать или покупать квартиру?

Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам!

📌 Телеграмм-канал: https://t.me/Kharyb - обязательно подпишитесь на АВТОРСКИЕ РАЗБОРЫ ВСЕХ ЖК МОСКВЫ под аренду и перепродажу, самые важные новости рынка недвижимости и мои посты.

Я ВКонтакте: vk.com/aulus

Я в Instagram как kharybinalex: https://www.instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi&utm_content=pevecd

Мой Фейсбук: https://www.facebook.com/KharybinAlex

✅ Квартира Михаила https://www.cian.ru/sale/flat/294710409/

✅ Продажа недвижимости: https://smarent.com/prodazha-nedvizhimosty
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent
✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://smarent.com/boosty


Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. Сегодня я хочу показать и рассказать вам о квартире Михаила Гребенюка в ЖК Life Кутузовский. Это настоящая квартира мечты с красивым видом на западе москвы. Недвижимость заряженная на успех для большой семьи!
Застройщиком является компания pioneer, они специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости в Москве и не только. Дорогой ремонт в квартире Михаила также был выполнен застройщиком pioneer и смотрится прекрасно и современно.
В этом подробном разборе дорогой квартиры Михаила Гребенюка мы увидим большую детскую игровую комнату, мастер‐спальню, огромную прихожую, уютный кабинет, большую кухню-гостинную и не только. Приятного просмотра!


✅ Реинвестиция со Smarent: https://smarent.com/podbor/reinvest?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Перейти на сайт: https://smarent.com/?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source=youtube&utm_medium=video


ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI

Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. Центральный Банк принял решение о повышении процентной ставки до 15%. Это событие хоть и было ожидаемым, но все же вызвало большой резонанс и оказало значительное воздействие на рынок недвижимости.

В этом видео мы подробно рассмотрим, как это повышение ставки может повлиять на вас, на инвестиции в недвижимость и на рынок жилья в целом. Мы проанализируем, какие изменения ожидаются в ипотеке и какие стратегии могут быть наилучшими в этом новом финансовом контексте.

Мы всегда стараемся держать вас в курсе самых важных событий на рынке недвижимости, и это видео не исключение. Если вы хотите быть в курсе всех последних новостей и получать полезные советы по недвижимости, не забудьте подписаться на наш канал.

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent


🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Вся правда про Самолет: https://www.youtube.com/watch?v=PRG-q5AtpeA&t=801s
2. Вся правда про ПИК: https://www.youtube.com/watch?v=LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://www.youtube.com/watch?v=0LUgkso7qSk

О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent


#недвижимость #квартиравмоскве #жкlifeкутузовский #рынокнедвижимости #купитьквартиру #западмосквы #жк #новостройки #инвестиции #ипотека #смарент #smarent #зубиквиктор


00:00 В этом видео
1:44 Посмотрим квартиру в которой жил Михаил
2:12 Почему я решил снять это видео?
2:51 Прихожая, сразу видно всё продуманно
4:21 Большая кухня-гостинная
8:52 Уютный стеклянный кабинет
12:04 Невероятно классная детская
14:17 Отдельный детский санузел
16:10 Как правильно определить рыночную стоимость квартиры для продажи?
17:22 Мастер спальня
21:06 Пройдемся по квартире ещё раз и подведём итоги
22:11 Инвестиционное составляющие
23:23 Давайте к цифрам!
26:36 Почему важно думать про инвестиционную составляющую?
28:57 Если вас заинтересовала эта квартира

🔺Открытая онлайн-конференция инвесторов MaxCapital: https://maksim-petrov.com/congress_predzapis
🔺 Бесплатный онлайн-мастер-класс https://maksim-petrov.com/veb-capital?utm_source=mc_vlzh_yt&utm_medium=video_veb-capital&utm_content=v232_03_02
🔹 Telegram https://t.me/MaxsimPetrov
🔶 Инвестирование премиум-класса для обычных людей https://maksim-petrov.com/main

▶️ Облигации — это маст-хэв инвестора! || Обзор замещающих облигаций 2023 — https://www.youtube.com/watch?v=0pEU-K1wi3I&t=70s
▶️ Рынок недвижимости падает с каждым днём! || Прогноз на 2022-2023 гг. —
https://www.youtube.com/watch?v=74R0yPwXIE0
▶️ США или Россия: в какие акции инвестировать в 2023? || Стратегия штанги в инвестициях — https://www.youtube.com/watch?v=kA0P_2lI1WE


Всем привет! C вами Максим Петров.
Добро пожаловать на канал выгодных инвестиций MaxCapital.

Кажется, что кризис — лучшее время для выгодной покупки недвижимости. Многие люди срочно продают хорошие квартиры и дома по бросовым ценам. И всё же я хочу предостеречь вас от опрометчивых поступков.

Итак, давайте обсудим:
— почему не стоит инвестировать в недвижимость в 2023 году?
— взаимосвязь спроса и предложения
— психология продавца

❓А вы задумывались о покупке недвижимости в этом году?

🔔Ставьте лайк и подписывайтесь на канал выгодных инвестиций, до скорых встреч!

#недвижимость #кудаинвестировать #пассивныйдоход #новостиакций #максимпетров #инвестиции #недвижимость2023


00:00 — Недвижимость 2023
00:57 — Предпосылки
04:07 — Спецоперация
08:37 — Рентная доходность
09:49 — Спекулятивный рост цен
15:10 — Диверсификация
17:24 — Резюме выпуска


🔴 Будьте бдительны! Остерегайтесь мошенников!
Все оригинальные контакты представлены ниже:
✔ Подписывайтесь на канал https://www.youtube.com/channe....l/UCaiIVOMZJVeWsFTAj
🔹 Вконтакте https://vk.com/publicmaxcapital
🟧 Яндекс Дзен https://zen.yandex.ru/id/6237473fd0305c7ab3c8e43e
🔹 Telegram:
https://t.me/MaxsimPetrov

✅ "ДЕНЬГИ" — КЛУБ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ
• Сайт - https://money-event.com/investclub.money-0623
• Ближайшие мероприятия - https://money-event.com/y0623

Всем привет. Сегодня мы обсудим 5 факторов, которые необходимо учесть при поиске, выборе и покупке квартиры для инвестиций. Именно такие квартиры дадут максимальный доход.
Приятного просмотра!

✅ НАШИ КОНТАКТЫ:
• Сайт - https://money-event.com/investclub.money-0623
• Ближайшие мероприятия - https://money-event.com/y0623
• Telegram клуба - https://money-event.com/telegram
• Telegram Андрея - https://t.me/+m__9Yco4k9w1YTcy
• ВКонтакте - https://vk.com/investclub.money/
• Instagram - https://www.instagram.com/investclub.money/
• Facebook - https://facebook.com/investclub.money/
• Телефон - 8 (495) 191-46-49


ТАЙМКОДЫ:
00:00 - Начало
0:18 - Критерий 1
1:07 - Критерий 2
2:12 - Критерий 3
2:54 - Критерий 4
3:49 - Критерий 5
4:51 - Лучше сдача в аренду или перепродажа квартиры?
5:27 - Могу разделить большую квартиру на маленькие студии?


____________________________________________________

► Продвижение YouTube | Видеопродакшн от 23MEDIA -
http://tap.link/antonpronin23

Подписывайтесь на канал:
https://www.youtube.com/channe....l/UCD23js7wHnyG_yhim
---------------------
Ноябрь 2023 оказался роковым для СПБ Биржи: в самом начале месяца она попала в SDN-лист США, торги иностранными бумаги пока приостановлены, а 27 числа стала стремительно развиваться почти детективная история про банкротство биржи. Что происходит с площадкой и что делать инвесторам и акционерам — обсудили с Николаем Рузайкиным, СЕО N1Broker.

Во второй части программы к нам присоединился Виктор Зубик, Основатель компании Smarent. С ним обсуждали, что будет с ценами на недвижимость в перспективе года. Банк России предупредил, что снижения цен на недвижимость, пока действуют льготные программы, ждать не стоит. А ранее в Минстрое подчеркнули, что в каком-то виде льготные программы продолжат действовать и после июля. ЦИАН же прогнозирует, что цены на вторичное жильё могут снизиться на 12% в 2024. Что происходит на рынке жилья и остановится ли рост цен — всё это обсудили в программе «Рынки» с Алевтиной Пенкальской.
---------------------
#РБК #инвестиции #рынки
---------------------
Подпишитесь на нас в соцсетях:
Telegram-канал «Сам ты инвестор»: https://t.me/selfinvestor
Telegram-бот «РБКарп Дивиденды»: https://web-telegram.ru/#/im?p=@Karpinvest_bot
Рассылки РБК Инвестиции: https://investletter.rbc.ru/
VK: https://vk.com/rbc_investments

Рост ключевой ставки резко сократит ипотечный спрос. Что будет с ценами на квартиры на фоне сокращения спроса и дефицита предложения? Что нужно для того, чтобы цены на квартиры упали? Рост цен неизбежен?

0:00 – 06:53 – Что происходит на рынке новостроек
06:54 – 13:07 – Повышение первоначального взноса на льготную ипотеку или что реально хочет государство от льготной ипотеки
13:08 – 14:07 – прогноз цен на новостройки до конца года
14:08 – 20:08 – ситуация на вторичном рынке. Сколько будет выдано ипотек в октябре.
20:09– 23:11 – почему падение ипотечного спроса в этом году, не приведет к падению цены, как в 2022 году
23:12 – 27:45 – факторы, которые будут определять цены на квартиры
27:46 – 32:12 – продавцы альтернативных квартир, как сдерживающий фактор падения цены
32:13 – 35:32 – что будет ценами на квартиры до нового года – прогноз.
35:33 – 37:23 – что должно случиться, чтобы цены на квартиры упали
37:24 – 38:29 – Скидка 10% на профессиональные риэлторские услуги

Заявка на консультацию по городской и загородной недвижимости: https://relait.ru/chat

плейлист «Альтернативные сделки» https://youtube.com/playlist?list=PLcQ7FCXfnnkoe-vvQpwWZpRO99EdHtUQj&si=-YMGBthRY6kWhFC6

Что выгоднее аренда или ипотека? https://dzen.ru/media/expertne....d/chto-vygodnee-snim
Как выбрать риэлтора для продажи квартиры https://youtu.be/QOg2azQLf2Y
Как проверить риэлтора, который продает квартиру https://youtu.be/OSRSyLLNIuE
Телеграмм-бот для расчета налога с продажи квартиры или дома https://t.me/expertned/323
Правильная оценка квартиры - https://youtu.be/mIHh9RMJYbk
____________________________________________________
Заказать профессиональные риэлторские услуги (скидка 10% для подписчиков канала):
Сайт: https://relait.ru
Онлайн чат: https://relait.ru/chat
Email: mail@relait.ru
Тел: (495)787-97-27
_____________________________________________________
Эксперт Недвижимости: https://expert-ned.ru/
Канал YOYTUBE: https://www.youtube.com/c/Экспертнедвижимости
Канал RUTUBE: https://rutube.ru/channel/25399032/
Канал в Telegram: https://t.me/expertned
Канал Дзен: https://zen.yandex.ru/expertned
Группа VK: https://vk.com/exp_ned

Консультация по вопросу покупки или продажи недвижимости WhatsApp: +79175644515
Как не лишиться квартиры из-за глупой ошибки при покупке недвижимости? Что стоит проверять перед покупкой, чтобы вашу недвижимость не конфисковали?
Из ролика вы узнаете:
- как проверять объект недвижимости перед покупкой;
- какую информацию нужно собирать о владельце квартиры;
- какую информацию нужно собирать о предыдущих владельцах;
- как собирать информацию;
И ГЛАВНОЕ ! В каких случаях вашу квартиру могут отобрать по решению суда.

Сайт SimpleEstate https://clck.ru/34LRC3
Рейтинг Forbes “30 до 30” https://bit.ly/3VyH1ho
Отчёт от SimpleEstate с аналитикой рынка стрит-ритейла Москвы https://clck.ru/34LRHQ
Новый объект SimpleEstate https://clck.ru/34V27E

Инвестиции в недвижимость - это вложение денег в разные сегменты недвижимости для получения пассивного дохода или сохранения имеющихся накоплений. Инвестировать можно не только в квартиры в новостройках или на вторичном рынке жилья, но и в коммерческие объекты, загородные дома, земельные участки.
В этом видео мы поговорим об инвестициях в коммерческую недвижимость в формате стрит ритейл. Такие объекты недвижимости ещё называют “Готовый арендный бизнес”. Но как инвестировать в коммерческие объекты с малым капиталом? Подробнее мы разобрались в видео.
Главное - правильно подобрать объект. Например, на столичном рынке наиболее востребованы помещения под супермаркеты, алкомаркеты, аптеки и пункты выдачи. Особенно популярен готовый арендный бизнес в новостройках Москвы. Быстрее всего с рынка уходят объекты с высокой проходимостью и плотностью населения. Но что делать, если денег для покупки целого помещения недостаточно, а заработать на сдаче коммерческой недвижимости в аренду хочется?
В этом поможет Simple Estate - инвестиционная платформа коммерческой недвижимости, позволяющая даже начинающему инвестору с небольшим капиталом вкладывать всего от 100 000 руб. в профессионально отобранные объекты вместе с опытными инвесторами полностью онлайн и под контролем ЦБ РФ.

Мы уже снимали подробное интервью с основателем и генеральным директором инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Никитой Корниенко: https://www.youtube.com/watch?v=DBsb6rJSsGI&t=1133s&ab_channel=InvestFuture
А также делали подробный разбор работы платформы и обсудили, как можно купить недвижимость за 100 000 рублей и получать пассивный доход: https://www.youtube.com/watch?v=BDbtLASsjlQ&t=659s&pp=ygUac2ltcGxlIGVzdGF0ZSBpbnZlc3RmdXR1cmU%3D&ab_channel=InvestFuture

В новом интервью с Никитой Корниенко вы сможете услышать ответы на ваши вопросы, увидеть разбор отчёта по рынку стрит-ритейла Москвы за 1 квартал 2023 года от Simple Estate, а также стратегии, которая выбирает компания сейчас.
Из отчёта вы узнаете, что наиболее популярный сегмент коммерческой недвижимости среди частных инвесторов, готовый арендный бизнес с арендаторами до 300 м2 - подешевел за год на 8%. А помещения с супермаркетами за год выросли в цене на 5%.
Смотрите видео и узнайте, как выгодно вложить деньги в готовый арендный бизнес, как рынок коммерческой недвижимости чувствует себя сейчас, какие объекты в тренде, а также, что будет с рынком дальше.

Тайм-коды
0:00 Вступление
0:50 SimpleEstate - что это?
2:41 Сегменты коммерческой недвижимости. Кто как себя чувствует сейчас?
7:00 Уход PNK Rental - это негатив
9:25 Street Retail сильно вырос. Пятёрочка доходнее квартиры
12:06 Влияние кризиса на 3 сегмента Street Retail
16:30 Тренды на рынке Street Retail. Хороший объект взять тяжело
21:40 Арендаторов искать не нужно, предварительные договоры - наше всё?
24:57 Риски предварительного договора. Опыт SimpleEstate.
26:37 Хороший объект
28:00 Сколько стоит вход на рынок? Самый распространенный сегмент
31:00 300к за метр - это нормальная цена
33:15 Что выбрать, когда есть определённое количество денег?
35:35 Самые желанные арендаторы
38:00 Кто сколько платит? Чижик мощнее всех
41:30 Если сдаешь КБ, то можешь не переживать. Но нюансы есть
44:18 Где найти арендатора? Как арендатору найти тебя?
47:18 Оффлайн погибает? Не совсем
50:25 Отчёт X5. Онлайн развивается, но его доля очень маленькая
52:25 Какая вакансия и какая доходность объектов Simple Estate?
54:45 Как себя чувствует последний объект?
56:15 Какая доходность для инвесторов, на что мы можем рассчитывать?
59:20 Деньги копятся, коммерческая недвижимость - вариант вложения
1:00:40 Заключение

Реклама. Рекламодатель ООО «СИМПЛ ЭСТЭЙТ»
Erid Kra23uDWi