Что происходит на рынке недвижимости этой осенью?
Повлияет ли очередное повышение ключевой ставки на ситуацию? Что делать покупателям недвижимости - ждать или покупать сейчас? Как поступать продавцам? Обсудим сегодня.

КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ:

👉Как не остаться без денег и без жилья: добросовестный приобретатель. Обязательно надо знать!: https://youtu.be/OFZQA2lVISw

👉 Выбрали квартиру - что дальше? Пошаговая инструкция: как перейти от слов к делу: https://youtu.be/QwGbIBZpZeU

👉 КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ: денежные расчеты при купле-продаже недвижимости: https://youtu.be/Y6MkOrr7Z3I

👉Не покупай квартиру в Москве, пока не посмотришь это видео! Ошибки покупателей ценой в миллионы: https://youtu.be/b1BrdrLhZIE

👉 Квартиры с правами ТРЕТЬИХ ЛИЦ. В чем опасность для покупателя? Как распознать?:
https://youtu.be/VGAZSUPC6o0

👉 РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ ЖИЛЬЯ. До, после и во время сделки: https://youtu.be/YWwjePhOvOg

_________________________________________________________________

Больше полезных новостей - переходите и подписывайтесь на мои альтернативные каналы, там я публикую информацию о недвижимости чаще:

☑ Я в телеграмм: https://t.me/prostoned

📃 Полезные статьи на тему недвижимости - я в Дзен - https://zen.yandex.ru/id/5ecc3c54b0fd9d46fdb12efd

_________________________________________________________________

Полезные видео на тему недвижимости:

👉 Самая популярная ошибка покупателей квартир. Риелтор продавца - друг или враг? https://youtu.be/-hA8R1-kkGg

👉 Недвижимость 2023: Росреестр меняет правила игры https://youtu.be/iLpWflRaixg

👉 НЕ ПОКУПАЙ НЕДВИЖИМОСТЬ у застройщика в 2023! Новые квартиры по цене старых - экономим миллионы: https://youtu.be/Xp8HxuF4JmQ

👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ покупать в 2023 году! ⛔ Самые проблемные квартиры: https://youtu.be/4tLJA-yrjHs

👉 Квартиры в Москве. Что, где, почем? Обзор реальных вариантов и районов. Часть 1. Крылатское: https://youtu.be/meUKZQ1uCpc

👉 Штрафы за продажу недвижимости за наличные (ЗАБЕРУТ ВСЕ!). Риски продавцов и покупателей. ФЗ N 173 : https://youtu.be/l0qRrz5rTpo

👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ ⛔ - никогда, никому! ТОП-12 ситуаций. Юридические тонкости: https://youtu.be/sAtI0h0yC_k

_________________________________________________________________

По вопросам приобретения и продажи недвижимости
(жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость)
📞 WhatsApp: +79267797630

_________________________________________________________________

Остались вопросы? Задайте их мне в один клик 👉 https://wa.me/79267797630?text....=%D0%94%D0%BE%D0%B1%

Привет мои дорогие друзья

Предлагаю вашему вниманию обзор вот этого чудесного дома на хорошем участке и в класном районе .


Хорошего дня всем !

Мои контакты
Phone 📱 864-747-5561
Email 📧 tanyareznik864@gmail.com
Tanya Curdoglo

🏡 Если вы интересуетесь актуальными новостями и трендами на рынке недвижимости, то у меня для вас отличная новость!

📢🎥 В моем новом видео я подробно расскажу о 10 самых важных событиях на рынке недвижимости за прошедшую неделю.
Это информация, которую вы не можете упустить, если вы владелец недвижимости или планируете ею стать.

1.Рост цен на «вторичке» замедляется
2. ЦБ с 01.10.2023 опять закручивает “гайки” ипотечникам, как это повлияет на рынок?
3. Революция в Сбербанке, которую ждал весь рынок недвижимости
4.В какие новые регионы выходит застройщик Самолет?
5. В каких регионах можно больше заработать инвестируя в недвижимость для аренды
6.Ключевые высказывания Набиуллиной о недвижимости и экономике
7.Крупные банки хотят работать с биометрией из единой системы
8.Банки начали выдавать сельскую ипотеку
9.Законопроект, легализующий посуточную аренду жилья, внесен в Госдуму
10 Старты продаж за предыдущую неделю



Консультация +79852334200

Регистрация на вебинар: Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников? https://clck.ru/33XYUK

Подпишись на Telegram: https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy

Видео о биометрии https://youtu.be/vIatAoKX2-o?si=YZO09oS95SoFAYzB

Мои соцсети:
Instagram: https://www.instagram.com/rieltor_city/
Telegram: https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Вконтакте: https://vk.com/a.klyshin
Fb: https://www.facebook.com/Klyshin.AV
Однокласники: https://ok.ru/aleksey.klyshin

Интервью Марине Ароновой для сайта "Сибирь. Реалии" относительно ситуации на российском рынке недвижимости в конце лета 2023 г. и перспективах возможного развития событий в этой сфере российской экономики.
Текстовая версия интервью здесь: https://www.sibreal.org/a/chto....-sluchitsya-kogda-lo
Мой телеграм-канал: https://t.me/LipsitsIgor

✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent
✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://smarent.com/boosty

✅ Реинвестиция со Smarent: https://smarent.com/podbor/reinvest?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Перейти на сайт: https://smarent.com/?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source=youtube&utm_medium=video

ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI

Старты продаж все еще привлекают инвесторов в недвижимость и спекулянтов. Стратегия купить на котловане и продать до сдачи объекта, зафиксировав прибыль, была очень актуальна несколько лет назад. Но что сейчас происходит с рынком, остались ли еще инвестиционно привлекательные проекты на старте продаж или застройщики заживают любой инвкест и зарабатывают сверхприбыли?

Разберем эти и другие вопросы сегодня на эфире в 21:00



💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Вся правда про Самолет: https://www.youtube.com/watch?v=PRG-q5AtpeA&t=801s
2. Вся правда про ПИК: https://www.youtube.com/watch?v=LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://www.youtube.com/watch?v=0LUgkso7qSk

О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#недвижимость #стартпродаж #инвестициивнедвижимость #инвестиции #новостройки #рынокнедвижимости #купитьквартиру #ипотека #смарент #smarent #зубиквиктор

ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ Смирнова Сергея: https://t.me/ogo_nedviga
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ NOVOSTROYMAN: https://t.me/novostroyman

1. Риэлторам Сочи, грозят посадками!
Риелторов Сочи предупредили об уголовной ответственности за продажу объектов недвижимости, которые были возведены с нарушениями законодательства.
Это следует из письма администрации Сочи президенту Гильдии риелторов Сочи Евгению Проскурину. Также в нем сказано:
В Сочи фиксируются случаи покупки гражданами объектов недвижимости, возведенных в нарушение градостроительных норм и правил, в отсутствие разрешительной документации, а также на земельных участках, не предназначенных для строительства многоквартирных домов.
В случае установления факта продажи риелтором объектов самовольного строительства администрацией города будет инициирован вопрос о привлечении собственника объекта (застройщика) к ответственности по статье 159 Уголовного кодекса РФ ("Мошенничество").
Также недобросовестного риелтора как пособника, действия которого подпадают под признаки состава преступления, предусмотренного частью 5 статьи 33 и статьи 159 УК (пособничество в мошенничестве).

После публикации в РИА Недвижимость письма от администрации г. Сочи в адрес Президента Гильдии Риэлторов Сочи Евгения Проскурина, мы списались с Евгением для разъяснения ситуции.
Евгений, сегодня громом среди ясного неба стало необычно жесткое письмо в адрес Гильдии от администрации г. Сочи, сможете как-то пояснить, что на самом деле происходит?
По поручению Губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева и под контролем Главы города Алексея Копайгородского в Сочи создана межведомственная рабочая группа по пресечению самовольного строительства на территории города. В Состав группы включены представители силового блока и прокуратуры, представители профобъединении и добросовестных риэлторов города, общественности, а также представители всех профильных департаментов Администрации Сочи.
Благодарю мэрию лично заместителя Главы города Олега Бурлева за инициативу и включение представителей профобъединения риэлторов состав межведомственной рабочей группы по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи.
А есть уже какие-то результаты у созданной группы?
Мониторинговой группой Гильдии, из числа добросовестных риелторов, выявлено 45 незаконных построек, которые размещены на сайтах в сети Интернет и активно предлагаются к продаже через агентства недвижимости.
Информация об этих рекламных объявлениях передана владельцам сайтов с требованием о ее блокировке.
Информация о выданной разрешительной документации и проведенных контрольных (надзорных) мероприятиях) размещена в разделе «Незаконное строительство» информационной системы «Открытое правительство» Краснодарского края размещены на официальном сайте Гильдии риэлторов Сочи на главной странице.
Письма со списками самостроев, разъяснения что можно продавать, а что нельзя и какая ответственность наступает у риэлторов за мошеннические действия с незаконных объектами Гильдия направила всем публичным ключевым риэлторам Сочи.
Нам кажется, что после сегодняшней встряски сообщества агентов, требуется более подробное разъяснение для работы агентств недвижимости в Сочи. Не считаете, так?
Считаем. Поэтому 1 декабря проводим итоговой форум в традиционном для нас формате "Городского собрания риэлторов Сочи" совместно с властью Сочи. Ждём руководителей агентств недвижимости с вопросами по темам самовольного строительства и качества риэлторских услуг в Сочи.

Считайте что после 1 декабря пойдет точка отсчёта. Всем все рассказали. Дальше вопрос соблюдения правил и закона. И проверки - эта уже задача силовых надзорных структур.

2. Рост цен на жилье сопоставим с инфляцией
По оценкам руководителя аналитического центра ДОМ. РФ Михаила Гольдберга, ситуация сейчас складывается следующим образом:
▪️ О новостройках. «На первичном рынке цены растут более динамично, с августа у нас пошла достаточно заметная новая волна повышения, хотя в целом по году темп роста цен будет в новостройках примерно 10%».

▪️ И об инфляции. Рост цен «на уровне инфляции, которая будет 8-9% по итогу года».

3. Привязать ставки по ипотеке к зарплатам в регионе

С инициативой председатель Госдумы Вячеслав Володин обратился к главе Центробанка, но Эльвира Набиуллина перенаправила политика с этим вопросом к правительству.

Сама же суть очередной идеи заключается в следующем:
▪️ У нас страна огромная, разная зарплата в городах и областях, но при этом ипотечная ставка везде одинаковая.
▪️ Рассматривается возможность дифференциации ипотечной ставки в зависимости от средних зарплат в регионе.
▪️ Если доходы низкие, то и процент по ипотеке должен быть меньше, ну а если высокие - тут уж извиняйте, ставка будет больше.

Думаете о покупке дома или квартиры в Грузии? Интересуетесь недвижимостью в Батуми? Хотите продать квартиру в Грузии?
Обязательно посмотрите этот выпуск, прежде, чем принимать решение!

Этот выпуск о том, что происходит на рынке недвижимости Грузии и чего ждать в ближайшее время.

-------------------------------------------------
Агентство недвижимости Batumiburg - https://batumiburg.com/zayavka....-na-podbor-nedvizimo
https://youtube.com/@batumiburg

-------------------------------------------------
🔺Подпишитесь в соц. сетях! Там же можно задать вопросы по сотрудничеству и рекламе.
-------------------------------------------------
Телеграм-канал о Грузии: https://t.me/gruziasaksentom
Instagram: https://www.instagram.com/gruziasaksentom/
Facebook: https://www.facebook.com/groups/gruziasaksentom
Vkontakte: https://vk.com/gruziasaksentom
Одноклассники: https://ok.ru/gruziya.s.russkim.aktsentom

-------------------------------------------------

Ключевые слова: новости Грузии, Тбилиси новости, новости Тбилиси, туризм в Грузии, экономика, про Грузию, Грузия​ 2023, Батуми, Тбилиси, Грузия, русские в Грузии, грузины, georgia, новости, Грузия сегодня, Кавказ, что происходит в Грузии, Грузия Тбилиси, Россия и Грузия, Грузия отдых, Эмиграция из России, переезд в Грузию из России, переезд в Батуми, эмиграция в Грузию, переезд из России в Грузию, русские в Грузии, украинцы в Грузии, белорусы в Грузии, переезд в Грузию из России, Батуми 2023, Грузия Батуми, пора валить, Тбилиси, Тбилиси 2023, Батуми недвижимость 2023, недвижимость Батуми, дом в Батуми, таунхаус Батуми, обзор квартиры на продажу, пригород Батуми, квартира на пляже, КВАРТИРА В ЗАВЕРШОННОМ ДОМЕ, купить квартиру Батуми, квартира у моря, квартира Тбилиси, недвижимость Тбилиси, квартира Батуми, недвижимость Батуми, Batumi 2023, Batumi, Georgia, Батуми, Georgia 2023, апартаменты в Батуми, Batumiburg, новостройки Батуми, недвижимость Батуми, купить дом в Батуми, квартиры в центре Батуми, недвижимость для жизни в Тбилиси, обзор недвижимости в Тбилиси, обзор недвижимости в Батуми, инвестиции Тбилиси, инвестиционная недвижимость Тбилиси, новостройка Тбилиси, инвестиции Батуми, инвестиционная недвижимость Батуми, новостройка Батуми

#грузия​ #грузия​2023 #новостигрузии #Georgia​ #saqartvelo #новостигрузиинарусскомязыке #недвижимостьвгрузии #тбилиси #жизньвгрузии #батуми #недвижимость #экономикагрузии

мой телеграмм-канал https://t.me/benua_org

Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22

Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм

Дмитрий Щегельский:
- практикующий риэлтор с 1991 года,
- генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА"
- президент Национальной палаты недвижимости

Очень часто на сайтах испанской недвижимости можно увидеть квартиры и дома по бросовым ценам. Что стоит за низкими ценами и стоит ли связываться с такими объектами недвижимости на Канарах?
В этом видео расскажу про неблагополучные районы, про свой опыт приобретения бюджетных квартир, а также поделюсь инсайдерской информацией, касаемой покупки квартир в Лас Пальмас де Гран Канария))

Кстати, районы, приобретать в которых, безусловно можно, но делать надо это, взвесив все ЗА и ПРОТИВ:
La zona puerto, El Confital, Guanarteme.
El cono zur, Zarate,
El Chaparral en San Cristobal,
Pedro Hidalgo, El Lasso, San Jose.
La zona alta, Escaleritas la iglesia redona, La Paterna nueva, Schaman los bloques azules,
El Polvorin, Las Rehoyas, La Feria, Poligono Cruz de Piedra, Casablanca III.
La zona centro El Risco de San Nicolas, El Batan, La Zona Ciudad del campo, Tamaraceite.
Jinamar

Есть ли смысл покупки квартиры на Канарах или на Коста Бланке в 2023 году рассказываю в этом видео для всех настоящих и будущих собственников испанского жилья:
https://youtu.be/Q6-D4Lx5Swc

В этом видео рассказываю про последние случаи телефонного мошенничества, которые произошли со мной в Испании:
https://youtu.be/P-7TmO8u-ZI

Мой инстаграм: https://www.instagram.com/katerinaamormio/

Если Вы предпочитаете искать актуальную информацию о жизни в Испании через платформу Фейсбук: https://www.facebook.com/katerina.amormio/

Ваша реклама в моих социальных сетях: пишите на 📩 katerinamiroshnicenko@gmail.com

Канал Райская жизнь на Канарах для тех, кого интересуют также: Канары, Лас Пальмас де Гран Канария, Канарские острова, как купить квартиру в Испании, остров Тенерифе, эмиграция в Испанию, переезд и жизнь в Испании, жизнь на Канарах, купить бизнес в Испании, организовать бизнес в Испании, недвижимость в Испании, дом у моря, квартира в Аликанте или Торревьехе, Бенидорм, Валенсия, Малага, переезд в Испанию на ПМЖ.


#недвижимостьвиспании #эмиграция #ласпальмас #испаниянаизнанку #испания #барселона #какживут #канары #канарскиеострова #испания2023 #испаниявлог #испаниясегодня #аликанте #валенсия #мадрид #гранканария #переездвиспанию #тенерифе #нашивиспании #шок

Кризис на рынке недвижимости в 2023 году, войдет в историю и учебники России. Причина в том, что на фоне ужасной экономической ситуации в стране, рынок недвижимости показывает рекордный рост продаж. Мы видим впечатляющие цифры по новостройкам и вторичным квартирам. Банки отчитываются о рекордах выдачи ипотеки. Причины этого именно что не позитивные новости экономики России. Напротив негативные факторы в виде рост курса доллара и падение рубля, а также повышение ключевой ставки ЦБ, а значит и удорожание ипотеки, привело людей к шоку. И россияне решили, что недвижимость это надежный актив и ринулись скупать недвижимость. В видео рассказываю об этом и делаю прогноз на 2024 год. В том числе рассказываю о судьбе льготной ипотеки и новостроек.
В видео использовал отрывки из фильма «Терминатор 2 – Судный день». Приятного просмотра!
Ваш риэлтор в Москве ❤ Михаил Мудрый ❤
- Кто хочет продать или купить недвижимость в Москве
- Или инвестировать в недвижимость Вьетнама, Таиланда, Бали
// напишите WhatsApp https://wa.me/message/L7FGDGFVU46DH1
☎ позвоните +7916-555-04-16

Подписывайтесь на канал Дневник риэлтора youtube.com/@dnevnikrieltora

Поддержать канал https://boosty.to/dnevnikrieltora

Телеграм канал https://t.me/DnevnikRealty

Личная страница https://vk.com/mudryj

#Недвижимость #квартиры #новостройки #цены #доллар #ипотека #2023 #рубль #курсдоллара #инвестиции #экономика #деньги #прогноз #новости #риэлтор #Россия #Москва #МихаилМудрый #ДневникРиэлтора #ЦБ #Центробанк #ключеваяставка #кризис

Таймкоды:
00:00 Эмоции рынка недвижимости 2023
01:35 Экономика России падает – цены на недвижимость растут
02:48 Курс доллара и рубля
03:54 Аналитика кризиса недвижимости Москвы 2023
04:58 Новость – Ипотека, Ключевая ставка ЦБ (Центробанк)
05:43 Новость – Элитная недвижимость Москвы
06:21 Что делать собственникам квартир
07:56 Возможен ли рост продаж недвижимости
09:10 Ипотека на вторичные квартиры и новостройки
11:58 Рост цен на недвижимость Москвы
13:15 Прогноз цен и недвижимости 2024
14:56 Прогноз настроений на рынке недвижимости в России
15:51 Прогноз - Новостройки, Инвестиции и льготная ипотека

✅ Сайт SimpleEstate: https://clck.ru/32jGbv
✅ Аналитика рынка стрит ритейла за 3кв 2022 г. в нашем ТГ канале
https://clck.ru/32jGda
✅ Статья "как купить готовый арендный бизнес":
https://clck.ru/32jGgf
✅ Презентация по новому объекту с Перекрестком в Прокшино:
https://clck.ru/32jGha
✅ Статья по объекту, который мы продали за год на 50% дороже:
https://www.cre.ru/analytics/86318

✅Перейти на сайт: https://smarent.com/?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅Управление недвижимостью: https://smarent.com/upravlenie?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅Реинвестиция со Smarent: https://smarent.com/podbor/reinvest?utm_source=youtube&utm_medium=video

Всем привет! С Вами Зубик Виктор и сегодня мы проведём интервью с основателем компании SimpleEstate Никитой Корниенко. В этом видео мы поговорим о инвестициях в коммерческую недвижимость, разберём какой сегмент лучше выбрать, реально ли самому найти коммерческое помещение, какие существуют риски на рынке коммерческой недвижимости и многое другое! Смотрите это видео до конца, чтобы узнать какие преимущества и риски есть на рынке коммерческой недвижимости. Было бы интересно узнать Ваше мнение по поводу коммерческой недвижимости, пишите в комментариях, что вы думаете!

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot

🎥 ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ:

🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека — это зло или инструмент ? — https://youtu.be/mvEmPkm8UVc1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички — https://youtu.be/TfpymyKBpsk
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве — https://youtu.be/mLCNvt8ev90
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности — https://youtu.be/Fw5Bx_NZjSY

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#коммерческаянедвижимость #недвижимость #нежилаянедвижимость #смарент #зубиквиктор #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель

0:00 В этом видео
0:23 Интервью с Никитой Корниенко
3:03 Аналитика текущего рынка коммерческой недвижимости
5:10 Что такое коммерческая недвижимость с целью инвестиций
6:10 Не самое лучшее время для коммерческой недвижимости
9:00 Так ли это скучно?
10:54 Какие активы стоит приобретать в 2023
16:46 Стрит ритейл - что это такое
19:21 Какой сегмент стоит выбрать
26:00 Подмосковье или Новая Москва
29:12 Хард-дискаунтеры
32:31 Супермаркет "ДА!"
34:26 Фикс-прайс
36:50 Рынок аренды офисов
41:01 Бизнес-центр NEO-GEO: подводные камни
44:10 Инвестиции в коворкинг
45:36 Реально ли самому найти коммерческое помещение
46:48 Что может пойти не так?
49:54 Логистические центры для инвестиций
52:24 О компании SimpleEstate
56:42 Какие инвесторы заходят на рынок коммерческой недвижимости
1:01:09 Какие есть риски?
1:02:52 Кто принимает решения о выходе из объекта
1:03:46 Средняя стоимость объектов
1:05:55 Пример
1:06:43 Кто получает деньги, если компания ликвидируется
1:08:44 Какие объекты сейчас есть?
1:11:20 Когда можно получить первую выплату дивидендов
1:13:27 Что нужно знать о коммерческой недвижимости
1:17:02 Господдержка для коммерческой недвижимости
1:19:46 Коммерческая недвижимость в кредит или наличными
1:20:59 Коллективная покупка или на одно физ.лицо
1:21:48 Покупать как юр.лицо или физ.лицо
1:22:03 Использовать стратегию спекуляции или пассивный доход
1:22:30 Заключение

Загородный дом лучше квартиры? Рынок ИЖС растёт сейчас и будет расти дальше. Почему жизнь за городом стала всё чаще привлекать людей?

У меня в студии Игорь Рыбаков - российский предприниматель, участник списка богатейших людей России по версии журнала Forbes 70 место в рейтинге в 2021 году с состоянием в 2 млрд долларов США, совладелец корпорации Технониколь и сооснователь Рыбаков Фонд

Канал Игоря на ютубе - https://www.youtube.com/@Igor_Rybakov
x10 движение - https://x10movement.ru/

Стань предпринимателем вместе с нами - https://mbadevelopment.ru/

Мой инстаграм (Соцсеть, признанная в России экстремистской) - https://instagram.com/blagoves....henskaya_olga?igshid

Внутренности:
0:00 Анонс
1:10 Почему Рыбаков плохо относится к ипотеке
5:08 Как правильно рисковать
6:20 Что такое города комьюнити
10:30 Откуда взялись города комьюнити
15:20 Кто учит в MBA Development
19:02 Мегаполисы будут приходить в упадок?
24:17 Как города комьюнити повлияют на человейники
25:41 Рынок ИЖС не раздавят мощные игроки
29:30 Экскурсия по офису Рыбакова
32:22 Рыбаков о Жириновском
33:46 ЦБ поднял ставку. Сложные времена сейчас или впереди?
36:06 Компании, которые не станут университетом умрут?
39:52 В будущем не будет университетов?
41:05 Продолжаем осматривать кабинет Рыбакова. Топовое кресло, конфеты и тренажёры
45:56 Почему бизнес молодость - дно?
49:20 Рыбаков про Аяза, Блиновскую и Портнягина. Инфобиз давят?
57:17 Главный совет Рыбакова для моих зрителей

Что ещё узнаете из выпуска:

- Рыбаков и x10 academy и Технониколь - Что Игорь Рыбаков думает о нынешнем рынке недвижимости? Почему в неумелых руках ипотека это вред? Почему не стоит брать кредит? Зачем нужен ипотечный советник?
- Рыбаков интервью - Финансовая грамотность и кредитная удавка. Как не попасться? ИЖС или квартира. Где лучше жить в 21 веке? Что такое города комьюнити?
- Дом или квартира - Почему пентхаус это плохо? Доброград и ему подобные будут появляться дальше? Как выглядит девелопмент? Что такое город будущего? Почему Владимир Седов красавчик?
MBA development - Льготная ипотека и выгодная ипотека. Как получить? Почему растёт рынок ИЖС?
- Ставка и ЦБ - Что делает центральный банк? К чему приведет повышение ставки? Почему бизнес молодость это плохо? Как должно выглядеть онлайн образование? Аяз Шабутдинов мошенник? Елена Блиновская тоже? Что продавала Блиновская?

Меня зовут Ольга Благовещенская, на своём канале PRO Недвижимость я рассказываю про недвижимость, инвестиции и рынок недвижимости в России

1. Бизнес на недвижимости. Ко мне в студию приходят владельцы крупных агентств недвижимости, топовые риэлторы и директора крупнейших компаний и застройщиков России и делятся со мной самыми свежими новостями и инсайдерской информацией из мира недвижимости. Как продажа недвижимости превращается в бизнес. Мы вместе разбираемся как работает российский рынок недвижимости

2. Покупка недвижимости. Эксперты по недвижимости и не только рассказывают самые свежие стратегии инвестирования и как работают инвестиции в недвижимость. Здесь реальные предприниматели поведают, как можно устроить заработок на недвижимости. Недвижка как она есть в России и мире. Дом, загородный участок, который может принести Вам миллионы или стать уютным домашним гнездышком.

3. Новостройка или вторичка. Здесь я общаюсь с самыми компетентными в отрасли людьми о том, как застройка влияет на рынок недвижимости. Как правильно подобрать объект недвижимости для покупки или инвестиций. Как выгодно взять кредит на жилье и купить загородный дом своей мечты

Я эксперт по рынку недвижимости с огромным опытом и багажом знаний. Здесь Вы узнаете, как покупка квартиры может стать бизнесом? Чем сейчас живёт мировой рынок недвижимости? Как квартира может принести Вам деньги? Как строительство двигает экономику?
Какие технологии сейчас чаще всего применяют в загородном домостроительстве и как сделать бизнес недвижимость прибыльным делом?

Также расскажу, где в России лучше покупать недвижимость и как образуются цены на недвижимость. Недвижимость это целый мир!

Ольга Благовещенская канал о том, как купить дом, который будет работать на вас. Про недвижимость канал который позволит заработать, а не потерять. Пишите комментарии, ставьте лайки и Всем до встречи в следующих выпусках!

Как инвестору выгодно зафиксировать свою прибыль в недвижимости? Задача непростая на фоне экономической ситуации в России. Давайте посмотрим что можно было сделать вчера на примере одной сделки с недвижимостью. Как была продана квартира в Москве на фоне поднятия ключевой ставки ЦБ и удорожания ипотеки. Также разберем как проводить аналитику цен на недвижимость, объема продаж и выдачи ипотеки, чтобы получать максимальную прибыль. Несмотря на негативную ситуацию на рынке сейчас, есть и плюсы. Но вот прогноз на 2024 год не утешителен. Здесь и ослабление курса рубля, инфляция, завершение льготной ипотеки, высокая ключевая ставка Центробанка, все это – приведет к снижению спроса и снижению цен на недвижимость. Под конец видео решил поразмышлять, как все-таки можно снизить цены на недвижимость, чтобы это было не так болезненно для россиян. И ответ такой – сильная и развитая экономика России.
Динамика стоимости жилья в Москве на графике https://www.irn.ru/gd/

Ваш риэлтор в Москве ❤ Михаил Мудрый ❤- Кто хочет продать или купить недвижимость в Москве- Или инвестировать в недвижимость Вьетнама, Таиланда, Бали// напишите WhatsApp https://wa.me/message/L7FGDGFVU46DH1☎ позвоните +7916-555-04-16

Подписывайтесь на канал Дневник риэлтора youtube.com/@dnevnikrieltora

Поддержать канал https://boosty.to/dnevnikrieltora

Телеграм канал https://t.me/DnevnikRealty

Личная страница https://vk.com/mudryj
#Недвижимость #квартиры #новостройки #цены #доллар #ипотека #2023 #рубль #курсдоллара #инвестиции #экономика #деньги #прогноз #новости #риэлтор #Россия #Москва #МихаилМудрый #ДневникРиэлтора #ЦБ #Центробанк #ключеваяставка

Таймкоды:
00:00 Что делать с инвестициями в недвижимость
00:55 Как продать квартиру в Москве
02:07 Аналитика рынка недвижимости 2023 в Москве
03:05 Дешевая ипотека закончилась
03:49 Оценка недвижимости
04:22 Квартира конкурент
05:57 Стратегия продажи квартиры
07:36 Что делать инвестору в недвижимость 2023
08:28 Ключевая ставка ЦБ (Центробанка)
10:18 Инвестиции в недвижимость (новостройки)
11:16 Прогноз 2024 – инфляция, крус рубля, льготная ипотека
12:05 Объем выдачи ипотеки в 2023 году в России
12:31 Риск инвестиций в недвижимость – ипотека
13:46 Как снизить цена на недвижимость в России – экономика, политика

📱 Связаться с нами в один клик 👉 https://bit.ly/43Rhnba
🌎 Наш сайт недвижимости на Пхукете 👉 https://bit.ly/3Xja49I
📍 Наш Instagram 👉 https://bit.ly/3CEEt8K
📍 Наш Facebook 👉 https://bit.ly/3NDm5U4
📍 Наш TikTok 👉 https://bit.ly/3L6oDZa

Друзья, как и обещали, подготовили видеоотчет о строительстве нашего объекта Andaman Riviera за май 2023 года. Таиланд и Пхукет лучшее место для инвестиций в недвижимость в 2023 году. Элитная недвижимость на Пхукете приносят очень высокую доходность с аренды и вместе с тем невероятно ликвидны в плане перепродажи.

«Andaman Riviera» - мы знаем все о недвижимости в Тайланде. Поможем выгодно купить недвижимость на Пхукете с доходностью до 15% годовых. Подберем варианты вилл и апартаментов для комфортного отдыха.

На нашем канале вы увидите весь процесс стройки уникального кондоминиума Andaman Riviera, а также узнаете, почему инвестировать в недвижимость Тайланда выгодно и как живется иностранцам в этом райском месте.

ДРУГИЕ ВИДЕО НА КАНАЛЕ:
Andaman Riviera. Объект готов на 87%! - https://youtu.be/ravohrqPuiM
Интервью с владельцем Andaman Riviera - https://youtu.be/8B_Z-6RKFVQ
Обзор квартиры 33м² на Пхукете - https://youtu.be/qcKPbFoC7R0
Сколько стоит содержание недвижимости в Таиланде - https://youtu.be/OMSOEaEYIwk
Аренда квартиры на Пхукете - https://youtu.be/VQJCRq-sgfU
Аренда виллы на Пхукете - https://youtu.be/ChcDsX1r2LA

---
#Таиланд #Пхукет #Недвижимость

📌 Первая часть новостей https://youtu.be/wezZ4_PtRrM
🔗 Что такое флиппинг, и как на этом заработать https://kurl.ru/whdaR

📲Новости, аналитика, анонсы в нашем телеграме https://t.me/m2tv_pro
📵Нельзяграм @m2tv.pro

источники:
https://t.me/kvadratnymaster
https://iz.ru/1573913/2023-09-....14/do-kontca-goda-tc
https://www.kommersant.ru/doc/6149997
https://raexpert.ru/researches..../development/housing

00:00 Вступление
01:15 Поднятие цен на стройматериалы и новостройки
02:42 ЦБ про охлаждение рынка ипотеки
05:48 Цена на отечественный автомобиль превысила 1 млн рублей
08:15 Рекорд продаж жилья в Москве
10:08 Доходы не растут, а цены повышаются
11:48 Исторический минимум ипотечной ставки
15:07 Доля ипотеки - рост или сохранение?


#рынокнедвижимости

Брокеры в Дубай продолжают зарабатывать на недвижимости в Дубай только на комиссии, даже если застройщик не выполнил обещания, брокер сливается или ваша недвижимость в Дубай обесценилась, так как строится новый проект.

Как инвестировать в рынок недвижимости в Дубай надежно, какую недвижимость в Дубай нельзя покупать, как купить новостройку в Дубай, агенство недвижимости в Дубай, которое поможет оформить сделку с недвижимостью - ЧЕСТНО, а также почему нельзя покупать или продавать недвижимость с каталога об этом сегодня в новом выпуске на канале @Averskseniya

Переходите в мой Telegram канала «Записки инвестора. Недвижимость Дубай - Абу-Даби - Москва» 👉 https://t.me/investDubaiii 👈 Telegram канал про недвижимость, инвестиции и финансовую свободу

✔️ Подбор квартиры в ОАЭ 👉 https://wa.me/971585602044

✔️ Подбор квартиры в Москве 👉 http://wa.me/79096616994


Мои социальные сети:
Telegram: https://t.me/aversproperty
Instagram: https://www.instagram.com/averskseniya

И не забудьте подписаться и лайкнуть, что бы видеть еще больше полезных видео от нас :)

#недвижимость #покупкаквартиры #каквыбратьквартиру
#рынокнедвижимости #ксенияаверс #недвижимостьдубай #дубай #дубайриелтор

мой телеграмм-канал https://t.me/benua_org

Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22

Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм

Дмитрий Щегельский:
- практикующий риэлтор с 1991 года,
- генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА"
- президент Национальной палаты недвижимости

Раскрываем тайны недвижимого рынка! Опытный риэлтор делится своим прогнозом: когда ждать разрыва пузыря цен на жилье? В нашем увлекательном видео анализируем текущую ситуацию на рынке, выявляем тренды и рассматриваем ключевые факторы, влияющие на стоимость жилья. Подготовьтесь к глубокому погружению в мир недвижимости и узнайте, каким образом эти изменения могут повлиять на ваши инвестиции. Не упустите шанс остаться в курсе событий и принимать взвешенные решения на рынке недвижимости!
__
Контакты для связи:

https://t.me/Surikov_Daniil

За три года новостройки подорожали на 90%. Почему застройщики ставят проекты на паузу. Выдача ипотеки к концу года снизится на 20-25%. Объемы запущенных в строительство новых домов в целом по России бьют рекорды. В октябре выдача ипотеки замедлилась из-за роста рыночных ставок, изменений условий по льготным программам, а также ужесточения регулирования со стороны Центробанка.
За три года новостройки подорожали на 90%, - заявила Глава Центробанка Эльвира Набиуллина. А ценовой разрыв со вторичным рынком вырос с 10% до 42х.
Ипотечный спрос на частные дома в октябре этого года стал рекордным. По данным института жилищного развития, за десять месяцев текущего года выдача ипотеки на строительство домов выросла в четыре раза.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2023 году будут рекордными - прогнозируют аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. К середине ноября общий объем инвестиций достиг 722 млрд рублей. Что на 45% превышает показатель за весь прошлый год. Испания остается одной из немногих стран Евросоюза, выдающих «золотые визы» в обмен на инвестиции. Согласно испанскому законодательству покупатели недвижимости стоимостью от €500 тысяч получают ВНЖ на три года.
Следите за свежими выпусками новостей на нашем канале.


Бесплатная консультация по вопросам приобретения недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), Турции, Таиланде и Индонезии (о.Бали)
тел: 8-800-600-30-33 (Бесплатно по РФ)
WhatsApp 8 (981) 888-62-11 (только сообщения)
Наш сайт: https://dss-realty.ru
Инстаграм: https://instagram.com/dss_real....ty?utm_medium=copy_l
Телеграмм: https://t.me/dss_realty
ВК: https://vk.com/dssrealty
Яндекс дзен: https://zen.yandex.ru/id/62399a3d741fdc292fdf3bf9
Почта: realty@dss-g.ru
https://dssrealty.taplink.ws

Работаем в Москве, Санкт-Петербурге, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), Турции, Таиланде и Индонезии (о.Бали)

Услуги :
- Помощь в переезде в Москву или Санкт-Петербург, ОАЭ, Турцию, Таиланд и Индонезию (о.Бали)
- Подбор любой недвижимости "под ключ"
- Ипотечное кредитование и рефинансирование
- Поиск и анализ лучших предложений по новостройкам
- Поиск и анализ лучших предложений "вторички"
- Приемка квартир в новостройках, технический надзор за строительством домов и осмотр дома перед покупкой
- Подбор лучших земельных участков для строительства дома
- Юридическое сопровождение сделок
- Любая недвижимость и переезд в ОАЭ
- Любая недвижимость и переезд в Турцию
- Любая недвижимость и переезд в Таиланд
- Любая недвижимость и переезди в Индонезию (о.Бали)