#недвижимость #турция #газипаша
квартира от собственника
Whatsapp +905347498087
Новая мебелированная квартира 2+1 в современном комплексе с развитой инфраструктурой:
Бассейн (детский и взрослый)
Подземная парковка
Зона барбекю
Спортзал
Охрана
Центральное отопление
Вы можете купить и наслаждать своей собственной квартирой у моря, в этом районе можно получить ВНЖ, можно сдавать квартиру в аренду

#турция #алания turkey, турецкий, мерсин турция, рынок, цены анталия, лучшие турецкие, turkish, турция, отели, турецкие сериалы на турецком языке, алания, отели турции, турция 2022, новые правила внж в турции 2022, правила внж в турции 2022, аланья махмутлар 2022, апартаменты в махмутларе, газипаша турция, махмутлар 2022, махмутлар турция 2022, рынок махмутлара, пляж, море махмутлар, аланья 2022, обзор газипаша, новости турции, купить квартиру газипаша, турция 2022, анталья, как живут русские в Турции, турция2022 турция, turkey, турецкий, анталия, лучшие турецкие, turkish, турция,отели,турецкие сериалы на турецком языке, алания ,отели турции, турция 2022, турция 5, смотреть турцию недвижимость в турции, купить квартиру в алании, апартаменты в газипаше

Едем смотреть дом для возможного приобретения.По пути коровы перегородили дорогу,коров на Алтае больше чем автомобилей. Встретились с продавцом,посмотрели дом,будем думать. Прогулялись до реки Бия,ознакомились с местностью . В деревне тихо,спокойно и хорошее место для жизни!

Настало время отметить Тревожные сигналы на 2024 год.

Ощутимый разрыв между ипотечными ставкам и ценовой перекос. Покупатель не покупает квартиры, покупатель покупает «дешевую ипотеку». Разрыв между рынком новостроек и вторички растет. Инвесторы, которые надеяться перепродать новостройку с выгодой на вторичном рынке попали в ловушку это разрыва цен. Еще раз, мои любители верить, что на стадии котлована вы что-то купите сегодня дешево, а потом продадите дорого. Напоминаю! Сегодня из-за перекоса ипотечных ставок вторичка во многих городах дешевле новостроек на 10-15. И ко вторичке относится не старый фонд, как вам кажется из термина, а фонд, который построен и уже не попадает под льготные программы для рынка новостроек. Другими словами, вы купите новостройку за 100 рублей, а потом перепродаете за 85. В 2024 году следует окончательно забыть об инвестициях в новостройки в целью перепродажи. Особенно в Москве и Санкт-Петербурге.

Отмена комбо-ипотеки может сильно ударить по Московскому рынку новостроек. Относительные рекорды продаж осени 2023 года никого не должны вводить в заблуждение, уже в ноябре-декабре наметился спад спроса. И к весне 2024 года лучше не станет.

Но самое тревожное не так просто заметить. Повышение ставки сильно бьет по рынку строительства с неожиданной стороны. Подрядчикам и субподрядчикам будет сложно закрывать сметы и затраты, так как короткие перекредитовки будут выдаваться по запредельно высокой ставке. Мы можем увидеть тут срывы сроков строительства и разорение мелких подрядчиков.

Напоминаю, что схема строительства на самом деле выглядит так. Деньги, выделенные банком по проектному финансированию застройщик не может просто так перевести подрядчику. Подрядчик максимум получает 15-20% предоплаты, остальные деньги для выполнения работ он должен инвестировать сам. В частности оплату техники и заработной платы рабочим, которая из-за инфляции и дефицита на рынке труда постоянно растет. До лета 2023 года при низкой ключевой ставке подрядчик мог спокойно кредитоваться под будущие поступления от Застройщика. Сегодня ставки по коротким кредитам будут съедать всю прибыль Подрядчиков. Это может привести к срыву выполнения строительных работ на многих объектах. Подрядчики просто не вытянут такие изменения. И тогда наш может ждать очень неприятная ситуация на рынке новостроек. Напомню, что деньги, лежащие на escrow счету, покупатель вправе забрать через 2 месяца просрочки в сдаче объекта. Если банки начнут получать просрочки выполнения в проектах, начнётся глобальная проблема. При просрочке покупатель просит вернуть деньги и расторгнуть договор, при этом кредитные программы на строительство выделенные банком кто-то должен будет выполнять. Поэтому при таких высоких ставках, при резком дефиците рабочей силы в стране, а я напомню, что в России безработица к концу года достигла нулевых показателей, мы можем получить острую проблему на рынке строительства жилья. И эту проблему льготной ипотекой будет не прикрыть.

Поэтому пока ЦБ пытается сдержать пузырь на рынке недвижимости, он пропускает другую проблему мимо своего внимания. Проблема называется “А кто все это будет достраивать в сроки?”

Поэтому мы не только видим сжатие спроса на рынке вторичного жилья, не только снижение цен и падение спроса на старый фонд, но и угроза роста просрочек в сдаче строительства.

ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: https://realtutor.ru

🔥Премьера на телеканале ДОРАМА 22 декабря в 20:50!

✒️Риэлтерское агентство «Дэбак» занимается проблемной недвижимостью - зданиями, в которых обитают призраки и злые духи. Владелица агентства – потомственный экзорцист Хон Джи А. Девушка за словом в карман не лезет, а если что, может и врезать хорошенько. Очередное расследование сталкивает её с мошенником О Ин-бомом, который совершенно не верит в призраков, но умеет на них зарабатывать. Герои начинают работать вместе, пытаясь раскрыть тайну гибели своих родных 20 лет назад.

Смотрите на телеканале «ДОРАМА» с 22 декабря по будням в 20:50 📺

📈Кинопоиск 7.7
📈IMDb 7.8

Крестовский остров – это место, куда всегда стремились обеспеченные люди и жили со времен основания города виднейшие представители петербургской знати. Что их так манило сюда – и тогда и сейчас понятно: прекрасные виды, архитектура, парки, и благородный слой, это престижный район: квадратный метр в новостройке начинается от 400.000 тысяч руб¬лей, это место очень дорогими и очень красивыми ресторанами, в которые приезжают музыканты, актеры знаменитые люди. Площадь острова всего 4,2 км², но их можно считать по-настоящему золотыми: именно здесь самая дорогая земля и самая элитная недвижимость Санкт-Петербурга. Земель под застройку здесь катастрофически мало, поэтому ожидать каких-либо масштабных проектов в сегменте жилья не стоит.

Подписывайтесь на актуальные предложения и акции
🔵 в телеграмм канале: https://t.me/PRo_NEDVYZHIMOST
Бесплатная персональная Консультация.
📞 +7 (965) 051 8181 (WhatsApp)
__________________________
Видео: Коттеджный поселок Юкковское парк - https://youtu.be/cPuHt7hMNUo
__________________________
Крестовский остров | Элитная недвижимость Новостройки СПб | Купить квартиру в СПб |

#Элитнаянедвижимость
#новостройкиспб

С 1 января 2022 года вступят в силу изменения программы «Золотой визы» Португалии. Используйте «окно возможностей», которое открыто до конца года! https://migronis.com/vnzh-v-po....rtugalii-za-nedvizhi
↓↓↓
ВНЖ Португалии за инвестиции (ЗОЛОТАЯ ВИЗА) https://goo.su/6Qs4
ТОП-программа 2021 года.
↓↓↓
«‎Золотая виза» Мадейры: все, что нужно знать в 2021 году https://clck.ru/WvKrT
Цифровые кочевники: рейтинг 2021 https://migronis.com/vnzh-v-po....rtugalii-za-nedvizhi?utm_source=youtube&utm_medium=referral&utm_campaign=Madeira
↓↓↓
Какие преимущества иммиграции на Мадейру и кому это может подойти?
Мадейра одно из лучших мест в Евросоюзе для компаний, ведущих деятельность на едином европейском рынке и по всему миру. На острове действует уникальный набор преимуществ для инвестиций: пониженные налоговые ставки, развитую инфраструктуру, конкурентные текущие расходы, безопасность и качество жизни. Режим на Мадейре создан так, чтобы обеспечить инвесторам уникальные преимущества, предложить широкий выбор решений для повышения эффективности и производительности различных форм инвестирования.
А ещё это подходящее место с доступным жильём, отличной погодой и хорошими людьми!
Так кому необходимо обратить свой взор в сторону Мадейры, а кому не стоит? На этот и другие вопросы, я постараюсь ответить в этом видео. Если вы хотите получить больше информации и ознакомиться с текущими предложениями недвижимости на острове, условиях иммиграции в Португалию, то проходите по ссылкам в описании, под этим видео. А также задавайте свои вопросы в комментариях, и я отвечу на самые интересные из них, по моему мнению.
↓↓↓
Тайм-код выпуска Мадейра:
00:00 – Интро
00:40 – Что из себя представляет Мадейра?
01:25 – МАДЕЙРА – как место для жизни!
02:30 – Для кого Мадейра?
03:26 – Интервью с представителем «Стартап Мадейра»
09:04 – Мадейра – место для международных компаний
09:29 – Интервью с менеджером по коммуникациям
11:20 – Возможности Мадейры
14:05 – Мадейра для бизнеса из Украины и России
14:35 – Комьюнити цифровых кочевников
16:30 – Деревня цифровых кочевников
17:18 – Визовый вопрос. Встреча с юристом
19:50 – Местный рынок. Продукты – гибриды
21:12 – Интервью с налоговым экспертом и сертифицированным бухгалтером
23:40 – Регистрация и сопровождение бизнеса на Мадейре. Интервью с директором по стратегическому развитию.
27:28 – НЕДВИЖИМОСТЬ МАДЕЙРЫ
29:55 – Авиасообщение
31:08 – Что классного на Мадейре? Обзор недвижимости
32:48 – История цифрового кочевника. Почему Мадейра?
34:49 – Остров Мадейра как место для жизни – ВЫВОДЫ!

_____________________________________________________________
▸▸▸ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ! / SUBSCRIBE!

👉 Анатолий Летаев /#AnatoliyLetaev
• FACEBOOK https://www.facebook.com/anatoliy.letaev
• INSTAGRAM https://www.instagram.com/a_letaev/
• TELEGRAM @a_letaev
• LINKEDIN http://linkedin.com/in/anatoliy-lyetayev
• САЙТ MIGRONIS https://bit.ly/31B7L6L

Подписаться на канал | Subscribe to our YouTube channel: https://bit.ly/31uy7Hy

Ставьте колокольчик, чтобы быть в курсе всех выпусков!
_____________________________________________________________

Вам будет интересно:
►Золотая виза Португалии. Выбор страны для жизни. Кейс Петра Чернышова – ТОП Менеджер из Украины https://youtu.be/heGEBxqfBiI
► Жизнь на юге Португалии в Алгарве. Обзор городов. Личный опыт Золотая виза https://youtu.be/TyEDnQUo7i4
► Переезд из Лиссабона в Синтру. Плюсы, минусы. https://youtu.be/TyEDnQUo7i4
► Лиссабон, как город для жизни. Не туристический взгляд. https://youtu.be/KQ0AZ6FDVUY
_____________________________________________________________
Мадейра – остров для жизни. Недвижимость. Инвестиции. Налоговые льготы https://youtu.be/2kmQEDtOXEA

▸▸▸ НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДЕЛИТЬСЯ МОИМ ВИДЕО!

#ОстровМадейра#Португалия#летаевvlog##Инвестиции#ЗолотаяВиза#ВНЖ#

Недвижимость в Коста-Рике. Мы покажем вам лучшие варианты квартир, домов, вилл в Коста-Рике. Недвижимость у океана в Коста-Рике подойдет всем кто хочет переехать в Коста-Рику или приезжать на летний отдых. Обзор недвижимости в Мануэль Антонио.

Русскоговорящий риэлтор в Коста-Рике: maria@remax-bespokeocean.com
❗❗❗Передавай привет от Иришки и Насти и получай специальные бонусы при подборе жилья.

Наш instagram: https://instagram.com/two_hear....ts_life?igshid=YmMyM
https://instagram.com/twoheart....slife?igshid=ZmVmZTY
Почта: twoheatrslife@gmail.com ------------------------------------------------------
❤️Если вам нравится наш труд и у вас есть желание и возможность поддержать нас и наш кана, будем благодарны каждому:
📌- Binance: 12PMcLLffi6YEEqGeVAFkw1NG5uDZJhZdi
-Карта Сбербанк : 4817 7603 2057 4738
-PayPal: twohearts293@gmail.com
-DonationAlerts: https://www.donationalerts.com/r/two_hearts

📌-Оформить подписку и стать спонсором канала: https://www.youtube.com/channe....l/UCl_nQArrSINg0WGuM
------------------------------------------------------
📌Поиск дешёвых авиабилетов - https://aviasales.tp.st/TbCjyU0G
Гостиницы и аппартаменты - https://hotellook.tp.st/pnsb3kc1
Стаховки для путешествий - https://cherehapa.ru/?marker=COSTA-1&partnerId=10787
Трансфер из аэропорта - https://iway.tp.st/wxTInvUJ
----------------------------------------------------------------------------------------------
Если вы хотите быть в курсе новостей :
📌Telegram : https://www.donationalerts.com/r/two_hearts
📌Instagram : https://instagram.com/twoheartslife?u...
📌Facebook : https://www.facebook.com/anastasia.irishka

Не забудьте подписаться на наш канал о жизни и путешествиях в Коста-Рике: https://youtube.com/channel/UCl_nQArr...

По вопросам рекламы и сотрудничества :
Почта: twoheatrslife@gmail.com
Instagram: https://instagram.com/twoheartslife?u...
#недвижимостьвкостарике #элитнаянедвижимость #костариканедвижимость #латинскаяамерика #купитьдомвкостарике #костарика #twoheartslife

Заказывайте расклад ✅ Пишите на WhatsApp ✉️

+7 9171967026

🔴 Ваше Искреннее Спасибо -Энергообмен, для развития канала и меня, легко прилетит на Сберкарту ,которая привязана к номеру телефона ⬆️

Благодарю, мои любимые 🙏❤🙏

Ваша Инна 🍀💖🍀

🔥 Kаpкacный дом c люкс отделкой 126 кв.м
✅ Льгoтнaя ипoтeка oт 6%
✅ Пpямaя cвязь c прорабом
✅ Bидео наблюдeниe нa всех этaпax 24/7
Пoмoжeм c ипотeкой (Bозмoжно с минимaльным пeрвоначальным взнoсом)
🙌 Соврeменный кapкасный дом, простoрныe и уютныe комнaты!
🥇 Преимущeства домa:
Интeрьер дома спланирован с целью размещения максимально просторных жилых комнат на небольшой площади дома за счет небольших технических помещений. Комфортная одноэтажная планировка предоставит быстрый доступ к любому помещению.

В Казахстане третий месяц подряд снижаются цены на новостройки, сообщает «24KZ». За март новые квартиры подешевели на полпроцента. А вот вторичное жилье и аренда квартир, наоборот, возросли в цене.

«24KZ» арнасына жазылыңыздар: http://bit.ly/31WnObW
Біздің сайт - https://24.kz
*******
БІЗДІҢ ПАРАҚШАЛАРҒА ЖАЗЫЛЫҢЫЗ:
Facebook: https://www.facebook.com/tvkhabar24
Instagram: https://www.instagram.com/24kz_tv/
Telegram: https://t.me/tv_24KZ
TikTok: www.tiktok.com/@tv24kz
Twitter: https://x.com/tvkhabar24

#24KZ #Новости #актуальныеНовости #НовостиВмире #НовостиКазахстана

Сегодня на обзоре отличный вариант для тех, кто хочет купить большую квартиру в Турции, на берегу моря. Эта трехуровневая квартира в Алании с шикарным видом удивит вас!

Большая планировка площадью 350 м2. Три этажа с большими террасами, с которых открывается прямой, панорамный вид на море. Необычный дизайнерский ремонт с полноценным кинозалом и зоной отдыха.

✅ Квартира продается со всей мебелью и первоклассной бытовой техникой.

📌 Планировка:
• гостиная
• кухня
• 3 спальни
• кинозал
• 4 санузла
• сауна
• террасы с видом на море

📍 Апартаменты находятся в комплексе с отличной инфраструктурой всего в 200 метрах от моря и пляжей. Комплекс расположен на центральной улице Барбаросса, в самом популярном среди иностранцев районе Алании - Махмутлар. Рядом вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, магазины, рынок, рестораны, кафе, банки, аптеки, красивые прогулочные парки, тренажерные площадки, набережная и др.

В комплексе отличная инфраструктура: сад, открытый бассейн, крытый бассейн, детский бассейн, фитнес, сауна, хамам, парная, бильярд, настольный теннис, зона барбекю, детская площадка, мини-гольф, теннисный корт, парковка, видеонаблюдение, смотритель, охрана, генератор, современные лифты и другие удобства для комфортного проживания.
_____________________________________
🇹🇷 ART ALANYA Real Estate - агентство недвижимости в Турции и застройщик собственных проектов в Аланье! Поможем быстро найти и безопасно купить недвижимость в Алании, на берегу средиземного моря.

Оказываем весь спектр услуг:
• большой выбор объектов, поиск подходящего именно вам жилья в Турции
• полное сопровождение, гарантия юридической чистоты сделки
• послепродажный клиентский сервис (включающий получение ВНЖ в Турции, оформление гражданства Турции, обустройство квартиры мебелью, техникой, сдача в аренду, , клининг, управление недвижимостью и др.)
• любые вопросы, связанные с переездом и содержанием недвижимости в Турции.

#недвижимостьвтурции #квартирывалании #недвижимостьтурции
__________________________________________
❗Для просмотра виллы и получения дополнительной информации свяжитесь с нами:

☎️ Офис: +90 242 511 0 111
📱 Офис мобильный: +90 532 381 66 07 (доступен Whatsapp, Viber, Telegram)
📧 E-mail: info@artalanya.com

Перейти к переписке напрямую можно по ссылкам ниже:
📱 Через WhatsApp: https://wa.me/905323816607
📱 Через TELEGRAM: https://t.me/+905323816607
📱 Через Viber: https://viber.click/905323816607

📌 Мы в Instagram: https://www.instagram.com/artalanyarealestate
📌 Мы в Facebook: https://www.facebook.com/artalanyarealestate

Стабилен ли сегодня рынок недвижимости? Поговорим с экспертами о том, как вести себя правильно при покупке, продаже, а также инвестировании в недвижимость.

Спасибо за просмотр! Ставьте лайки и пишите в комментариях ваши вопросы по строительству домов в ЖК «Свой».

👉 Пройдите тест и получите подборку земельных участков и домов вблизи Нижнего Новгорода: https://clck.ru/VntYJ

👉 Выберите земельный участок с домом в ЖК «Свой.Комфорт»: https://clck.ru/VnuCM

👉 А для тех, кто ищет конкретный вариант земельного участка или загородного дома вблизи Нижнего Новгорода, жмите на ссылку: https://clck.ru/NSFeU

🎥 Чем отделать фасад частного дома? Плюсы и минусы фасадов: https://youtu.be/a0uDC4xUvAM
🎥 Построить дом своими руками или купить готовый?
https://youtu.be/rgEPIYjCOmI
🎥 Готовые дома, за что конкретно платим деньги? На что обратить внимание при покупке дома! https://youtu.be/60xbz32LwFU

Следите за нашими новостями в социальных сетях:
📌Vkontakte: https://vk.com/territoriann
📌Odnoklassniki: https://ok.ru/group/53760112263305

#проекттерритория #загородныйдом

Недвижимость в Черногории. Дома НЕ у моря

Добрый день! Под нашим обзором квартир в Черногории у моря нас попросили сделать обзор домов вблизи крупных городов. Вы просите – мы делаем! Меня зовут Михаил, вы на канале Property Show, давайте смотреть!

Если мы посмотрим на карту Черногории, то из крупных городов можно выделить Подгорицу (одна из столиц и крупнейший город страны), Цетинье (историческая и культурная столица) и возьмем один город в горах, пусть это будет Жабляк. Искать будем на сайте большого сетевого агентства REMAX, а именно черногорской франшизы. Купить недвижимость не на побережье у наших соотечественников у вас вряд ли получится, так как они в основном занимаются недвижимостью на побережье, которая пользуется основным спросом среди россиян и жителей СНГ.

В запросе нас просили показать дома с участками, но такие предложения не сильно распространены, обычно в Черногории продаются дома с небольшими участками под сад. Дома с большими участками – это, скорее, уже недвижимость по более высокой стоимости. В каждом из пригородов будем смотреть по два объекта. Так давайте уже смотреть предложения!

Если у вас есть собственный опыт покупки недвижимости за рубежом, поделитесь с нами, присылайте видео или рассказ.

💌 E-mail: video@1-property.ru

📲 Связаться с нами WhatsApp:
https://1-property.ru/wa/?phone=74957772577

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен:
✔️ https://zen.yandex.ru/propertyshow

📅 Вся недвижимость Черногории на выставке зарубежной недвижимости:
https://PropertyShow.ru/

🌍 Вся недвижимость Черногории на нашем портале:
https://1-property.ru/montenegro/