ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА СЕРГЕЯ: https://clck.ru/36TVB4
ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: https://t.me/ogo_nedviga
КАНАЛ ХИТРЫЙ СОЧИ: https://t.me/ve_sochi
Что же будет, если с рынка недвижимости убрать ипотечные деньги? Вот никогда такого не было и вот опять!

📌 ПОДПИШИТЕСЬ НА ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛ: https://t.me/Kharyb - это мой авторский канал о недвижимости и не только!

Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам!

Я ВКонтакте: vk.com/aulus

Я в Instagram как kharybinalex: https://www.instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi&utm_content=pevecd

Мой Фейсбук: https://www.facebook.com/KharybinAlex

Регистрируйтесь на вебинар: «Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников» и получите подарок гайд топ 20 мошеннических схем при продаже квартиры https://clck.ru/36tESQ

В этом ролике я проведу подробное сравнение преимуществ и недостатков при покупке квартиры в новостройке и вторичке. Мы рассмотрим текущую ситуацию на рынке недвижимости в России, выявим факторы, которые влияют на выбор между новым и вторичным жильем, и примем во внимание актуальные тенденции 2024 года. Разберемся, что будет более выгодным и перспективным в данный момент. Если вы задаетесь вопросом, какое жилье приобрести в новом году, этот ролик поможет вам принять обоснованное решение, учитывая все факторы и особенности рынка.

00:00 Начало
00:27 Рынок новостроек
01:09 Рынок вторичной недвижимости
02:34 Аренда
03:19 Куда выгоднее сейчас инвестировать?
04:34 Какая разница в качестве жизни
15:10 С какими рисками можно столкнуться
18:44 Правовые вопросы, с которыми придется столкнуться
21:04 Что в итоге выбрать?

Больше новостей в телеграмм. Каждый понедельник в 18 00 прямой эфир на тему: топ 10 новостей о недвижимости за неделю - https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy

Консультация https://clck.ru/36tEQt
Сайт Агентства https://clck.ru/36tERh

Регистрация на вебинар: Пошаговый алгоритм покупки новостройки для жизни или инвестиций
https://clck.ru/36tEVY

Мои соцсети:
Instagram: https://www.instagram.com/rieltor_city/
Telegram: https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Вконтакте: https://vk.com/a.klyshin
Fb: https://www.facebook.com/Klyshin.AV
Однокласники: https://ok.ru/aleksey.klyshin

Отзывы
Отзывы на Яндекс: https://clck.ru/33MJ2Y
Отзывы в Instagram: https://clck.ru/33MJLq

мой телеграмм-канал https://t.me/benua_org

Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22

Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм

Дмитрий Щегельский:
- практикующий риэлтор с 1991 года,
- генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА"
- президент Национальной палаты недвижимости

Продавцы обвиняют меня в том, что они не могут продать свою недвижимость по цене их хотелки.
Центробанк выпустил отчет-прогноз на 2024 год в котором указал, что рынку недвижимости нужно готовиться к падению сделок и цен.
Подготовил обзор квартир в Петербурге до 5 миллионов рублей

✅ Купите страховку ипотеки Тинькофф со скидкой 10% и получите шанс погасить её — https://l.tinkoff.ru/smarentdec
Реклама. АО «Тинькофф Страхование». ИНН 7704082517. erid: LjN8KAMYi

✅Большой видеоролик про реновацию - https://youtu.be/2vWcqMwF0n8

✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://dplnk.ru/bosty05-12-news
✅ Мой телеграмм - https://dplnk.ru/tg05-12-news
✅ Реинвестиция со Smarent: https://dplnk.ru/reinv05-12-news
✅ Перейти на сайт: https://dplnk.ru/suit05-12-news
✅ Подбор недвижимости: https://dplnk.ru/podbor05-12-news

ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI

🏠Добро пожаловать на канал, новый ролик посвящен несправедливым практикам застройщиков, риэлторов и брокеров в индустрии недвижимости. Мы взглянем на ситуации, когда обманутые дольщики и инвесторы сталкиваются с нечестными методами при покупке жилья и вложениях в новостройки.

🏗️ Разбираемся, какие подводные камни кроются за договорами долевого участия и что скрывается за процессом строительства дома. Поговорим о механизмах бронирования квартир и как недобросовестные риэлторы могут злоупотреблять этим для обмана клиентов.

🔍 В нашем видео мы поднимаем важные вопросы о недобросовестной практике в инвестициях в недвижимость, рассматриваем случаи обмана при сделках и исследуем, как избежать таких неприятных ситуаций.

🏢 Недвижимость - это не только комфорт и безопасность, но и ответственность сторон. Присоединяйтесь к обсуждению и будьте в курсе, как защитить себя при важных решениях о покупке жилья и инвестировании в новостройки.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить наши обзоры и аналитику по недвижимости!

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://dplnk.ru/bosty05-12-news
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://dplnk.ru/multi05-12-news
Яндекс.Дзен: https://dplnk.ru/dzen05-12-news

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk

О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://dplnk.ru/bosty05-12-news

#недвижимость #рынокнедвижимости #застройщики #обманутыедольщики #ДДУ #броньквартиры #смарент #зубиквиктор

00:00 Вступление
01:05 Розыгрыш Тинькофф
02:45 Закрытые старты продаж
05:05 Что обещали?
06:01 В чём подвох?
08:48 Разберём ситуацию подробнее
12:13 В чём сейчас проблема?
13:08 Почему я сам негативно отношусь к бронированию недвижимости?
14:59 Почему я не люблю брокеров?
16:00 Какие выводы можно сделать?
17:01 Заключение

Главные Новости — Льготная Ипотека 2024, Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб, Рынок и Цены. Все Контакты и Соцсети: https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости, риелтор СПб.

С 2005 года консультирую по недвижимости.

*Авторский Телеграм-канал*: https://t.me/belikrealtylive

Главные новости пострынка недвижимости за месяц — вашему вниманию

Больше обычного, был перерыв в выпусках новостей потому, что срочные новости мы разбирали отдельно.

Как обычно, отобрал для вас только те новости, которые определяют, куда движется бывший рынок недвижимости и способны повлиять на решение людей, которые задумываются, анализируют, выбирают и планируют купить квартиру в Петербурге для жизни, под перед или инвестиции в недвижимость СПб.

В этот раз выпуск короче обычного, потому что... замёрз 🥶. Шучу, чтобы не перегружать информацией🤯. Лучше продолжим на днях, когда узнаем новую ключевую ставку ЦБ.

Так, что рекомендую смотреть до конца, чтобы понимать картину целиком, но если торопитесь, в описании, для вашего удобства, есть таймкоды — темы выпуска и можно переключаться: https://youtu.be/TU5qUtV7w6I

00:00 Кто я такой, про что канал и этот обзор?
00:24 Так ли страшны нераспроданные проектные остатки и что это вообще такое?
04:03 Про Инвестиции в Недвижимость Петербурга и Новостройки СПб
06:27 Зачем ЖК СПб называют по-иностранному?
08:05 Льготная ипотека 2024 — первый взнос с января
08:42 Рынок недвижимости и цены на недвижимость, ипотека СПб, семейная ипотека и IT ипотека
10:17 Инвестиции в недвижимость Петербурга или в Фондовый рынок
11:18 Инфляция и ключевая ставка ЦБ
11:45 Секретное совещание Путина с олигархами
15:55 Налог при продаже квартиры. Мнение председателя Росреестра
16:30 Старты продаж СПб и рекордный объем новостроек СПб в продаже
17:50 Доступность жилья в России и мире — мнение Хуснуллина
18:57 Льготная ипотека — грамотный совет Набиуллиной
20:37 Что такое "средний класс"?
21:17 Обосновано ли, что ставка по ипотеке, возможно, будет зависеть от дохода?
22:22 Средние зарплаты и налоги в стране
24:08 Набиуллина про банки
26:13 Ипотека Мурабаха или Исламская ипотека
26:51 Какие рубрики есть на канале?
27:30 Чем я могу быть вам полезен и как?

Рекомендую посмотреть:

Льготная Ипотека ЛайфХак Набиуллиной Как Грамотно Купить Квартиру под Инвестиции в Недвижимость СПб: https://youtu.be/w_tIieLI1Fo

Лучшие Новостройки СПб. Обзор ЖК Prime Приморский район Петербурга под Инвестиции в Недвижимость СПб: https://youtu.be/TspN2o9XRnQ

Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб. Обзор ЖК Дворцовый Фасад для Жизни Инвестиции в Недвижимость СПб: https://youtu.be/MOYLTV6-KFs

Лучшие Новостройки ЛО Обзор ЖК ID Murino 2 (ЖК Ай Ди Мурино 2) Планировки и Цены на Недвижимость СПб: https://youtu.be/_9Z5XYFnd_U

Московский район для Жизни, под Переезд и Инвестиции в Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга: https://youtu.be/wQkC64KjWTU?si=_SiBUdc2nohjwO27

Приморский район для жизни, переезда и под инвестиции в недвижимость Петербурга и Новостройки СПб: https://youtu.be/3IiLuHhl6yU?si=cOTjLA4bvVdsv7g6

Подходит ли Красносельский район под Инвестиции в Недвижимость СПб Новостройки СПб и переезд в Питер: https://youtu.be/Og-9I9iW028?si=lfE2b9nJ5XU40m2F

Петербургская недвижимость, Новостройки СПб Васильевский остров: https://youtu.be/6-3cc1T2nkc?si=3sZOod-2OyX5xj2P

Рынок Недвижимости — Аналитический Обзор: Льготная Ипотека Цены на Недвижимость Петербурга и Новостройки СПб, Инвестиции в ЖК СПб: https://youtu.be/xe-EN_ckX9Q

Кто и Зачем Впыживает Фейки? Льготная Ипотека, Цены на Недвижимость СПб Инвестиции в Новостройки СПб: https://youtu.be/cvSd0dOtPw4

Знай 5 Дорогих Ошибок чтобы Грамотно Купить Квартиру под Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб: https://youtu.be/3qDQRgCOvaA

С уважением, Леонид Белик.

8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).

Все контакты и Соцсети: https://1belik.ru/link

#инвестициивнедвижимость #ценынанедвижимость #ипотека #недвижимостьспб #новостройкиспб #льготнаяипотека #ЛеонидБелик #belikrealty

🤑 Курс для тех, кто готов начать инвестировать, но хочет сделать это правильно: https://investstart.school/?utm_source=youtube&utm_medium=cpc&utm_campaign=iit_course4_start

🔥 Самые свежие и горячие финансовые новости в этом Telegram канале: https://t.me/nastya_docs
💥 Закрытый Telegram-канал с моими сделками на рынке в реальном времени: https://torguemvmeste.ru/

_______
👋 Привет, друзья! Меня зовут Настя, многие из вас знают меня как Nastya Docs — по названию моего блога в инсте.

Моя главная фишка — я говорю о сложных финансовых и экономических штуках максимально простыми и понятными словами. И не просто говорю, а рассказываю как на этом можно заработать.

В мире финансов я уже 10 лет и за это время успела получить степень MBA, запустить свой инвестиционный фонд, написать книгу-бестселлер «Сам Себе финансист», набрать 5 миллионов подписчиков и обучить инвестициям и финансовой грамотности сотни тысяч человек.

✅ Что вас ждет на моем канале:
По вторникам - учимся. Финансовая грамотность и основы инвестиций в емких видео с понятным даже школьнику содержанием;
По пятницам - новости моими глазами. Посмотрел, проанализировал, заработал.

Подписывайтесь: https://www.youtube.com/@nasty....a_docs?sub_confirmat (пока все говорят, мы тут делаем 😉)

#Недвижимость #Ипотека #АнастасияТарасова

Еще больше узнать про безопасные сделки на Авито можно по ссылке: https://bit.ly/3taf7hR

ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: https://t.me/ogo_nedviga
🇨🇳В «Коммерсанте» вышло большое интервью с независимым экономистом, главой Rosetta Stone Advisors Энди Се, часть которого посвящена рынку недвижимости Китая. Делимся с вами интересными наблюдениями из этой беседы, которые привлекли наше внимание👇:

📌Рынок недвижимости КНР вырос до непропорционально больших размеров, по мнению Се, – 20% ВВП, «таких объемов не было нигде в мире».

📌Бум на рынке недвижимости был поддержан теневым банкингом, которые удовлетворял постоянную потребность сектора в притоке денег, но по довольно высоким, вплоть до двухзначных цифр, ставкам. Однако потом приток средств замедлился, и начались проблемы с ликвидностью, что привело к предбанкротному состоянию некоторых девелоперов. Следствием стало падение объемов строительства, что повлияло и на темпы экономического роста всей экономики.

📌Причина пузыря на рынке недвижимости Китая, считает экономист, в экспортной модели экономики страны: для поддержания конкурентоспособности власти поддерживают достаточно слабый курс юаня, что вызвало рост денежной массы, который требовалось куда-то вложить.

📌Из-за размера строительной отрасли спад теперь распространяется и на сопутствующие сектора: сталелитейную промышленность, производство цемента и строительной техники. Пострадали также китайские муниципалитеты, так как деньги от стоимости земли и налоги шли в местные бюджеты, речь примерно 10% ВВП Китая.

📌По оценке Се, на сжатие рынка недвижимости Китая до "адекватных размеров" потребуется несколько лет, ведь на пике в стране строилось 10 млрд кв м недвижимости. Более того, в среднем на одного жителя КНР уже приходится 40 «квадратов» жилья, что является очень высокой нормой, так что уже построенные объемы страна будет переваривать долго.