Все подробности в моем телеграм-канале: https://t.me/pataninnews/4052

#новостройкиспб #недвижимость #георгийпатанин #апартаментыспб #гарантированныйдоход #инвестициивнедвижимость

Как продать квартиру с ипотекой #недвижимость #ипотека #напетровке #покупкаквартиры #новостройки

Поиск недорогой недвижимости в Испании – дело непростое. Самостоятельно найти дешёвую квартиру за небольшие деньги, особенно на берегу моря, сложно, однако вполне реально. Смотрите это видео – и вы узнаете, как найти недорогую недвижимость в Испании – на берегу моря или в глубинке, на что обращать внимание и на какие цены ориентироваться.

Как риэлтор, я дам общие рекомендации по поиску и покупке недорогой недвижимости в Испании, расскажу, какая самая дешёвая недвижимость в Испании и какие варианты лучше вообще не рассматривать. Смотрите ролик целиком, чтобы не пропустить важной информации о поиске жилья в Испании – обещаю, будет много полезного и интересного!

Таймкод:
01:10 Покупка недвижимости в Испании
01:55 Сайты недвижимости в Испании
02:38 Мой опыт работы с недвижимостью
03:19 Аликанте – недорогая квартира в Испании
22:04 Аренда дешёвой недвижимости в Испании
23:48 Самая дешёвая недвижимость в Испании
27:38 Сьюдад-Реаль и его недорогие квартиры
38:14 Города с самой дешевой недвижимостью
49:59 Недвижимость на севере Испании
52:48 Недвижимость южного берега Испании
53:36 Заключение

В этом ролике вы узнаете, как искать недорогие квартиры в Испании, на каких сайтах по недвижимости и в каких сервисах. Мы проанализируем все испанские автономии, протестируем основной сайт недвижимости в Испании и его предложения.
Оказывается, есть много автономий, где самая дешёвая недвижимость Испании представлена в широком ассортименте. Думаю, вы даже не подозревали о существовании таких городов и о том, что в Испании можно достаточно недорого купить квартиру. Я сделал акцент на сравнительном анализе недорогой недвижимости в Испании по автономиям, который вы сможете применить в любой момент и узнать, где на данный момент самая недорогая недвижимость, где лучше всего покупать квартиру, в каком городе Испании самые дешёвые квартиры и как вообще их искать.

Обращаю ваше внимание, что недорогие квартиры в Испании обычно сосредоточены в центре страны, но есть много исключений. Например, мы вообще не затрагивали сёла и городки с небольшим населением. Там много своей специфики, но это вполне себе вариант для покупки дешёвого жилья.

***
Ссылки на сервисы по поиску недвижимости в Испании:

https://www.idealista.com/
https://es.wallapop.com/
https://www.milanuncios.com/
https://www.fotocasa.es/
https://www.nuroa.es/
https://www.facebook.com/

В Испании очень много городов с дешёвой недвижимостью! Если вам понравился ролик – ставьте лайк, а если хотите продолжение – пишите об этом в комментариях!

***
Ссылка на нашу группу в Телеграм: https://t.me/Andalusia_chat
Здесь можно узнать больше про недорогую недвижимость в Испании и оформление документов на проживание в Испании.

Ссылка на плейлист про Жизнь в Испании: https://www.youtube.com/playli....st?list=PLuNMIKaYpj6

Так же смотрите мои другие ролики про НЕДВИЖИМОСТЬ ИСПАНИИ:

https://www.youtube.com/watch?v=Ghhqk6FLEQs&list=PLuNMIKaYpj6XI6baQG-bWGqcMfc8GC9SC&index=28&t=1s

https://www.youtube.com/watch?v=QLEdclqobxc&list=PLuNMIKaYpj6XI6baQG-bWGqcMfc8GC9SC&index=18&t=1s

https://www.youtube.com/watch?v=gwx03eRSgJ8&list=PLuNMIKaYpj6XI6baQG-bWGqcMfc8GC9SC&index=22&t=377s

Олег Карлсон и «Клиника Doctor House»

Реклама - pr.elleq@gmail.com

· Наш сайт: https://karlson.pro/
· Instagram: https://www.instagram.com/oleg_karlson_
· Telegram: https://t.me/+8kHC4VSE6AI4ZjRi
· Яндекс Дзен: https://dzen.ru/oleg_karlson
· Pinterest: https://ru.pinterest.com/okarlson/
· Facebook: https://www.facebook.com/AsbKarlsonIK
· VK: https://vk.com/oleg_karlson
· Rutube: https://rutube.ru/channel/34589622/

БИБЛИОТЕКА АРХИТЕКТОРА

· https://disk.yandex.ru/d/e7XkgsDafvUisA

+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!

Подписывайтесь!

----------------------------------------------------------

«Пространство Внутри»

· Сайт https://vnutri.space
· Ютуб канал: https://www.youtube.com/channe....l/UCgeO0FodpWZoZKIOZ

----------------------------------------------------------
⚠️Если хочешь что бы канал развивался⚠️
➊ Ставь лайк 👍 или палец вниз 👎
➋ Пиши комментарии 💬 мы всё читаем и и на все отвечаем!
➌ Расскажи о видео ✉️ наверняка ты знаешь, кому наши видео могут быть полезны!
➍ Хочешь знать как правильно проектировать дома? 🎥 Смотри другие видео на нашем канале!
✔️Огромное тебе, архитектурное Спасибо!🤝
---
+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!
---
Наш канал носит образовательный характер. Мы показываем как опыт и знания применяются на практике. Мы призываем архитекторов и людей, далеких от этой профессии, повышать архитектурную грамотность и насмотренность, что бы каждый смог отличить качественную архитектуру от профанации и внести свой личный вклад в спасение Российских пейзажей от уродливой архитектуры!

00:45 — сколько сделок проходит через риэлторов
01:19 — схема работы комиссионных у риэлторов в США
03:25 — ловушка при продаже дома в США
06:28 — скандал Zillow с публикацией частных объявлений
08:12 — новый закон, регулирующий комиссию

Поддержать канал и стать спонсором:
https://www.youtube.com/channe....l/UCt1cmw_w58IIwoag6

Магазин полезных финансовых гайдов: https://diversefinance.square.site/guide-shop

Инстаграм о финансовой адаптации в США: https://www.instagram.com/kat_finance_usa/

Если захотелось сказать мне спасибо, можно угостить меня чашечкой кофе ☕️ по ссылке: https://www.buymeacoffee.com/KHough

Рекомендации покупок (Amazon Storefront): https://www.amazon.com/shop/kat_finance_usa

Просмотрим все варианты которые сдаются на сегодняшний день

🟢 Регистрируйтесь на Закрытой Образовательной Платформе Для Начинающих Инвесторов - https://bit.ly/3o4tCND
Становись грамотным инвестором!

Цель этого видео помочь вам разобраться в вопросе, куда же стоит инвестировать деньги в недвижимость или фондовый рынок?

Привет, меня зовут Дэвид Колесников и я рад вас видеть на своем канале. Я задавался вопросом об инвестициях в недвижимость или фондовый рынок, потому что как раз сейчас нахожусь в процессе поиска объектов недвижимости. Хочу себя попробовать и начать инвестировать в недвижимость, купить либо квартиру либо небольшой домик для того чтобы дальше сдавать его в аренду. Но прежде чем я стал это делать, я составил для себя список тех плюсов и минусов и вот сейчас видите перед собой его на экране весь этот список все эти пункты. Я решил фундаментально подойти к вопросу чтобы понимать все плюсы и минусы инвестиций в недвижимость и фондовый рынок. Куда инвестировать в недвижимость или фондовый рынок? Самый первый плюс который я вижу от недвижимости это конечно же доход. То есть нужно признать что недвижимость, генерирует доход при условии если купить правильный объект недвижимости и это вообще тема отдельного видео. Второй плюс инвестиций в недвижимость в том что ее можно потрогать. Что я имею ввиду? Можно потрогать это значит когда ты покупаешь объект недвижимости то есть ты деньги меняешь на что-то физическое и ты здесь можешь спать, жить, есть, пригласить друзей на чай ну и так далее. Можешь сдавать этот объект в аренду то есть ты его видишь реально собственными глазами. Это то, что большому количеству инвесторов дает ну как бы такое спокойствие что я чем-то обладаю, чем-то физическим, а не просто где-то какая-то компания там за океаном что-то производит, работает она там вообще или не работает. Куда инвестировать в недвижимость или фондовый рынок? Теперь какие есть плюсы от инвестиций фондовый рынок? Самый первый плюс от и инвестиции на фондовый рынок заключается в том что из там низкий порог входа. Например сегодня утром на момент съемки этого видео акции Apple стоят 143 доллара, когда-то акции Apple стоили 50 долларов ну и так далее. То есть инвестируя так скажем 143 долларовым и покупая акции Apple вы уже автоматически заходите на фондовый рынок и становитесь инвестором и сможете строить свой капитал и дальше если компания правильно развивается вы зарабатываете на своих инвестициях с минимальными вложениями. Куда инвестировать в недвижимость или фондовый рынок? Второе преимущество фондового рынка это ликвидность, к примеру вы сегодня утром проснулись думаете, о мне понадобились деньги там купить что-то. Вы обладатель акций Apple и есть всегда кто-то на другом конце который готов эти акции купить. Это и есть ликвидность, вы можете как быстро их купить так быстро продать это еще одно из преимуществ фондового рынка. Можно зарабатывать деньги как на недвижимости также можно зарабатывать деньги и на фондовом рынке, есть много людей которые это успешно это делают. Второй момент в том что если вы только начинающий инвестор и у вас не так много капитала, начинайте с фондового рынка. Попробуйте создать свой капитал на фондовом рынке сперва даже может быть поставьте себе цель я захожу на фондовый рынок для того чтобы собрать себе первый свой стартовый капитал, для того чтобы купить недвижимость. Это довольно хорошая цель которой можно прийти есть выбирайте конкретный объект недвижимости например он стоит 1 миллион мне нужно 20 процентов внести первый взнос это означает 200000 вы прям это записываете, мне нужен вот этот капитал я захожу теперь на фондовый рынок для того чтобы заработать вот эти 200000 и под эту цель вы дальше выстраиваете свою стратегию фондовом рынке. То есть какими финансовыми инструментами пользоваться, ну и так далее. Куда инвестировать в недвижимость или фондовый рынок? После того когда вы заработали на фондовом рынке, какую-то часть капитала вы можете вывести и уже дальше начать инвестировать в недвижимость для того чтобы про так скажем диверсифицироваться. Это довольно интересная инвестиционная стратегия зайти с небольшого вложения на фондовый рынок, если вы сразу не можете позволить себе купить объекты недвижимости.


Подписывайтесь на мой канал! Научитесь грамотно инвестировать!
https://cutt.ly/msjkRYv

Присоединяйтесь ко мне в социальных сетях:
► Мой блог: https://www.davidkolesnikov.com
► Инстаграм: https://www.instagram.com/david.finance
► YouTube: https://cutt.ly/msjkRYv
► Телеграмм:  https://t.me/davidkolesnikov
► Вконтакте: https://vk.com/davidkolesnikov


#куда_инвестировать_в_недвижимость_или_фондовый_рынок #недвижимость_или_фондовый_рынок #недвижимость #фондовый_рынок #дэвид_колесников


*Никакая информация из этого видео не должна рассматриваться как инвестиционный совет, оно предназначено только для развлекательных целей. Данное видео актуально на дату публикации, но может быть неточным в будущем.

📌 Смотрите бесплатные лекции курса Инвестор 2.0: https://bit.ly/3PjiT0E
📌 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/mc_investor

Правительство РФ приняло решение о повышении первоначального взноса по льготной ипотеке с 20% до 30%. Что это означает для рынка недвижимости - поговорим в этом выпуске!

Наш сайт - https://an-investor.ru/
Вконтакте - https://vk.com/pylenok_m

На канале "Инвестор 2.0 I Недвижимость" вы также найдете интересные и полезные выпуски о том, как заработать на недвижимости, инвестиции в недвижимость, цены на недвижимость, льготная ипотека, повышение первоначального взноса, прогноз недвижимости 2024, ипотека 2024, недвижимость 2024 прогноз, рынок недвижимости, когда покупать квартиру, когда покупать недвижимость, новости рынка недвижимости, новости недвижимости 2023, цены недвижимость, рынок недвижимости 2024.

✅ Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей по недвижимости: https://www.youtube.com/c/investor_an

#ценынанедвижимость #недвижимость #недвижимость2024

Покупаемое на маткапитал жилье начнут обязательно проверять на пригодность.

Материнский капитал – важный инструмент поддержки семей, используемый преимущественно для улучшения жилусловий. Однако до сих пор нередки случаи использования этой субсидии для приобретения ветхой и непригодной для жизни недвижимости. Чтобы изменить сложившуюся ситуацию, комитет Совета Федерации по социальной политике разработал новый законопроект. Этот документ посвящен обязательной предварительной оценке пригодности жилья перед его покупкой с использованием маткапитала.

«Сейчас законопроект проходит правовую экспертизу, и до окончания весенней сессии постараемся внести его в Госдуму», – процитировал ТАСС главу комитета-разработчика Елену Перминову.

Какие квартиры лучше не покупать на материнский капитал и почему, Novostroy рассказывал вместе с экспертами в начале этой весны. За пару месяцев же до этого мы писали, сколько денег дают по материнской субсидии в 2024-м и как их нельзя потратить.

Источник: https://www.novostroy.su/news/....market/pokupaemoe-na

_______________________________________________________________
Наш Телеграм канал: https://t.me/Profit_Estate
Наш сайт: https://profitestate.pro/
Наш ВК: https://vk.com/profit_estate
_______________________________________________________________
По вопросам инвестирования:
Артём Соловьев: +7(965)778-09-80 (WhatsApp)
Даниил Суриков: +7(911)219-04-35 (WhatsApp)
______________________________________________________________

#инвестиции #бизнес #недвижимость #банки #ипотека #застройшик#новостройки#новости#shorts

Олег Карлсон и «Клиника Doctor House»

Реклама - pr.elleq@gmail.com

· Наш сайт: https://karlson.pro/
· Instagram: https://www.instagram.com/oleg_karlson_
· Telegram: https://t.me/+8kHC4VSE6AI4ZjRi
· Яндекс Дзен: https://dzen.ru/oleg_karlson
· Pinterest: https://ru.pinterest.com/okarlson/
· Facebook: https://www.facebook.com/AsbKarlsonIK
· VK: https://vk.com/oleg_karlson
· Rutube: https://rutube.ru/channel/34589622/

БИБЛИОТЕКА АРХИТЕКТОРА

· https://disk.yandex.ru/d/e7XkgsDafvUisA

+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!

Подписывайтесь!

----------------------------------------------------------

«Пространство Внутри»

· Сайт https://vnutri.space
· Ютуб канал: https://www.youtube.com/channe....l/UCgeO0FodpWZoZKIOZ

----------------------------------------------------------
⚠️Если хочешь что бы канал развивался⚠️
➊ Ставь лайк 👍 или палец вниз 👎
➋ Пиши комментарии 💬 мы всё читаем и и на все отвечаем!
➌ Расскажи о видео ✉️ наверняка ты знаешь, кому наши видео могут быть полезны!
➍ Хочешь знать как правильно проектировать дома? 🎥 Смотри другие видео на нашем канале!
✔️Огромное тебе, архитектурное Спасибо!🤝
---
+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!
---
Наш канал носит образовательный характер. Мы показываем как опыт и знания применяются на практике. Мы призываем архитекторов и людей, далеких от этой профессии, повышать архитектурную грамотность и насмотренность, что бы каждый смог отличить качественную архитектуру от профанации и внести свой личный вклад в спасение Российских пейзажей от уродливой архитектуры!

УЗНАЙ БОЛЬШЕ ПО ССЫЛКЕ В ПРОФИЛЕ КАНАЛА: Престижная недвижимость в Дубае (по сниженной цене) в проектах от Bentley Homes, Trussardi и Gianfranco Ferré Residences
🤝Уникальные инвестиционные возможности от Mira Developments
🔥Ипотека в Дубае 4% с c быстрым одобрением (для нерезидентов и резидентов)
✅Снять квартиру в Дубае с оплатой рублями. Получить ВНЖ, открыть банковский счет, зарегистрировать компанию в ОАЭ
🤝Mira Real Estate – агентство недвижимости №1 по объёму продаж у ключевых застройщиков Дубая
#квартира #недвижимость #дубай #оаэ #эмираты #жизньвдубае #недвижимостьвдубае

🔥 ВНЖ В ПОДАРОК
При покупке недвижимости от $500 тыс. Рассрочка 0% с первым взносом 10%.

✅ ОБУЧЕНИЕ БРОКЕРОВ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ
Поможем новичкам начать карьеру, а профессионалам рынка – повысить свою компетентность

✅ Mira Developments
Cтроим эксклюзивные объекты совместно с мировыми модными брендами Trussardi, Bentley Home, Ferré

✅ Mira Homes
Управляем недвижимостью с гарантированной доходностью (краткосрочная и долгосрочная аренда)

✅ Mira Renovation
Дизайн интерьера, меблировка

✅ Mira Business Services - получить ВНЖ, открыть банковский счет, зарегистрировать компанию в ОАЭ.

Дубайская luxury недвижимость УЖЕ НЕ ТА?

Недвижимость в Турции, на Кипре и в Дубае. Новости зарубежной недвижимости №32.

На Кипре определили пятёрку лучших городов для качественной жизни; Турция поделилась статистикой продаж недвижимости за первый квартал текущего года; Арабские Эмираты запустили долгосрочную визу для защитников окружающей среды, а в Дубае разработали новую программу для специалистов в сфере компьютерных игр; На Кипре значительно выросли продажи недвижимости; В Египте также зафиксировали рост стоимости на объекты; Заброшенный греческий аэропорт Эллиникон превратят в так называемый "умный город"; В Грузии изменятся правила въезда.


Выставки зарубежной недвижимости:

📅 11-12 октября 2024 ждем вас на выставке инвестиций в зарубежную недвижимость: https://InvestShow.ru/

📅 15-16 ноября 2024 ждем вас на выставке зарубежной недвижимости: https://PropertyShow.ru/

📌Подписаться на Telegram Property Show:
https://t.me/propertyshowru

#propertyshow
#недвижимостьвТурции
#недвижимостьнаКипре
#недвижимостьвТаиланде
#недвижимостьзарубежом

Игорь Федосов - риэлтор с опытом работы 25 лет. С 2015 года на YouTube, автор более 500 экспертных видео о недвижимости в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге.

Мой WhatsApp +7 910 048-91-17 (для сообщений)
✅ я в Телеграм https://t.me/nnotesagent
✅ Моя почта nnotesagent@gmail.com
✅ я Вконтакте https://vk.com/notes_agent

САЙТ: https://fedosov-igor.ru/
_______________________________________________
Обращайтесь если -
► Хотите купить или продать квартиру?
► Требуется проверка и юридическое сопровождение?
► Выгодный % по ипотечному кредиту?
► Хотите оценить квартиру?
► Нужна онлайн консультация?
► Сдать или снять квартиру в Москве?
Помогу в Москве, ближнем Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
_______________________________________________
Рейтинг ЖК Игоря Федосова https://www.youtube.com/playli....st?list=PLdxtNvKpKrO

СМОТРИТЕ МЕНЯ В СОЦСЕТЯХ:
✅ я в Яндекс Дзен https://zen.yandex.ru/notesagent
✅ я в RuTube https://rutube.ru/channel/24120926/
#недвижимость #лето2024 #прогноз

Наш инвест-клуб Finance1 - https://finance1.club

Мой ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" https://t.me/benua_org
Мой ТГ-канал "Инспектор новостроек" https://t.me/novospect

Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22

Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм

Ведущий канала
Дмитрий Щегельский:
- практикующий риэлтор с 1991 года,
- генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА"
- президент Национальной палаты недвижимости

Коммерческая недвижимость это ловушка

00:00 Коммерческая недвижимость и ее доходность. В ролике обсуждается доходность коммерческой недвижимости и ее сравнение с жилой недвижимостью. Коммерческая недвижимость может приносить до 10% дохода, но с учетом высоких налогов и издержек, реальная доходность может быть значительно ниже.

01:51 Налоги и издержки. У коммерческой недвижимости высокие издержки и главный это налог на собственность
, а именно 2% от кадастровой стоимости, которая может быть завышена.
Ну и нельзя забывать про расходы на обслуживание, а так же коммунальные платежи и налоги на землю.

04:39 Торговые площади и офисы. Форматы коммерческой недвижимости, включая торговые площади и офисы. В торговых центрах может быть сложно найти якорного арендатора, и что ставки аренды могут быть низкими из-за кризиса. В офисах также есть свои сложности, такие как высокие цены на современные бизнес-центры и возможные проблемы с арендаторами.

09:22 Арендаторы и бизнес-центры. Арендаторы могут съезжать по разным причинам, включая рост компании, стагнацию и необходимость переезда.
В бизнес-центрах класса B и C, арендаторы часто меняют помещения, что приводит к потере дохода.

10:17 Риски и потери. Бизнес-центры могут попасть под снос, что приводит к судебным разбирательствам и финансовым потерям. Склады и логистика также могут быть востребованы, но требуют больших инвестиций и могут быть подвержены риску потери арендатора.

13:02 Инвестиции в недвижимость, мой опыт и рекомендации

Полезные ссылки:

Мой блог про инвестиции в недвижимость: https://sponsr.ru/nemihail/
Мой блог о строительстве фахверка: https://sponsr.ru/fachwerk/
Мой запрещенный инстаграм: https://www.instagram.com/nemihail/