Мой телеграм-канал: https://t.me/olgasabitova

К нам на интервью пришёл Евгений Коган! Мы задали ему ряд интересных вопросов о будущем курсе доллара, цен на недвижимость и фондового рынка.

00:00 В этом видео
00:16 Евгений Коган - знакомство с гостем
00:45 Что будет с курсом доллара в 2024 году?
04:00 4 способа защититься девальвации рубля
06:00 Цены на недвижимость в 2024 году: чего ждать?
08:20 Какие акции недооценены на рынке РФ?
11:00 Газпром или Новатэк?
13:30 Как выйти на пассивный доход?
16:20 Топ-3 книги о фондовом рынке от Евгения Когана
18:55 Главный совет начинающему инвестору



Сабитова Ольга - частный инвестор с 8-летним опытом, магистр финансов ВШЭ, автор статей для РБК.

Консультация https://clck.ru/33se9M

Если вы интересуетесь актуальными новостями и трендами этой сферы, то у меня для вас отличная новость!

Сегодня я расскажу о 10 самых важных событиях на рынке недвижимости за прошедшую неделю:

1.Повышение ПВ: как это изменит правила игры на рынке недвижимости
2.Рынок недвижимости в ожидании: ЦБ призывает к увеличению ставок льготной ипотеки
3.ЦБ инициирует увеличение лимита страхования эскроу в ответ на рост цен!
4.Госдума поддерживает эскроу-счета в жилищном строительстве
5.Туристический бум в России: краткосрочная аренда дорожает на фоне закрытых границ!
6.Как изменились цены на вторичное жилье в России: анализ дисконтов за ноябрь 2023
7. Изменение кадастровой стоимости в Москве: рост на 21% и его последствия.
8.Арктическая мечта: как получить льготную ипотеку в северных регионах?"
9. Удивительная динамика рынка: земельные участки дорожают быстрее жилья
10. Старты продаж


Консультация по телефону +79852334200. 🔔

Регистрация на вебинар: Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников? https://clck.ru/33XYUK

Подпишись на Telegram: https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy

Консультация https://clck.ru/33se9M
Сайт Агентства https://clck.ru/33se88

Цена на квартиры упадет! Прогноз цен на недвижимость. Инвестиции недвижимость. Ипотека Новостройки

Основной Телеграмм-канал: https://t.me/fndb777
Инвест-клуб: https://t.me/fndb777_bot
Школа Финансовая Независимость: https://fin-neza.ru/
RUTUBE: https://rutube.ru/channel/24202695
ДЗЕН: https://dzen.ru/id/6139247b1b3dba7cebe2173e

Мои видео для НАЧИНАЮЩЕГО ИНВЕСТОРА:
Как начать инвестировать?: https://youtu.be/iLNtapxYZBA
Формула успехов в инвестициях: https://youtu.be/MY32AnH7xCs
Что лучше: инвестировать или банковский депозит и недвижимость?: https://youtu.be/VSS45l8N6aU
Как не потерять на фондовом рынке?: https://youtu.be/wILrLETgk4g
Как тратить подушку безопасности?: https://youtu.be/lcg-WGp2gEw
Как копить деньги: https://youtu.be/BUhMItCe2e8
С какой суммы можно начинать инвестировать: https://youtu.be/pMB2JbJvRKk
Формула богатства: https://youtu.be/jHOIYGBIReI
Основные принципы инвестирования: https://youtu.be/3PSIM5_0B6M
Как уменьшить риски: https://youtu.be/SzdZ-3XqdEw
Индексное инвестирование: https://youtu.be/--ThZBAgq6k
Основные финансовые ошибки человека: https://youtu.be/2_cQRxHNTEs
Зачем нужен ИИС: https://youtu.be/oW8xYKG7GfQ
Что такое ETF: https://youtu.be/LBAf6oGFIRw
Диверсификация: https://youtu.be/j4cWieupIF4

ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
Лучшие акции для инвестирования: https://youtu.be/7TYeRKmpfsU
Защитные активы: https://youtu.be/oAdWHbodVnM
Налоги: https://youtu.be/N36u8k195N8
Ипотека - путь к нищете: https://youtu.be/qfrDbQY2VyM
Что лучше: инвестировать или банковский депозит и недвижимость?: https://youtu.be/VSS45l8N6aU
Автомобиль - путь к нищете: https://youtu.be/lgmeaAuzx5o
Ипотека, чтобы сдавать в аренду: https://youtu.be/O1SlFPoF-wc
Недвижимость. Арендовать или покупать: https://youtu.be/Oj9HwCPuB-Q

Обо мне:
Мои ошибки в начале инвестирования: https://youtu.be/kXvaN3uVZjM
Опыт прохождения кризисов.: https://youtu.be/uWfs-sBivso

БРОКЕРЫ:
Обзор приложения Интерактив Брокерс: https://youtu.be/pmvVnS3fuAE
Обзор приложения Тинькофф Инвестиции: https://youtu.be/Jjm2FngyIPY
Обзор приложения ВТБ Мои Инвестиции: https://youtu.be/Ni-EIS9K7RI
ВТБ или Тинькофф?: https://youtu.be/XBVsiCCdKUo

Описание видео:
Сегодня будет выпуск про ценовые перспективы жилой недвижимости и про текущие ключевые процессы на этом рынке.
Расскажу про ипотеку, динамику спроса на жилье, про новостройки, текущие хитрости застройщиков и будет прогноз по ценам.
инвестиции в недвижимость
#недвижимость #инвестициивнедвижимость #ипотека

Что происходит с рынком недвижимости после повышения ключевой ставки? Цены на жилье должны неминуемо рухнуть, если ипотечников больше не осталось?
Не совсем так. Почему - объясняю в сегодняшнем видео.

Тайм-коды:
01:32 Первый фактор, влияющий на рынок недвижимости: указ президента о продаже валютной выручки экспортерами
02:46 Второй фактор, влияющий на рынок недвижимости: обмен пятитысячных купюр на новые
04:39 Третий фактор, влияющий на рынок недвижимости: Карабах
05:33 Четвертый фактор, влияющий на рынок недвижимости: война в Израиле
07:06 Пятый фактор, влияющий на рынок недвижимости: потенциальные конфликты в Европе
08:10 Шестой фактор, влияющий на рынок недвижимости: ужесточение условий пребывания для россиян в разных странах
08:50 Седьмой фактор, влияющий на рынок недвижимости: вливание денег в ряд отраслей
09:40 ЧТО ДЕЛАТЬ ипотечникам - что сейчас можно купить с низкой ставкой? Лайфхак
12:06 Что делать ПРОДАВЦАМ НЕДВИЖИМОСТИ
13:10 Что будет с ценами на жилье до конца 2023 года и в начале 2024 года? Прогноз


Полезные видео на тему недвижимости:

👉Как не остаться без денег и без жилья: добросовестный приобретатель. Обязательно надо знать!: https://youtu.be/OFZQA2lVISw

👉 Самая популярная ошибка покупателей квартир. Риелтор продавца - друг или враг? https://youtu.be/-hA8R1-kkGg

👉 Недвижимость 2023: Росреестр меняет правила игры https://youtu.be/iLpWflRaixg

👉 НЕ ПОКУПАЙ НЕДВИЖИМОСТЬ у застройщика в 2023! Новые квартиры по цене старых - экономим миллионы: https://youtu.be/Xp8HxuF4JmQ

👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ покупать в 2023 году! ⛔ Самые проблемные квартиры: https://youtu.be/4tLJA-yrjHs

👉 Квартиры в Москве. Что, где, почем? Обзор реальных вариантов и районов. Часть 1. Крылатское: https://youtu.be/meUKZQ1uCpc

👉 Штрафы за продажу недвижимости за наличные (ЗАБЕРУТ ВСЕ!). Риски продавцов и покупателей. ФЗ N 173 : https://youtu.be/l0qRrz5rTpo

👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ ⛔ - никогда, никому! ТОП-12 ситуаций. Юридические тонкости: https://youtu.be/sAtI0h0yC_k
КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ:

👉 Выбрали квартиру - что дальше? Пошаговая инструкция: как перейти от слов к делу: https://youtu.be/QwGbIBZpZeU

👉 КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ: денежные расчеты при купле-продаже недвижимости: https://youtu.be/Y6MkOrr7Z3I

👉Не покупай квартиру в Москве, пока не посмотришь это видео! Ошибки покупателей ценой в миллионы: https://youtu.be/b1BrdrLhZIE

👉 Квартиры с правами ТРЕТЬИХ ЛИЦ. В чем опасность для покупателя? Как распознать?:
https://youtu.be/VGAZSUPC6o0

👉 РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ ЖИЛЬЯ. До, после и во время сделки: https://youtu.be/YWwjePhOvOg

_________________________________________________________________

Больше полезных новостей - переходите и подписывайтесь на мои альтернативные каналы, там я публикую информацию о недвижимости чаще:

☑ Я в телеграмм: https://t.me/prostoned

📃 Полезные статьи на тему недвижимости - я в Дзен - https://zen.yandex.ru/id/5ecc3c54b0fd9d46fdb12efd

_________________________________________________________________

По вопросам приобретения и продажи недвижимости

(жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость)
📞 WhatsApp: +79267797630

_________________________________________________________________

Остались вопросы? Задайте их мне в один клик 👉 https://wa.me/79267797630?text....=%D0%94%D0%BE%D0%B1%

Как зарабатывать на рынке недвижимости даже в кризис лучше всех знает мой сегодняшний гость. Как зарабатывать пока все паникуют? Как правильно инвестировать в недвижимость сейчас?

Сегодня у меня в студии Виктор Зубик, Предприниматель с 15-летним стажем
Автор YouTube канала Smarent Pro недвижимость
https://www.youtube.com/@smarent

Мой инстаграм (Соцсеть, признанная в России экстремистской) - https://instagram.com/blagoves....henskaya_olga?igshid

Внутренности:
0:00 Анонс
1:00 Насколько первичка дороже вторички на самом деле
4:40 ПИК строит классные объекты?
8:17 Почему Москва идёт по пути крупных азиатских городов
9:58 Пузыря на рынке недвижимости нет?
15:45 Застройщики поменяли модель продаж
17:50 Инвестировать надо внутри МКАДа
23:30 Почему ЦИАН гениальный?
27:25 Суд по некачественной отделке с ПИКом и другими застройщиками
28:50 Какие районы Москвы лучшие для инвестиции
33:54 ПИК для личного проживания не подходит?
34:45 Как правильно рассчитать доходность
36:18 Снижение конкуренции среди застройщиков это плохо?
40:40 «Все доходы от моих квартир идут жене»
42:27 Недвижка плохой инструмент?
46:12 Какие активы стоит скупать


Что ещё узнаете из выпуска:

- Зубик - Что Виктор Зубик думает о нынешней ситуации на рынке недвижимости? Зубик интервью, где раскроются горячие инсайды из мира недвижимости
- Smarent pro недвижимость - Как работает Smarent? Первичка или вторичка? Про что канал Smarent pro? Почему смарент успешная компания? Как покупать новостройки?
- ПИК и Самолёт застройщик - Как недоговаривает застройщик ПИК? Стоит ли покупать апартаменты? Как правильно выглядит приемка квартиры от застройщика?
- Льготная ипотека - Как траншевая ипотека может стать новой ипотекой? Льготная ипотека пропадет? Что такое Эскроу? Почему недвижимость в Москве это круто? Квартира в Москве это выгодно? Ипотека на вторичку это выгодно?
- Семейная ипотека - Новостройки Москвы это перспективно? Программа льготной ипотеки модернизируется? Ипотечная ставка будет расти? Спрос на новостройки тоже? Последние новости ипотеки внушают надежду? Льготная ипотека 2023 классный инструмент?

Меня зовут Ольга Благовещенская, на своём канале PRO Недвижимость я рассказываю про недвижимость, инвестиции и рынок недвижимости в России

1. Бизнес на недвижимости. Ко мне в студию приходят владельцы крупных агентств недвижимости, топовые риэлторы и директора крупнейших компаний и застройщиков России и делятся со мной самыми свежими новостями и инсайдерской информацией из мира недвижимости. Как продажа недвижимости превращается в бизнес. Мы вместе разбираемся как работает российский рынок недвижимости

2. Покупка недвижимости. Эксперты по недвижимости и не только рассказывают самые свежие стратегии инвестирования и как работают инвестиции в недвижимость. Здесь реальные предприниматели поведают, как можно устроить заработок на недвижимости. Недвижка как она есть в России и мире. Дом, загородный участок, который может принести Вам миллионы или стать уютным домашним гнездышком.

3. Новостройка или вторичка. Здесь я общаюсь с самыми компетентными в отрасли людьми о том, как застройка влияет на рынок недвижимости. Как правильно подобрать объект недвижимости для покупки или инвестиций. Как выгодно взять кредит на жилье и купить загородный дом своей мечты

Я эксперт по рынку недвижимости с огромным опытом и багажом знаний. Здесь Вы узнаете, как покупка квартиры может стать бизнесом? Чем сейчас живёт мировой рынок недвижимости? Как квартира может принести Вам деньги? Как строительство двигает экономику?
Какие технологии сейчас чаще всего применяют в загородном домостроительстве и как сделать бизнес недвижимость прибыльным делом?

Также расскажу, где в России лучше покупать недвижимость и как образуются цены на недвижимость.Недвижимость это целый мир!

Ольга Благовещенская канал о том, как купить дом, который будет работать на вас. Про недвижимость канал который позволит заработать, а не потерять. Пишите комментарии, ставьте лайки и Всем до встречи в следующих выпусках!

РАСПИСАНИЕ ШКОЛЫ СМИРНОВА: https://clck.ru/367hof
ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: https://t.me/ogo_nedviga
КАНАЛ ХИТРЫЙ СОЧИ: https://t.me/ve_sochi
Разбираем механизм КАК может обрушиться рынок недвижимости? И чем это грозит Застройщикам и Банкам.

✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://dplnk.ru/bosty26-11-inter
✅ Мой телеграмм: https://dplnk.ru/tg26-11-inter

✅ Канал Дмитрия Черёмушкина: https://www.youtube.com/@ThewallstreetPro

✅ Реинвестиция со Smarent: https://dplnk.ru/reinv26-11-inter
✅ Перейти на сайт: https://dplnk.ru/suit26-11-inter
✅ Подбор недвижимости: https://dplnk.ru/suitpodbor26-11-inter

В новом увлекательном подкасте, встречайте Дмитрия Черёмушкина – трейдера и опытного экономиста. Мы погружаемся в глубины финансового мира, обсуждаем последние новости о ставке Центрального Банка, перспективы развития экономики России и глобальных тенденций. Не пропустите наше обсуждение инвестиций, аналитики рынка и влияния инфляции на финансовые решения.

Помимо этого, мы также касаемся важной темы недвижимости в России и за рубежом, особенно в Дубае. Разбираем, какие возможности и риски представляет собой рынок недвижимости в различных странах, и какие факторы влияют на его динамику.

Присоединяйтесь к нашему увлекательному разговору о ставке ЦБ, будущем экономики, инвестициях и аналитике рынка в новом выпуске подкаста на канале "Smarent Pro недвижимость". Не упустите возможность узнать больше о важнейших аспектах финансового мира и перспективах недвижимости!

✅ Ссылка на старое интервью с Дмитрием Черёмушкиным: https://www.youtube.com/watch?v=44nJ6IDZyT4&t=2159s

ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://dplnk.ru/bosty26-11-inter
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://dplnk.ru/bosty26-11-inter

#недвижимость #экономика #дмитрийчерёмушкин #ставкацб #подкаст #зубиквиктор #смарент

00:00 Вступлени
00:48 В мире большая инфляция
04:05 Европу может ждать рецессия
06:16 Что сейчас с экономикой в России?
11:19 Откуда взялись новые деньги в экономике?
12:20 Что делать в этой ситуации?
17:55 Планирует ли Дмитрий инвестировать в недвижимость?
23:42 Что Дмитрий думает о рынке недвижимости Дубая?
27:02 Почему сейчас для инвесторов выгоднее заходить в вторичку?
29:24 Нестандартный вопрос к Дмитрию
36:27 Тенденция, куда идут крупные капиталы?
39:20 Что бы Дмитрий посоветовал подписчикам?
42:26 Заключение

КУПИТЬ НОВОГОДНИЙ ПОДАРОК ДЛЯ БЛИЗКИХ: https://school.realtutor.ru/present
Если ипотеку в 2023 году выдают рекордными объемами, то значит в 2025-2026 году будут рекордные просрочки по платежам. А как эту проблему будут решать банки?

Отменили все комиссии за переводы для бизнеса. Бесплатно откройте счёт для бизнеса в Альфа-Банке и переводите деньги свободно.
https://alfa.me/kJfflk

Реклама. Рекламодатель АО "АЛЬФА-БАНК", ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015 г. ИНН 7728168971 erid: 2VtzqwyLJqU

Канал Smarent: https://www.youtube.com/@smarent

Надувается ли в России "пузырь" на рынке недвижимости? Какова роль льготной ипотеки? Может ли в России повториться модель обвалов рынков недвижимости в Японии и США?

ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА СЕРГЕЯ: https://clck.ru/36TVB4
ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: https://t.me/ogo_nedviga
КАНАЛ ХИТРЫЙ СОЧИ: https://t.me/ve_sochi
Что же будет, если с рынка недвижимости убрать ипотечные деньги? Вот никогда такого не было и вот опять!

📌 ПОДПИШИТЕСЬ НА ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛ: https://t.me/Kharyb - это мой авторский канал о недвижимости и не только!

Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам!

Я ВКонтакте: vk.com/aulus

Я в Instagram как kharybinalex: https://www.instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi&utm_content=pevecd

Мой Фейсбук: https://www.facebook.com/KharybinAlex

Регистрируйтесь на вебинар: «Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников» и получите подарок гайд топ 20 мошеннических схем при продаже квартиры https://clck.ru/36tESQ

В этом ролике я проведу подробное сравнение преимуществ и недостатков при покупке квартиры в новостройке и вторичке. Мы рассмотрим текущую ситуацию на рынке недвижимости в России, выявим факторы, которые влияют на выбор между новым и вторичным жильем, и примем во внимание актуальные тенденции 2024 года. Разберемся, что будет более выгодным и перспективным в данный момент. Если вы задаетесь вопросом, какое жилье приобрести в новом году, этот ролик поможет вам принять обоснованное решение, учитывая все факторы и особенности рынка.

00:00 Начало
00:27 Рынок новостроек
01:09 Рынок вторичной недвижимости
02:34 Аренда
03:19 Куда выгоднее сейчас инвестировать?
04:34 Какая разница в качестве жизни
15:10 С какими рисками можно столкнуться
18:44 Правовые вопросы, с которыми придется столкнуться
21:04 Что в итоге выбрать?

Больше новостей в телеграмм. Каждый понедельник в 18 00 прямой эфир на тему: топ 10 новостей о недвижимости за неделю - https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy

Консультация https://clck.ru/36tEQt
Сайт Агентства https://clck.ru/36tERh

Регистрация на вебинар: Пошаговый алгоритм покупки новостройки для жизни или инвестиций
https://clck.ru/36tEVY

Мои соцсети:
Instagram: https://www.instagram.com/rieltor_city/
Telegram: https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Вконтакте: https://vk.com/a.klyshin
Fb: https://www.facebook.com/Klyshin.AV
Однокласники: https://ok.ru/aleksey.klyshin

Отзывы
Отзывы на Яндекс: https://clck.ru/33MJ2Y
Отзывы в Instagram: https://clck.ru/33MJLq

мой телеграмм-канал https://t.me/benua_org

Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22

Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм

Дмитрий Щегельский:
- практикующий риэлтор с 1991 года,
- генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА"
- президент Национальной палаты недвижимости

Продавцы обвиняют меня в том, что они не могут продать свою недвижимость по цене их хотелки.
Центробанк выпустил отчет-прогноз на 2024 год в котором указал, что рынку недвижимости нужно готовиться к падению сделок и цен.
Подготовил обзор квартир в Петербурге до 5 миллионов рублей

✅ Купите страховку ипотеки Тинькофф со скидкой 10% и получите шанс погасить её — https://l.tinkoff.ru/smarentdec
Реклама. АО «Тинькофф Страхование». ИНН 7704082517. erid: LjN8KAMYi

✅Большой видеоролик про реновацию - https://youtu.be/2vWcqMwF0n8

✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://dplnk.ru/bosty05-12-news
✅ Мой телеграмм - https://dplnk.ru/tg05-12-news
✅ Реинвестиция со Smarent: https://dplnk.ru/reinv05-12-news
✅ Перейти на сайт: https://dplnk.ru/suit05-12-news
✅ Подбор недвижимости: https://dplnk.ru/podbor05-12-news

ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI

🏠Добро пожаловать на канал, новый ролик посвящен несправедливым практикам застройщиков, риэлторов и брокеров в индустрии недвижимости. Мы взглянем на ситуации, когда обманутые дольщики и инвесторы сталкиваются с нечестными методами при покупке жилья и вложениях в новостройки.

🏗️ Разбираемся, какие подводные камни кроются за договорами долевого участия и что скрывается за процессом строительства дома. Поговорим о механизмах бронирования квартир и как недобросовестные риэлторы могут злоупотреблять этим для обмана клиентов.

🔍 В нашем видео мы поднимаем важные вопросы о недобросовестной практике в инвестициях в недвижимость, рассматриваем случаи обмана при сделках и исследуем, как избежать таких неприятных ситуаций.

🏢 Недвижимость - это не только комфорт и безопасность, но и ответственность сторон. Присоединяйтесь к обсуждению и будьте в курсе, как защитить себя при важных решениях о покупке жилья и инвестировании в новостройки.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить наши обзоры и аналитику по недвижимости!

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://dplnk.ru/bosty05-12-news
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://dplnk.ru/multi05-12-news
Яндекс.Дзен: https://dplnk.ru/dzen05-12-news

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk

О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://dplnk.ru/bosty05-12-news

#недвижимость #рынокнедвижимости #застройщики #обманутыедольщики #ДДУ #броньквартиры #смарент #зубиквиктор

00:00 Вступление
01:05 Розыгрыш Тинькофф
02:45 Закрытые старты продаж
05:05 Что обещали?
06:01 В чём подвох?
08:48 Разберём ситуацию подробнее
12:13 В чём сейчас проблема?
13:08 Почему я сам негативно отношусь к бронированию недвижимости?
14:59 Почему я не люблю брокеров?
16:00 Какие выводы можно сделать?
17:01 Заключение

Главные Новости — Льготная Ипотека 2024, Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб, Рынок и Цены. Все Контакты и Соцсети: https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости, риелтор СПб.

С 2005 года консультирую по недвижимости.

*Авторский Телеграм-канал*: https://t.me/belikrealtylive

Главные новости пострынка недвижимости за месяц — вашему вниманию

Больше обычного, был перерыв в выпусках новостей потому, что срочные новости мы разбирали отдельно.

Как обычно, отобрал для вас только те новости, которые определяют, куда движется бывший рынок недвижимости и способны повлиять на решение людей, которые задумываются, анализируют, выбирают и планируют купить квартиру в Петербурге для жизни, под перед или инвестиции в недвижимость СПб.

В этот раз выпуск короче обычного, потому что... замёрз 🥶. Шучу, чтобы не перегружать информацией🤯. Лучше продолжим на днях, когда узнаем новую ключевую ставку ЦБ.

Так, что рекомендую смотреть до конца, чтобы понимать картину целиком, но если торопитесь, в описании, для вашего удобства, есть таймкоды — темы выпуска и можно переключаться: https://youtu.be/TU5qUtV7w6I

00:00 Кто я такой, про что канал и этот обзор?
00:24 Так ли страшны нераспроданные проектные остатки и что это вообще такое?
04:03 Про Инвестиции в Недвижимость Петербурга и Новостройки СПб
06:27 Зачем ЖК СПб называют по-иностранному?
08:05 Льготная ипотека 2024 — первый взнос с января
08:42 Рынок недвижимости и цены на недвижимость, ипотека СПб, семейная ипотека и IT ипотека
10:17 Инвестиции в недвижимость Петербурга или в Фондовый рынок
11:18 Инфляция и ключевая ставка ЦБ
11:45 Секретное совещание Путина с олигархами
15:55 Налог при продаже квартиры. Мнение председателя Росреестра
16:30 Старты продаж СПб и рекордный объем новостроек СПб в продаже
17:50 Доступность жилья в России и мире — мнение Хуснуллина
18:57 Льготная ипотека — грамотный совет Набиуллиной
20:37 Что такое "средний класс"?
21:17 Обосновано ли, что ставка по ипотеке, возможно, будет зависеть от дохода?
22:22 Средние зарплаты и налоги в стране
24:08 Набиуллина про банки
26:13 Ипотека Мурабаха или Исламская ипотека
26:51 Какие рубрики есть на канале?
27:30 Чем я могу быть вам полезен и как?

Рекомендую посмотреть:

Льготная Ипотека ЛайфХак Набиуллиной Как Грамотно Купить Квартиру под Инвестиции в Недвижимость СПб: https://youtu.be/w_tIieLI1Fo

Лучшие Новостройки СПб. Обзор ЖК Prime Приморский район Петербурга под Инвестиции в Недвижимость СПб: https://youtu.be/TspN2o9XRnQ

Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб. Обзор ЖК Дворцовый Фасад для Жизни Инвестиции в Недвижимость СПб: https://youtu.be/MOYLTV6-KFs

Лучшие Новостройки ЛО Обзор ЖК ID Murino 2 (ЖК Ай Ди Мурино 2) Планировки и Цены на Недвижимость СПб: https://youtu.be/_9Z5XYFnd_U

Московский район для Жизни, под Переезд и Инвестиции в Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга: https://youtu.be/wQkC64KjWTU?si=_SiBUdc2nohjwO27

Приморский район для жизни, переезда и под инвестиции в недвижимость Петербурга и Новостройки СПб: https://youtu.be/3IiLuHhl6yU?si=cOTjLA4bvVdsv7g6

Подходит ли Красносельский район под Инвестиции в Недвижимость СПб Новостройки СПб и переезд в Питер: https://youtu.be/Og-9I9iW028?si=lfE2b9nJ5XU40m2F

Петербургская недвижимость, Новостройки СПб Васильевский остров: https://youtu.be/6-3cc1T2nkc?si=3sZOod-2OyX5xj2P

Рынок Недвижимости — Аналитический Обзор: Льготная Ипотека Цены на Недвижимость Петербурга и Новостройки СПб, Инвестиции в ЖК СПб: https://youtu.be/xe-EN_ckX9Q

Кто и Зачем Впыживает Фейки? Льготная Ипотека, Цены на Недвижимость СПб Инвестиции в Новостройки СПб: https://youtu.be/cvSd0dOtPw4

Знай 5 Дорогих Ошибок чтобы Грамотно Купить Квартиру под Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб: https://youtu.be/3qDQRgCOvaA

С уважением, Леонид Белик.

8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).

Все контакты и Соцсети: https://1belik.ru/link

#инвестициивнедвижимость #ценынанедвижимость #ипотека #недвижимостьспб #новостройкиспб #льготнаяипотека #ЛеонидБелик #belikrealty

🤑 Курс для тех, кто готов начать инвестировать, но хочет сделать это правильно: https://investstart.school/?utm_source=youtube&utm_medium=cpc&utm_campaign=iit_course4_start

🔥 Самые свежие и горячие финансовые новости в этом Telegram канале: https://t.me/nastya_docs
💥 Закрытый Telegram-канал с моими сделками на рынке в реальном времени: https://torguemvmeste.ru/

_______
👋 Привет, друзья! Меня зовут Настя, многие из вас знают меня как Nastya Docs — по названию моего блога в инсте.

Моя главная фишка — я говорю о сложных финансовых и экономических штуках максимально простыми и понятными словами. И не просто говорю, а рассказываю как на этом можно заработать.

В мире финансов я уже 10 лет и за это время успела получить степень MBA, запустить свой инвестиционный фонд, написать книгу-бестселлер «Сам Себе финансист», набрать 5 миллионов подписчиков и обучить инвестициям и финансовой грамотности сотни тысяч человек.

✅ Что вас ждет на моем канале:
По вторникам - учимся. Финансовая грамотность и основы инвестиций в емких видео с понятным даже школьнику содержанием;
По пятницам - новости моими глазами. Посмотрел, проанализировал, заработал.

Подписывайтесь: https://www.youtube.com/@nasty....a_docs?sub_confirmat (пока все говорят, мы тут делаем 😉)

#Недвижимость #Ипотека #АнастасияТарасова

Еще больше узнать про безопасные сделки на Авито можно по ссылке: https://bit.ly/3taf7hR

ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: https://t.me/ogo_nedviga
🇨🇳В «Коммерсанте» вышло большое интервью с независимым экономистом, главой Rosetta Stone Advisors Энди Се, часть которого посвящена рынку недвижимости Китая. Делимся с вами интересными наблюдениями из этой беседы, которые привлекли наше внимание👇:

📌Рынок недвижимости КНР вырос до непропорционально больших размеров, по мнению Се, – 20% ВВП, «таких объемов не было нигде в мире».

📌Бум на рынке недвижимости был поддержан теневым банкингом, которые удовлетворял постоянную потребность сектора в притоке денег, но по довольно высоким, вплоть до двухзначных цифр, ставкам. Однако потом приток средств замедлился, и начались проблемы с ликвидностью, что привело к предбанкротному состоянию некоторых девелоперов. Следствием стало падение объемов строительства, что повлияло и на темпы экономического роста всей экономики.

📌Причина пузыря на рынке недвижимости Китая, считает экономист, в экспортной модели экономики страны: для поддержания конкурентоспособности власти поддерживают достаточно слабый курс юаня, что вызвало рост денежной массы, который требовалось куда-то вложить.

📌Из-за размера строительной отрасли спад теперь распространяется и на сопутствующие сектора: сталелитейную промышленность, производство цемента и строительной техники. Пострадали также китайские муниципалитеты, так как деньги от стоимости земли и налоги шли в местные бюджеты, речь примерно 10% ВВП Китая.

📌По оценке Се, на сжатие рынка недвижимости Китая до "адекватных размеров" потребуется несколько лет, ведь на пике в стране строилось 10 млрд кв м недвижимости. Более того, в среднем на одного жителя КНР уже приходится 40 «квадратов» жилья, что является очень высокой нормой, так что уже построенные объемы страна будет переваривать долго.

Мастерская Настроения ► https://goo.su/5Ihh

1) GroundGuards MaxiTrack
https://www.youtube.com/watch?v=v-h3hLdsvD4
https://www.youtube.com/watch?v=zlEcxBaGA9M
https://www.youtube.com/watch?v=aVZE4nb4q2I
https://www.youtube.com/watch?v=Mgp8ge6MWys
https://www.youtube.com/watch?v=ivysQH47ub8
https://www.youtube.com/watch?v=9UbvL3f9Gdw
https://www.youtube.com/watch?v=0gGI2avH7iI

2) Pipelife CDP-400
https://www.youtube.com/watch?v=8xTZZ1yDU3E

3) Schluter®-REFLEECE
https://www.youtube.com/watch?v=5yLPma71g-0

4) DURABAR
https://www.youtube.com/watch?v=wqXrzYTMwf8
https://www.youtube.com/watch?v=CGXsj3U_9WQ

5) RECTOLIGHT
https://www.youtube.com/watch?v=_jjGPHKZYig
https://www.youtube.com/watch?v=YLmXav3S6j0
https://www.youtube.com/watch?v=iAWt-pGPqqY
https://www.youtube.com/watch?v=9aaHvZPVPCY

6) PVC Waterstop (превью)
https://www.youtube.com/watch?v=V2gVxEiFAiY
https://www.youtube.com/watch?v=sG2M_wOprgM
https://www.youtube.com/watch?v=YHoD5uHD5gI
https://www.youtube.com/watch?v=Ppf7t-W0Wbo

7) Concrete Lego
https://www.youtube.com/watch?v=RJlsNIoRS10
https://www.youtube.com/watch?v=CIe3VKXSB8w

8) Stonesize
https://www.youtube.com/watch?v=QWS_aRmbK04
https://www.youtube.com/watch?v=7Xcd8LZ0Wto

9) Intershelter Dome (превью)
https://www.youtube.com/watch?v=JE6B4GHAIdA
https://www.youtube.com/watch?v=OoJsvRWI9A8
https://www.alibaba.com/produc....t-detail/Advanced-mo
https://www.alibaba.com/produc....t-detail/Eco-friendl
https://www.alibaba.com/produc....t-detail/cheap-produ
https://www.alibaba.com/produc....t-detail/Luxury-Tiny

10) ISOWOOL™
https://www.youtube.com/watch?v=siSMqsBslrw
https://www.youtube.com/watch?v=2SCNc2SG0P4

11) Screed Buddy
https://www.youtube.com/watch?v=3itt0XsTIWw
https://www.youtube.com/watch?v=V025Uit4_qs
https://www.youtube.com/watch?v=A21KuW-qaRk

12) WILORA
https://www.youtube.com/watch?v=bd3XVCjJMng
https://www.youtube.com/watch?v=cdUY3uE79_E

13) Arch-Lock™ (превью)
https://www.youtube.com/watch?v=LoRIztYmWjY&t=1s
https://www.youtube.com/watch?v=cAE5L07Yil4

14) BORJATHERM
https://www.youtube.com/watch?v=7FOHUg_BWrw

15) Dock Edge +
https://www.youtube.com/watch?v=YOpkVokwt44
https://www.youtube.com/watch?v=Gw3XIDgu4so

16) PERI VARIOKIT
https://www.youtube.com/watch?v=IniXu6aKpn0
https://www.youtube.com/watch?v=KYyW4Ty7J-0
https://www.youtube.com/watch?v=LDX70ajHH2o

00:00 - GroundGuards MaxiTrack
01:10 - Pipelife CDP-400
02:05 - Schluter®-REFLEECE
02:57 - DURABAR
03:44 - RECTOLIGHT
04:35 - PVC Waterstop
05:32 - Concrete Lego
06:32 - Stonesize
07:34 - Intershelter Dome
08:29 - ISOWOOL™
09:19 - Screed Buddy
10:06 - WILORA
11:00 - Arch-Lock™
11:53 - BORJATHERM
12:59 - Dock Edge +
13:49 - PERI VARIOKIT

По вопросам авторского права, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу: copymanager.mn@gmail.com
Реклама и сотрудничество: https://vk.com/club60235938?w=....page-60235938_497509

Телепроекты на сайте: http://24.kz/ru/tv-projects
Twitter https://twitter.com/tvkhabar24
Facebook https://www.facebook.com/tvkhabar24/
Вконтакте https://vk.com/tvkhabar24