Друзья, рады представить вам новый крутой выпуск, которым мы установили сразу 2 рекорда: во-первых, это самый дорогой дом на канале, а во-вторых, у нас получился самый продолжительный обзор, буквально несколько минут не дотянули до 2-х часов.

Сразу ставьте лайк и устраивайтесь поудобнее. Приятного просмотра!

Особенности проекта: участок с вековыми соснами площадью 1 га и 32 сотки и единственным соседом, в доме 4 спальни с возможностью увеличения до 6-ти, причем мастер-сьют занимает 150 кв.м. Здесь 4 уровня и 3 эксплуатируемые террасы, 13 санузлов, 3 постирочные и 3 спальни для персонала, лифт, тренажерный зал, спа-комплекс с бассейном, энотека на 780 бутылок, 2 огромных панно из мрамора.

На канале я стараюсь по мере возможности знакомить вас с экспертами нашего узкого рынка. На этот раз записали небольшое интервью с Федором Соломатиным, основателем агентства элитной недвижимости Prime. Поговорили о критериях успеха домов за миллиард, разнице в подходах к созданию такого продукта в Москве и Дубае, о повышении открытости владельцев и покупателей премиальной недвижимости, а также об особом статусе самого дорогого поселка России.

Этот дом продается. Пишите на alex@vesco.ru, вышлю подробную презентацию с фотографиями и планировками. И традиционный бонус подписчику, кто купит дом - праздничный ужин со мной, Алексеем Аверьяновым, вашим экспертом по элитной недвижимости.

Смотреть актуальные предложения в поселке “Сады Майендорф”:
https://homehunter.ru/mo/posel....ki/sady-mayendorf/sa

Поделиться своим брифом по архитектуре можно здесь:
https://t.me/vescoalex/1732

СОДЕРЖАНИЕ

00:00:00 Вступление
00:01:10 В этом выпуске
00:01:26 Характеристики проекта
00:02:16 Въездная группа
00:05:37 Дом персонала
00:06:16 Котельная
00:07:35 Помещение для персонала
00:09:05 Фасад
00:12:52 Участок
00:17:33 Главный вход
00:20:12 Гостевой с/у
00:24:05 Гардеробная
00:29:49 Кабинет
00:35:55 Кухня-гостиная
00:38:27 Кухня
00:45:02 Сочетание разных металлов в интерьере
00:47:36 Освещение
00:48:59 Столовая и камин
00:51:53 Гостиная
00:56:05 Интервью с Федором Соломатиным
01:08:41 Спа-комплекс
01:15:35 Гостевой блок
01:20:49 Техническое помещение
01:22:17 Лифт
01:23:03 Домашний кинотеатр
01:26:07 Зона отдыха
01:26:26 Энотека
01:27:26 Буфет или сервант?
01:29:25 Технический блок
01:36:26 Мастер-suite
01:37:07 Рабочая зона
01:38:49 Досуговая зона
01:40:16 Мастер-спальня
01:43:11 Мастер-санузел
01:45:17 Гардеробная
01:46:37 Детская спальня №1
01:48:25 Детская спальня №2
01:50:22 Постирочная
01:52:22 Кровля
01:52:46 Поселок
01:56:17 Хобби-комната
01:57:38 Дом продается
01:59:03 Закрывашка

ФЕДОР СОЛОМАТИН

Instagram https://instagram.com/fedor.solomatin
Telegram-канал https://t.me/fslife
YouTube https://youtube.com/@prime-realestate

АРХИТЕКТОР

Роман Власов https://vlasovroman.com

БРЕНДЫ

ПРИХОЖАЯ
Консоль Visionnaire (Banner)
Декор Bosa, MHliving
Гардеробные RIMADESIO
Двери Rimadesio (Moon)

Лифт Dopple

ГОСТЕВОЙ С/У
Раковина Kerasan (Moloco)
Умный унитаз Duravit

КАБИНЕТ
Стол, кресло, книжные полки Baxter
Аксессуары Eichholtz, Tom Dixon
Комод Ulivi Salotti (Love Sideboard)

КУХНЯ
Кухня SieMatic
Мойка Teka
Стул Visionnaire (Clem)
Бытовая техника GAGGENAU
Светильник Penta (Wonder)

СТОЛОВАЯ
Обеденный стол Baxter (Place)
Люстры Terzani (Iceberg)

ГОСТИНАЯ
Диван, комод Baxter
Журнальный столик Henge (OR)
Аудиосистема Bowers & Wilkins
Консоль Visionnaire (Tea Party)
Люстра Vibia (Algorithm)
Декор Eichholtz

САУНА
Печь и блок управления Harvia

ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ
Тумба Minotti (Lou)
Рабочий стол Baxter (YVES DESK)
Консоль Rugiano (Callas)
Декор MH living,Vitra
Приставной столик Frato (Brighton)

ГОСТЕВОЙ С/У
Смеситель Fir Italia
Раковины KERROCK

КИНОТЕАТР
Усилитель звука Marantz (PM-10)
Сабвуферный усилитель Bowers & Wilkins (SA1000)
Экран для проектора Vutec

КОМНАТА ОТДЫХА
Торшер Penta Light (New classic Bon Ton)

РАБОЧАЯ ЗОНА
Стол, стул, стеллаж Baxter’
Свет Contardi, Foscarini
Стеллаж, тумба Rugiano

СПАЛЬНЯ
Кровать и тумбочки Rugiano
Свет Foscarini, Rugiano
Стол, стул Baxter

СПАЛЬНЯ
Люстра Visionnaire (Akira)
Книжный стеллаж, письменный стол, стул Ulivi Salotti
Кофейный столик Rugiano (Liberty)

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

Telegram https://t.me/vescoalex
Instagram https://www.instagram.com/araveryanov
Facebook https://www.facebook.com/araveryanov
VKontakte https://vk.com/id8892169

YouTube https://www.youtube.com/@VDT
RuTube https://rutube.ru/u/VDT/
VK видео https://vk.com/video/@vdtblog
ЯндексZen https://dzen.ru/vdt

E-mail: alex@vesco.ru
WhatsApp: +7-915-440-03-14
Детский канал https://www.youtube.com/@2a3tv

#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #дизайнинтерьера #обзордома #садымайендорф #барвиха

Заходите на наш сайт и покупайте лучшую недвижимость - https://topaddress.ae/?utm_source=google&utm_medium=4limes_seo&utm_campaign=june_ru

Инвестиции в недвижимость Дубая: как с небольшим бюджетом инвестировать в недвижимость Дубая? Какой район самый перспективный и недорогой? И за какой минимальный бюджет можно купить апартаменты в Дубае? Дубай - дорогой и недоступный - миф?
Досмотрите этот ролик до конца и мы покажем вам один уникальный проект и расскажем как получить актуальный каталог недорогой недвижимости в Дубае!

Наши контакты:
🌐 Сайт - https://bit.ly/TopAddress
📞 WhatsApp - https://bit.ly/wme_TopAddress
📳 Телеграм канал - https://bit.ly/tme_TopAddress

🌴 Учитывая последние мировые события, инвестировать в российскую недвижимость стало невыгодно за счет стагнации рынка недвижимости. Ипотека осталась дорогой, да и желающих влезать в кабалу поубавилось. Поэтому, cтало вполне логично рассматривать для себя более перспективные страны для инвестиций.
Дубай становится все более популярным как для иммиграции, так и для инвестиций в недвижимость. Особенно за счет беспроцентных рассрочек и доходов в долларах, что добавляет таким инвестициям еще большей привлекательности.
Инвестиции в недвижимость Дубая позволяют наслаждаться преимуществами растущего рынка и эксклюзивными возможностями.
Но по какой-то причине большинство россиян считает, что в Дубае только элитное и дорогое жилье. Так ли это на самом деле? Есть ли в Дубае недорогая недвижимость и сильно ли она уступает элитной недвижимости в качестве?
Смотрите подробнее в этом видео.

➡︎ Если вы планируете купить недвижимость в Дубае, мы можем оказать Вам комплексную поддержку. Переходите на наш сайт: https://bit.ly/TopAddress и оставьте запрос на консультацию.

⏱ Таймкод:
0:00 Недорогая недвижимость в Дубае
01:06 Самый перспективный район Дубая
01:57 Проект от Застройщика Ellington
02:52 Сколько стоят квартиры в Oakley Square Residences?
03:31 Проект Luma 21
04:13 Цена студий и апартаментов в Luma 21
04:31 Проект от Застройщика Binghatti Developers
05:31 Сколько стоят квартиры в Binghatti Luna?
05:53 Реальный кейс клиента

___________________________

🇦🇪 Агентство «Top Address» на рынке ОАЭ более 15 лет.
🇦🇪 С нами Вы сэкономите время и деньги, выбрав именно тот объект, который максимально удовлетворит ваши ожидания, а вероятнее всего - превзойдет их.

Оставьте заявку и мы поможем Вам подобрать идеальный объект.

⬇️ Наши контакты ⬇️
🌐 Переходите на сайт - https://bit.ly/TopAddress
📞 Напишите нам в WhatsApp - https://bit.ly/wme_TopAddress
📳 Телеграм канал - https://bit.ly/tme_TopAddress
▪️Инстаграм - https://www.instagram.com/topaddress/

#недвижимость #недвижимостьвдубае #инвестиции #инвестициивдубай #ИнвестициивнедвижимостьДубая

⭕️ Почему цены на недвижимость растут, это пузырь?

⭕️ Кто сейчас покупает недвижимость?

⭕️ Тоже самое происходило в 2007 году перед кризисом?

⭕️ Какие события могут привести к падению рынка?

Тренды рынка недвижимости от Домклик в 2023 году можно почитать здесь: https://blog-domclick-ru.turbo....pages.org/turbo/blog

Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам!

📌 Телеграмм-канал: https://t.me/Kharyb - обязательно подпишитесь на АВТОРСКИЕ РАЗБОРЫ ВСЕХ ЖК МОСКВЫ под аренду и перепродажу, самые важные новости рынка недвижимости и мои посты.

Я ВКонтакте: vk.com/aulus

Я в Instagram как kharybinalex: https://www.instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi&utm_content=pevecd

Мой Фейсбук: https://www.facebook.com/KharybinAlex

✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://smarent.com/boosty
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent

Наши услуги для инвесторов:
✅ Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Управление недвижимостью: https://smarent.com/upravlenie?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Меблировка квартиры: https://smarent.com/meblirovka?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Консультация по недвижимости: https://smarent.com/consultation?utm_source=youtube&utm_medium=stream

Что происходит на рынке недвижимости в 2023 году ? С одной стороны говорят, что нас ждет падение, а с другой стороны мы видим постепенный рост спроса и большое количество сделок на рынке!

Мне кажется, что не нужно гадать, а смотреть в реальную статистику и цены, которые нам предоставляем Росреестр. Тем более, что можно сравнить вторичный, первичный и рынок ипотеки за последние несколько лет!

Что будет с ценам на недвижимость осенью 2023 года и что делать инвесторам - я отвечу во время прямого эфира на канале Smarent в 21:00


💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot

🎥 ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ:

🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека — это зло или инструмент ? — https://youtu.be/mvEmPkm8UVc1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички — https://youtu.be/TfpymyKBpsk
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве — https://youtu.be/mLCNvt8ev90
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности — https://youtu.be/Fw5Bx_NZjSY

🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская — 1 серия — https://youtu.be/u1MHram8Pb4
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS – 2 серия — https://youtu.be/q3D0Qmh5uMA
3. Индивидуальная подборка для Александры – https://youtu.be/-9XUfRWphMc

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#рынокнедвижимости #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #недвижимость #кудаинвестироватьденьги #какинвестировать #квартиравмоскве #новостройки #квартира #купитьквартиру #новостройкимосквы #стратегияинвестора #смарент #зубиквиктор

00:00 Прямой эфир
1:13 План на эфир
2:36 Что происходит на рынке недвижимости 2023
3:32 Аналитика индекса IRN / Мосбиржи не работает
5:01 Для инвестора не важен индекс. Почему?
8:05 Статистика от Росреестра
12:27 Выводы (вторичная недвижимость)
14:55 Почему же недвижимость не падает и люди массово не избавляются от квартир?
16:45 ЦБ РФ поднял ставку до 8,5%
18:40 Ухудшился среднесрочный прогноз
19:41 Рыночная ипотека будет расти. Ставка будет от 12 до 13%
20:45 Статистика от Росреестра (ИЖК)
23:50 Спрос растёт, а банки снижают ставки!
26:18 Вывод (ипотечного жилищного кредитования)
28:35 На первичном рынке растёт спрос на апартаменты
30:14 2021 год был аномальным!
31:17 Рынок не растёт, а стагнирует
33:25 При каких вариантах инвестировать на первичном рынке
36:36 Что будет с ценами осенью 2023 года?
37:24 Почему был рост в мае-июне 2023?
39:46 Старый фонд будет терять стоимость
42:32 Москва вкладывает в развитие районов
43:02 Комплексное развитие территорий Москвы
44:49 Можно ждать и ничего не делать
47:48 Нужно улучшать качество активов
50:52 Задача инвестора на рынке недвижимости
51:55 Выводы
54:10 Что такое реинвестиция в Smarent?
58:07 Ответы на вопросы

Вступили в действие новые главы Гражданского Кодекса РФ (6.1 и 17.1) регулирующие вопросы владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом

✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://smarent.com/boosty
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent

✅ Перейти на сайт: https://smarent.com/?utm_source=youtube&utm_medium=news
✅ Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source=youtube&utm_medium=news
✅ Управление недвижимостью: https://smarent.com/upravlenie?utm_source=youtube&utm_medium=news
✅ Реинвестиция со Smarent: https://smarent.com/podbor/reinvest?utm_source=youtube&utm_medium=news


Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость, и с вами Зубик Виктор. Лимит денег, выделенных в бюджете на ипотеку с господдержкой, может исчерпаться уже в 2023 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Хуснуллин уточнил, что объем дополнительного финансирования зависит от ключевой ставки, определяемой Банком России. Однако говорить об остановке программы пока преждевременно.

ЦБ после долгой паузы принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 8,50% годовых. В ЦБ пояснили, что темпы роста цен превысили целевой показатель — четыре процента в годовом выражении. Также не исключили дальнейшего повышения ключевой ставки.

Сбербанк объявил о снижении минимального первоначального взноса по собственным программам с 15% до 10%. Снижение минимального взноса распространяется на собственные программы – кредиты на квартиры в новостройках и на вторичное жилье. По госпрограммам (льготная и семейная) минимальный ПВ остается на прежнем уровне – 15% от стоимости жилья.

Эти и другие новости рынка недвижимости в этом выпуске! Приятного просмотра!


💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#недвижимость #ипотека #цб #льготнаяипотека #ставкацб #инвестициивнедвижимость #инвестиции #инвестициивмоскве #новостройки #пик #смарент #зубиквиктор

00:00 Льготной ипотеке конец?
2:38 Ставка ЦБ 8,5%
5:38 Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке
7:51 Отчёт Росреестра по ипотекам за первые полгода 2023 года
9:50 Росреестр отчёт за июнь
11:56 Новости Smarent
13:00 Старт продаж ЖК Семеновский парк 2
14:49 ПИК и Sense заключили партнёрский договор
16:42 Госдума приняла закон о введении НДС
18:58 Запрет продажи Алкоголя

За последние годы чуть ли не половина жителей Дальнего Востока переехала в Краснодарский край. Да, это комфортный климат, близость к морю и низкие цены на недвижимость. Но были ли эти люди готовы к тому, что купленный ими дом, возможно, будет выглядеть так?
⠀
➖➖➖➖➖
За 10 лет я продал более 700 квартир в разных городах РФ. Помогу вам с покупкой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Хабаровске и других городах. Пишите – 8 (914)-178-95-09, Илья 📲
⠀
▪️Мой канал о недвижимости: https://t.me/ilya_kurchakov
⠀
▫️Мой сайт: https://kurchakov.com/#rec497678700
▫️Я в Inst: https://www.instagram.com/iliakurchakov
▫️Я в TikTok (91к): https://www.tiktok.com/@kurchkhv
▫️Я в ВК: https://vk.com/kurchkhv
⠀
#покупкадома #покупкаквартиры#новостройки #новостройкимосква #ценынаквартиры #ипотека2023 #риелтормосква #риелторхабаровск #строимдом #стройкакраснодар #домвкраснодаре

Регистрируйтесь на вебинар: «Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников» и получите подарок гайд топ 20 мошеннических схем при продаже квартиры https://clck.ru/35QUg9

В этом ролике мы поговорим о том, почему цены на недвижимость в России до сих пор не рухнули. Мы рассмотрим основные факторы, которые обеспечивают стабильность на рынке недвижимости. Важным аспектом является психология потребителя, которая играет значительную роль в формировании спроса на жилье. Рынок недвижимости в разных регионах России также имеет свои особенности, и мы рассмотрим их в данном видео. Кроме того, мы обсудим перспективы развития рынка недвижимости в ближайшие годы, а именно в 2023-24 годах. Все эти факторы в совокупности помогут нам понять, почему цены на недвижимость не снижаются и какие изменения можно ожидать в будущем.

Больше новостей в телеграмм. Каждый понедельник в 18 00 прямой эфир на тему: топ 10 новостей о недвижимости за неделю - https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy

Консультация https://clck.ru/35QUec
Сайт Агентства https://clck.ru/35QUfQ

Регистрация на вебинар: Пошаговый алгоритм покупки новостройки для жизни или инвестиций
https://clck.ru/35QUhJ

Мои соцсети:
Instagram: https://www.instagram.com/rieltor_city/
Telegram: https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Вконтакте: https://vk.com/a.klyshin
Fb: https://www.facebook.com/Klyshin.AV
Однокласники: https://ok.ru/aleksey.klyshin

Отзывы
Отзывы на Яндекс: https://clck.ru/33MJ2Y
Отзывы в Instagram: https://clck.ru/33MJLq

Как изменится рынок недвижимости в Москве к концу 2023 года?
https://youtu.be/SYg0TrhH0vA

В этом подкасте оперативно разберём все самые главные вопросы, особенно об ипотеке!
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.

Сейчас витает много вопросов о том, что же будет с ипотекой на вторичную недвижимость. Сильное беспокойство о состоянии цен и рисках падения рынка.
- Теперь ключевая ставка 12%, что будет с ипотекой на вторичку?
- Что с ценами на недвижимость, будут ли они падать?
- Как быть - срочно покупать/срочно продавать жильё?
- Какие прогнозы по рынку недвижимости на ближайшее время?
Приятного просмотра!

https://newdviz.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=long&utm_content=vtorichkaip2023 - наш сайт

Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.

Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
https://yandex.ru/maps/org/new....dvizhimost/142359370

2ГИС:
https://2gis.ru/spb/firm/70000001049286153
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: https://vk.com/agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: https://vk.com/timokhov_maksim

Наш Telegram канал:
https://t.me/NEWdviz

Группа ВКОНТАКТЕ:
https://vk.com/newdviz

В России очень ценят недвижимость. Покупка квартиры для многих людей становится заветной целью. Даже если для ее достижения нужно лезть в ипотеку. При этом, зачастую люди оказываются с новым жильем где-то в гетто. За свои миллионы они получают парковку вместо двора, грязь вместо благоустройства и вечные пробки. Сегодня я выбрал для вас 10 самых ужасных ЖК России, чтобы при покупке жилья вы не оказались в муравейнике! Москва, Питер, Самара, Ростов-на-Дону — в этом рейтинге каждый найдет человейник на свой вкус.

Другие рейтинги:

10 лучших мэров в мире: кто построил идеальный город | Париж, Нью-Йорк, Лондон и Тирана
https://youtu.be/U9ahym5HoP4

10 самых опасных городов России | Куда вам будет страшно поехать
https://youtu.be/_VS3u6svpUw

ПАРАД УРОДОВ! 100 самых ужасных зданий России
https://youtu.be/OTwif2a9nfo

Русская весна: самые грязные города России | Как мусор и грязь поглотили наши улицы
https://youtu.be/IVNlqAWDWKU

Лучшие и худшие города России
https://youtu.be/Rfcov5c5RdA

Спонсоры этого канала смотрят некоторые ролики раньше официального выхода, получают подписанные мной открытки из разных мест, эксклюзивный мерч… И это ещё не весь список привилегий! Присоединяйтесь: https://www.youtube.com/channe....l/UC101o-vQ2iOj9vr00
Мой лимитированный мерч: https://shop.varlamov.ru/
Прислать донат на развитие канала: https://www.donationalerts.com/r/ilya_varlamov
Поддержать фонд «Внимание»: https://vrlmv.com/HmHh1R
Купить книгу 100 советов мэру: https://vrlmv.com/9aihna
Если хотите сделать наши города лучше, присоединяйтесь к нашему общественному движению! Есть чаты по всей стране, регистрируйтесь в вашем городе: https://vrlmv.com/city4people
Кофе 1984: https://vrlmv.com/coLoip

Канал для стримов: https://vrlmv.com/OyEnnJ
Сайт: https://vrlmv.com/REwFW3
Телеграм-канал: https://vrlmv.com/EQDi3i
Новостной телеграм-канал: https://vrlmv.com/MBHYUy
Инстаграм: https://vrlmv.com/Y7utQ2
Твиттер: https://vrlmv.com/BgrRI6
Нейротвиттер: https://vrlmv.com/mOE4im
ВК: https://vrlmv.com/hU1rbp
Фейсбук: https://vrlmv.com/e1xu3L
ТикТок: https://vrlmv.com/EMnOsG
Вайбер: https://vrlmv.com/1hURPa
Clubhouse: https://vrlmv.com/vLuAJG

Вакансии: http://vrlmv.com/jobs
Реклама: reklama@varlamov.me

Таймкоды:
00:00 Я очень давно хотел сделать этот ролик!
01:28 Почему в России такое плохое жилье?
07:02 Бесконечное поле 25-этажных муравейников
08:51 70 (!) многоэтажек в поле
10:17 Болото вместо озера
11:11 Как нужно ненавидеть город, чтобы такое построить?
12:15 Это меньше всего похоже на жилье
14:01 Дом-х** создан для х**вой жизни
15:27 Идеальный пример всего плохого, что можно сделать с жилым районом
17:28 Несколько ужасных районов, не вошедших в рейтинг
19:26 Просторный гадюшник: грязь, мусор и безысходность
21:58 Царь-муравейник с «транспортной свободой»
24:23 «Перспективный» без перспектив
30:19 Минутка медитации

✅Регистрация на конференцию 25 марта - https://smarent.com/boosty-conference

✅ Инвест под ключ - https://smarent.com/podbor/invest-pod-kluch?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Консультация по недвижимости : https://smarent.com/consultation?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Реинвестиция - https://smarent.com/podbor/reinvest?utm_source=youtube&utm_medium=stream

Что выбрать ? Студию или однушку для инвестиции.
Это самый популярный вопрос и сейчас мы попробуем разобрать, а почему же покупка 1ки для инвестиции будет неправильным решением в 2023 году!

Сегодня ответим на эти вопросы, а также на вопросы наших спонсоров в закрытом чате на канале #smarent в 21:00
=================================
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

✔️ Пакет ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot
=================================
🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека — это зло или инструмент ? — https://youtu.be/mvEmPkm8UVc1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички — https://youtu.be/TfpymyKBpsk
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве — https://youtu.be/mLCNvt8ev90
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности — https://youtu.be/Fw5Bx_NZjSY

🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская — 1 серия — https://youtu.be/u1MHram8Pb4
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS – 2 серия — https://youtu.be/q3D0Qmh5uMA
3. Индивидуальная подборка для Александры – https://youtu.be/-9XUfRWphMc

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Как можно жить в новостройках возле Москва Сити ? ЖК Сердце Столицы против ЖК Headliner - https://youtu.be/2NM3XxDrSUw
2. Что купить в Москве под аренду - https://youtu.be/rk0QVO8ZrfU
3. Идеальная кухня для инвестиционной квартиры в ЖК бизнес-класса / Инвестиции в недвижимость - https://youtu.be/keZpwMAFqZ

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#smarent #стрим

00:00 В этом выпуске
1:19 План на эфир
2:48 Плохие планировки
20:27 Что делать если у вас неликвидная планировка?
24:44 Почему инвестиции в 1-к квартиру - это плохо
27:26 Формула успеха инвестиции под аренду
28:47 Минусы инвестиции в 1-ки?
30:09 Кто снимает / покупает однушки и студии?
33:28 Высокая конкуренция в аренде
35:35 Одинаковые цены на аренду
39:05 Сложность в продаже 1-к квартиры
44:13 Большие вложения в меблировку и ремонт
46:20 Несоответствие вложений и доходности
47:45 Налоги и расходы
51:14 Аналог инвестиции студии
54:13 Выводы
57:59 Ответы на вопросы

✅ Задать вопрос онлайн - https://www.donationalerts.com/r/smarent
✅ Получить закрытую подборку новостроек до 7М: https://smarent.com/boosty

✅ Индивидуальный подбор со скидкой 15% (промокод ИНВЕСТОР15)- https://smarent.com/podbor/individualnii?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Консультация по недвижимости: https://smarent.com/consultation?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Реинвестиция со скидкой 15% по промокод ИНВЕСТОР15 - https://smarent.com/podbor/reinvest?utm_source=youtube&utm_medium=stream

Уже из каждого "утюга" говорить про падение и крах! Конечно, ведь это хайповая тема, но никто не знает ответа на 100%!

В этом эфире я хотел бы разобрать важную тему "Что будет с ценами в 2023 году на недвижимость" и когда покупать или продать лучше ? Как выбрать правильную стратегию и снизить свои риски в турбулентное время!

Сегодня ответим на эти вопросы и вопрос наших спонсоров в закрытом чате на канале #smarent в 21:00
=================================
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

✔️ Пакет ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot
=================================
🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека — это зло или инструмент ? — https://youtu.be/mvEmPkm8UVc1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички — https://youtu.be/TfpymyKBpsk
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве — https://youtu.be/mLCNvt8ev90
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности — https://youtu.be/Fw5Bx_NZjSY

🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская — 1 серия — https://youtu.be/u1MHram8Pb4
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS – 2 серия — https://youtu.be/q3D0Qmh5uMA
3. Индивидуальная подборка для Александры – https://youtu.be/-9XUfRWphMc

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Как можно жить в новостройках возле Москва Сити ? ЖК Сердце Столицы против ЖК Headliner - https://youtu.be/2NM3XxDrSUw
2. Что купить в Москве под аренду - https://youtu.be/rk0QVO8ZrfU
3. Идеальная кухня для инвестиционной квартиры в ЖК бизнес-класса / Инвестиции в недвижимость - https://youtu.be/keZpwMAFqZ

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#smarent #стрим

00:00 В этом видео
00:25 План на эфир
02:20 Почему падает индекс стоимости недвижимости?
05:20 Почему выгодно разгонять "падение цен"
16:50 Почему реальный цены не падают?
24:30 Пример реинвестиций
26:50 А что на первичном рынке?
34:35 Рыночные цены сильно отличаются
37:50 Почему нельзя покупать квартиру в 2023 году
43:30 Что будет с ценами в 2023
48:50 Почему растет спрос на вторичную недвижимость?
53:40 Что говорит Минстрой
54:40 Какие программы действуют сейчас в Мск/МО?
58:10 Ипотека для молодежи
01:01:40 Продажи падают а цены растут?
01:05:00 Итоги
01:14:00 Ответы на вопросы

Сегодня мы выбираем вторичку и новостройки в разных района Питера. Будем рассматривать от 1 комнатных квартир до 3х комнатных стоимостью до 10 млн. рублей. Из видео вы узнаете, какие цены на недвижимость в 2023 году имеются на данный момент. Приятного просмотра)

Центральный район Санкт-Петербурга https://www.youtube.com/watch?v=UwN4T43jBh4&t=1048s

00:00:00 Вступление
00:02:53 1-й вариант
00:07:28 2-й вариант
00:15:03 3-й вариант
00:21:35 4-й вариант
00:26:23 5-й вариант
00:30:28 6-й вариант
00:32:28 7-й вариант
00:41:42 Новостройки
00:43:33 8-й вариант
00:49:20 9-й вариант
00:55:24 10-й вариант

Ссылки на объявления:
https://www.avito.ru/sankt-pet....erburg/kvartiry/3-k.
https://www.avito.ru/sankt-pet....erburg/kvartiry/2-k.
https://www.avito.ru/sankt-pet....erburg/kvartiry/2-k.
https://www.avito.ru/sankt-pet....erburg/kvartiry/2-k.
https://www.avito.ru/sankt-pet....erburg/kvartiry/2-k.
https://www.avito.ru/sankt-pet....erburg/kvartiry/2-k.
https://www.avito.ru/sankt-pet....erburg/kvartiry/3-k.
https://www.avito.ru/sankt-pet....erburg/kvartiry/2-k.
https://www.avito.ru/sankt-pet....erburg/kvartiry/3-k.

ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.

✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.

Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ https://inlnk.ru/zakZw

▌купить ВТОРИЧКУ▶ https://inlnk.ru/me07m

▌ПРОДАЖА ▶https://inlnk.ru/4yGvn

▌КОНСУЛЬТАЦИЯ▶ https://inlnk.ru/O1yDV

☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: https://www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#недвижимость #ценынанедвижимость #недвижимостьспб

Почему ОПАСНО покупать ТАКИЕ квартиры в старом фонде? Какие квартиры можно покупать, а какие нет?
Сегодня в видео я расскажу почему квартиры в одном и том же доме могут отличаться по цене в 3 раза и какие квартиры точно не стоит рассматривать для покупки.

00:00 Вступление
01:27 Центр Петербурга
02:20 Виды перекрытий в старом фонде
02:41 Дома 18 века
03:28 Доходные дома
04:54 Плюсы старого фонда
07:35 Стоимость квартиры в старом фонде
10:37 Минусы старого фонда
12:49 Особенности старого фонда
14:06 Подводные камни кап. ремонта
15:45 Про сосули
17:09 Памятка по выбору квартиры в старом фонде
17:50 Ипотека для квартиры в старом фонде

ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.

✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.

Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ https://www.propiter-realtor.ru/1

▌купить ВТОРИЧКУ▶ https://www.propiter-realtor.ru/2

▌ПРОДАЖА ▶https://www.propiter-realtor.ru/3

▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶https://www.propiter-realtor.ru/4

☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: https://www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#недвижимость #старыйфонд #старыйфондспб

Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: https://newdviz.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=long&utm_content=jk3nevskijraon
Телефон: 8 (800) 222-14-14

Сегодня мы расскажем вам о нашей подборке новостроек с двух берегов Невы.
В этом видео вы узнаете:
- Подробности о локации Невского района Санкт-Петербурга;
- Какие здесь цены на интересные предложения по новостройкам?
- Как купить квартиру рядом с метро и близко к центру города;
- Что же за неопределённости с Большим Смоленским мостом?
Все подробности о ЖК Пульс Премьер, ЖК Астра Марин и ЖК Цивилизация на Неве - в этом выпуске!
Приятного просмотра)

NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.

При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!

Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
https://yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
https://2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: https://vk.com/agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: https://vk.com/timokhov_maksim

Наш Telegram канал:
https://t.me/NEWdviz

Группа ВКОНТАКТЕ:
https://vk.com/newdviz

Помогу купить и продать квартиру!
Работаю в Этажах с 2019 года 🔽

Консультирую по вопросам недвижимости бесплатно каждый день:
https://instagram.com/sitnikov....a_etagi?igshid=YmMyM

✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: https://clck.ru/35hT6L✨

Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК новостройки Москвы.

Сегодня я расскажу, почему квартиры на первом этаже так неохотно покупают.

#квартиравмоскве #недвижимостьвмоскве #квартиравипотеку #недвижимость #риэлтор #риелтормосква #жилье

Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► https://t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Телеграм канал Недвижимость Дубая и Турции ► https://t.me/nedvizka_mira
Телеграм канал Invest Bar ► https://t.me/invest_barr
Мой инстаграм ► https://www.instagram.com/svetlana_nedvizka/
Мой ВК ► https://vk.com/svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► https://svetlana-naumova.ru/
Мой телефон ► +7(903)328-95-14