Центробанк РФ повысил ключевую ставку , сегодня поговорим как это повлияет на рынок недвижимости.

Мой Вотсап : https://api.whatsapp.com/send?phone=79649391010

Мой Телеграмм : https://t.me/Shirokov_rielt

Работаю с покупателями и продавцами.

По всем вопросам: 89649391010 (whatsApp/Telegram).


🔸Подбор и продажа Недвижимости.

Почему стройка дороже сданного жилья : https://youtu.be/6X953mJh89E

Курс доллара и квартиры: https://youtu.be/uI3SozLavxc

Как заработать на недвижимости в 2023 :
https://youtu.be/zRWXdZoD7Vk

20 квартир на вторичке около трамвая. Цены июль 2023 : https://youtu.be/sagxAq0rFMc

30 квартир на вторичке. Цены на июнь 2023 :
https://youtu.be/jCkr1wKG2bY

Движение рынка до 2025 года : https://youtu.be/vQoADBIYwsw

Обман на Авито , смотреть всем : https://youtu.be/5e16aF4EA8E

Цены на квартиры вторичка май 2023 : https://youtu.be/4sq43Y4ANOM

ЖК Краски. Доступный комплекс. 1-комн. квартира в продаже : https://youtu.be/PXal-PiTAqE

Цены на квартиры апрель-май 2023 : https://youtu.be/wFEZz6nyvsQ

Цены на квартиры в конце марта 2023 : https://youtu.be/56vfePR1abE

Как инвестировать в Недвижимость , чтобы не потерять деньги. 4 способа : https://youtu.be/V_MM51k7kQk

7 особенностей Краснодара про которые вам никто не расскажет : https://youtu.be/gnWSYmP70f4

Дефицит определенных квартир в Краснодаре : https://youtu.be/3ux9CUy8C-c

Худшие районы Краснодара : https://youtube.com/shorts/FjF_q_-SoBY


Содержание:
0:00 ЦБ РФ повысил ключевую ставку на 100 б.п.
0:33 Во всех странах при росте ключевой ставки , цена на недвижимость падает.
01:22 В России эти правила не работают.
02:49 Проблемы №1 и №2.
04:07 Общение с собственником.
05:14 Три расчета по ипотеке с разными процентными ставками.
07:30 Когда ожидать повышение ключевой ставки?
08:40 Что происходит на рынке недвижимости Краснодара?

Всем привет Друзья!
Схема расчета с занижением сумм в договоре все сильнее и сильнее набирает обороты. Я всегда и всем говорю, что это небезопасно!
Друзья, я практикующий юрист! Принимаю участие в судебных процессах. Не достаточно знать весь цикл сделки, важно понимать к каким последствиям могут привести те или иные действия или бездействия!
Доверяйте профессионалам!
89628541831 Дмитрий Шайдуров
https://t.me/shayduroff_rielt Буду рад видеть каждого из Вас на своем Телеграм канале.

Что значит повышение ставки?
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.

Сегодня в 10:30 по МСК Центробанк объявил о повышении ключевой ставки. Это вызвало много реакций и страхов "а чем это всё грозит?". Мы видели все ваши вопросы в комментариях, поэтому оперативно собрались в нашем офисе, чтобы сделать срочный выпуск с разбором текущей ситуации. Расскажем вам: как отразится это повышение на ипотеке, что же будет с ценами на недвижимость. В общем, постараемся максимально помочь вам разобраться в происходящем!

https://newdviz.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=long&utm_content=stavka12proc - наш сайт

Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.

Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
https://yandex.ru/maps/org/new....dvizhimost/142359370

2ГИС:
https://2gis.ru/spb/firm/70000001049286153
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: https://vk.com/agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: https://vk.com/timokhov_maksim

Наш Telegram канал:
https://t.me/NEWdviz

Группа ВКОНТАКТЕ:
https://vk.com/newdviz

❗️ Закрытый канал Академии риэлторов: https://t.me/+BCYioIr_2Ys1YzQy

⚡️Если вам нужна консультация по недвижимости – заполните эту форму, мы подготовим для вас персональное решение: https://mrqz.me/interview

✅ Мой Telegram-канал: https://t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR

📲 Связаться со мной в WhatsApp +74955653605

💰 Для коммерческих запросов и совместных проектов пишите: Yana.mandrykina@gmail.com

🔹 Выпуск про цены на новостройки и вторичку: https://youtu.be/nRoKtz2FAn4

🔸 Выпуск про ключевую ставку: https://youtu.be/b1lKqnu009o

Мы с вами уже не раз строили прогнозы на эту осень, и всех интересовало, что будет с ценами на недвижимость. В сентябре-ноябре 2023 цены на квартиры рухнут или взлетят? Что будет дальше происходить с экономикой России, курсом рубля, валютой и как нам быть, чтобы не потерять деньги?

Вопросы всё копятся, хотя в предыдущих выпусках я не раз озвучивала свои прогнозы, и они, к слову, всегда сбывались. Поэтому решила снять еще один выпуск, но на этот раз он будет очень прикладной, без углубления в аналитику. Зачем?

В середине сентября, как мы знаем, будет проходить очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. И всех сейчас волнует одно: поднимут ли ставку еще выше? А главное, что делать в связи с этим простым людям?

И сегодня я дам советы по тому, как не просто сохранить деньги, но и неплохо так заработать, используя мои инструменты и лайфхаки 🔥

Тайминг:

00:00 О чём видео?
00:42 Текущая ситуация на рынке недвижимости
02:14 Обрушит ли ставка рынок недвижимости?
07:18 Зачем банки рефинансируют кредиты?
09:34 Что выгоднее делать СЕЙЧАС?
14:42 Как стать риэлтором? - Академия риэлторов!
15:51 Рухнут ли цены на вторичку этой осенью?
17:05 Покупать ли квартиру сейчас?
18:10 Что будет с ценами на новостройки?
18:36 Лайфхак: как купить квартиру выгоднее?
21:41 Продавать ли квартиру по переуступке?
22:18 Что будет с курсом рубля?

🔥 Подписывайтесь, чтобы не пропускать полезные видео! И, конечно, ставьте лайки и пишите свое мнение в комментариях.

Какие ещё темы затрагиваю в выпуске:

Что делать с валютой?

Доход от недвижимости сейчас реален?

Текущие ставки по депозитам: как извлечь максимальную выгоду

Почему люди покупают новостройки, хотя они дорожают?

#ценынанедвижимость #риэлтор #вторичка #новостройка #ключеваяставка
________________________________________________________________________________
✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети:
Telegram-канал: https://t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR
Instagram*: https://instagram.com/yanamand....rykina?igshid=YmMyMT

* Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) — организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России

✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://smarent.com/boosty
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent

Детальная аналитика рынка недвижимости https://youtube.com/live/aeJZnlGj6D8

Купить квартиру и потерять 7 млн. рублей, ЖК Сидней Сити от ФСК // Суды застройщиков и дольщиков https://youtu.be/ER3AOIK3JDI

✅ Перейти на сайт: https://smarent.com/?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Управление недвижимостью: https://smarent.com/upravlenie?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Реинвестиция со Smarent: https://smarent.com/podbor/reinvest?utm_source=youtube&utm_medium=video

Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор.
В этом видео мы поговорим о повышении ключевой ставки Центрального банка и его влиянии на цены на недвижимость. Недавно ЦБ повысил ключевую ставку до 12%. Такие изменения вызывают вопросы о возможном снижении цен на недвижимость и влиянии этого на новостройки. Я разберу, что делать вам, как владельцам и инвесторам. Отвечу на вопрос: «Для кого повышение ставки может стать отличной возможностью продать свою недвижимость и стоит ли покупать ее сейчас?».

Рынок требует охлаждения и коррекции цен. Но какую реакцию покажет рынок на повышение ставки ЦБ? Обязательно смотрите этот ролик до конца, чтобы узнать все о последствиях повышения ставки ЦБ и реакции рынка.



💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://www.youtube.com/watch?v=aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://www.youtube.com/watch?v=LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://www.youtube.com/watch?v=0LUgkso7qSk

О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#цб #ставкацб #инвестиции #инвестициивновостройки #недвижимость #инвестициивнедвижимость #новостройки #викторзубик


00:00 В этом выпуске
1:40 Что было в прошлом году
3:43 Продавайте, пока растет рынок
5:21 Льготную ипотеку повысят?
7:12 Что с новостройками?
10:22 Апартаментам придется не сладко
11:16 Что делать инвестору
12:53 История клиента
14:49 Что делать, если нужно купить сейчас?
16:15 Вывод
18:37 Совет от Виктора

Как использовать ипотеку в свою пользу: https://clck.ru/35MkZc
InvestFuture про недвижимость: https://t.me/if_estate

Недвижимость всегда пользуется спросом. Это фундамент: люди покупают жилье для себя, для детей, для инвестиций или для всего вместе. Но самое время ли сегодня приобретать недвижимость или лучше немного подождать? И ждать ли нам обвала?
Если мы посмотрим на статистику, то сейчас очень красочно проявляется разрыв цен между первичным и вторичным фондом, во многих городах он существует, причем очень большой.
Дело в том, что цены на новостройки разогнали льготные ипотечные программы. Цены на квадратный метр в первичке выросли настолько, что новостройки стали не так интересны с точки зрения инвестиций, даже с учетом субсидированных предложений.
Поэтому в 2023 году вторичка стала привлекательнее: спрос перетекал сюда, а объемы сделок росли высокими темпами. Инвесторы видели доходность именно тут. Но недавно ЦБ повысил ставку, чем очень огорчил многих спекулянтов. Ипотечное плечо помогало людям брать квартиры на вторичке по ставке 10-11% иметь хоть какую-то доходность от сделок. А теперь регулятор поднял ключевую ставку до 12%, вслед за ним Сбербанк и ВТБ уже объявили о повышении ставок по ипотечным программам.
Значит, коррекция на вторичном рынке неизбежно будет, но резкого обвала точно ждать не стоит, потому что так устроен рынок недвижимости: он не падает внезапно, снижение происходит плавно.
Теперь вторичную квартиру можно будет приобрести с дисконтом, из-за высоких ставок спрос со стороны ипотечников снизится. Пришло время людей с кэшем, которые и будут ловить скидки и самые привлекательные доходности.
Если рассматриваете приобретение жилья для себя, то тут нужно подумать и посчитать. Представить, кто у вас его купит, если придется продавать. Здесь также вторичка с точки зрения готовности выглядит лучше, а ставки и потом можно рефинансировать. А новостройки привлекают относительно низкими ставками уже сейчас, но отталкивают запредельно высокими ценами. Так что же лучше купить для себя? Скорее смотрите в видео!
00:00 Начало
00:34 Разрыв цен между новостройками и вторичкой. Чья вина?
03:05 Льготные программы перегрели рынок
03:35 Настрой оптимистичный, сделки идут
04:55 Обвала не будет, ждем плавного снижения
07:17 Высокая ставка — не помеха вторичке
08:11 Ключ задрали, банки поднимают ставки. Ипотека стала дороже. Как упадет спрос?
10:23 Как найти инвестиционный потенциал?
15:11 Другие стратегии более доходные, но есть нюанс
17:11 Срок окупаемости 22 года
17:47 Схема с семейной ипотекой — золото
19:00 Что купить для личного проживания?
19:41 Хитрый ежемесячный платеж
21:09 Перекос аренды и ипотеки. Отменить субсидии!
22:22 Стратегия с однушкой
24:15 Кто купит вашу квартиру?
25:00 Идеальная картина: аренда покрывает ипотеку
27:29 Как увеличить доходность от сдачи в аренду
28:20 IF подскажет, как выгоднее взять ипотеку
29:10 Завершение

Подписывайтесь на нас в Телеграме:
https://t.me/kira_pronira — Кира Юхтенко в телеграме
https://t.me/investfuture — объясняем про инвестиции просто
https://t.me/if_crypto_ru — все про криптовалюту
https://t.me/if_bonds — все, что вы хотели знать про облигации
https://t.me/if_stocks — наша аналитика и обзоры компаний
https://t.me/if_market_news — новости рынков круглосуточно
https://t.me/if_estate — все про недвижимость
Канал Без границ - https://t.me/without_borders_ru
Мы в Тинькофф Пульс: https://tinkoff.ru/invest/soci....al/profile/InvestFut
Читайте свежие новости на сайте: https://investfuture.ru/
Мы ВК - https://clck.ru/G8yn4
Мы на Яндекс Дзен — https://zen.yandex.ru/investfuture

Сотрудничество: info@investfuture.ru
Реклама: adv@investfuture.ru
Подписаться на канал - https://goo.gl/qTRmG8

🔥 ⚡️ Бесплатная серия уроков с пошаговым планом, который позволит вам на 30% увеличивать ваш доход ежегодно - без рискованных инвестиций и сложных схем. Регистрируйся https://clck.ru/364BLE

Серия роликов про рынок РФ:
Первое видео: https://youtu.be/wHhHV8d2_uc
Второе видео: https://youtu.be/MJks3n7w8go
Третье видео: https://youtu.be/-3yVHdF02S8

Мой телеграм-канал: https://t.me/olgasabitova

Почему не стоит покупать квартиру в 2023 году? Рынок недвижимости 2023! Стоит ли покупать квартиру в 2023 году?
Видео является полезным и информативным ресурсом для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в ближайшем будущем, и ищет точку зрения эксперта, чтобы принять правильное решение.

Сабитова Ольга - частный инвестор с 8-летним опытом, магистр финансов ВШЭ, автор статей для РБК.

Реклама и сотрудничество: investfriend.ads@gmail.com
По любым вопросам ответим в течение 30 минут: https://investfriend.ru/cms/system/contact

Наш сайт - http://www.almaty.tv/
Телеканал Алматы в социальных сетях:
1 канал Youtube - https://www.youtube.com/user/AlmatyUS
2 канал Youtube - https://www.youtube.com/c/AlmatyTVNews
Facebook RUS - https://www.facebook.com/almaty.tv
Facebook KAZ - https://www.facebook.com/almaty.tv.kaz
Twitter - https://twitter.com/almaty_tv
instagram - https://www.instagram.com/almaty.tv

Рынок недвижимостиАлании , а именно аппартаментов находится в коррекции. Дисконты достили 30 процентов от годичолй давности.Ждем дальнейшего понижения. Рыно земли и домов, вил замер. Есть небльшие дисконты. Но он меньше всего пострадал от новооведений в сфере полученя внж в Турции. Порог гражданста за инвестиции в Турции будет поднят до 600 000 долларов .

📌 Наши строительные объекты https://villas.primeinvest.group/
📌 КОМПАНИЯ http://primeinvest.group.
📌 Инвестиционные услуги в Турции. Гражданство в Турции.
📌 tel: +90 506 584 30 77
📌 https://wa.me/+905065843077

Наша компания предоставляет услуги по приобретению недвижимости в Турции, получению гражданства в Турции под ключ, инвестиционные услуги в Турции, Индивидуальное строительство .

📌 НАШ ТЕЛЕГРАММ КАНАЛ https://t.me/Alanya_bez_kupur
📌 Мы в контакте https://vk.com/alanyamaxim
📌 Мои контакты WhatsApp +79175550217
📌 почта maxalanya2019@gmail.com

Гражданство Турции для иностранцев. Как получить гражданство Турции. Турецкий паспорт.
https://youtu.be/WZMm-FApEX4?si=_BwuiUGH6Inb6gpF

Гражданство Турции для иностранцев. Как получить гражданство Турции. Турецкий паспорт.
https://youtu.be/uQA4gwIgjTk?si=LKPYavW3Fn8bjCt-

Взгляд изнутри. Почему цены на недвижимость в Аланье падают. Что ждать. Турция 2023
https://youtu.be/4U6DyfpnPZA?si=hFMu9fvB1SODX6OO

#недвижимость #Украина #большезолота

🚀 Инвестирование в недвижимость - новый портал
https://e-construction.gov.ua/

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам. Подробнее:
https://www.youtube.com/channe....l/UCeBltwtrlKu3_cB9J

🔴 Тайм коды:
00:00​ Приветствие. О чем это видео
00:19 Что поменялось
05:10 Какие риски остались
06:41 ESCROW счета
09:22 Чего жду я

Полезные видео
🟢Как инвестировать в акции в Украине: https://youtu.be/1AW6pjQE34M
🟢Сколько инвестировать: https://youtu.be/jb9GAlGeDWM
🟢Как составить первый портфель: https://youtu.be/iIOm-b3y1NM
🟢Как инвестировать в недвижимость: https://youtu.be/7nK3DlcU4k8
🟢Куда еще можно вложить деньги: https://youtu.be/7P3YmpFx51c
🟢Как инвестировать до 100 долларов: https://youtu.be/REfXDr89x5A
🟢Как купить криптовалюту в Украине: https://youtu.be/yRmd4YDe7Lw

Мой курс:
🤑Фондовый рынок и психология денег
https://bolshegold.com

🤑Инвестиции в недвижимость с 0 в Украине
https://bolshegold.com/re


🔥 Наш телеграм канал:
https://t.me/bolshegold

💰 Брокеры:
Freedom Finance/Tradernet:
https://bolshegold.com/broker

Interactive brokers/IBKR:
https://bolshegold.com/ib

💱 Криптобиржа (покупка крипты) c 5% кешбек комиссии:
https://bolshegold.com/crypto

📟 Энциклопедия, рейтинг и индекс:
https://jamkey.com

Подписывайтесь на канал:
https://www.youtube.com/channe....l/UCD23js7wHnyG_yhim
---------------------
Ключевая ставка выросла, а за ней и спрос на ипотеку - парадокс. Почему несмотря на ажиотаж, охлаждению рынка быть? Стоит ли покупать жильё при текущих ставках? Когда тот самый удачный момент для покупки жилья? Где счастье инвестора – в жилой или коммерческой недвижимости?

Наши гости:

— Феликс Альберт, владелец агентства «ФА консалтинг в недвижимости», Руководитель направления Корпоративный Университет в Самолет Плюс;
— Артём Цогоев, член совета директоров SimpleEstate.

00:00 Начинаем
01:32 Лучший месяц на рынке ипотеки позади. Что дальше?
02:03 Как новые ставки по ипотеке повлияют на рынок
03:12 Александра Панфилова об итогах III квартала и прогнозах на конец 2023
06:01 Повышенный спрос на ипотеку – надолго?
07:05 Август был горячим. Почему взлетели продажи
07:29 «Бетон надёжнее чем деньги»?
08:27 Всплеск спроса на элитное жильё. Неожиданные эффекты на рынке
09:58 Элитная недвижимость отвязалась от курса доллара
10:11 Как цены на недвижимость коррелируют с ценами на нефть
10:55 Ипотечный рынок в IV квартале — жив или мёртв?
13:02 Как купить вторичку по ставке ниже ключевой
13:57 Первичка или вторичка — что больше пострадает от повышения ставки
14:24 Феликс Альберт и Игнат Бушухин согласны: к концу года вторичный рынок охладится на 10-15%
15:48 Артём Цогоев анализирует эффекты от повышенной ставки
18:16 Можно ли арендой «отбить» ипотеку
19:39 Из жилой в коммерческую — новый тренд на рынке недвижимости
02:27 Феликс Альберт считает, что коммерческая недвижимость — не лучший выбор
21:02 Новый фактор на рынке недвижимости: выплаты участникам СВО
21:45 Почему рынок остынет. И где останутся «тёплые» островки
23:03 Что делать с недвижимостью до конца осени: продавать, держать, покупать?
---------------------
#РБК #инвестиции #недвижимость
---------------------
Подпишитесь на нас в соцсетях:
Telegram-канал «Сам ты инвестор»: https://t.me/selfinvestor
Telegram-бот «РБКарп Дивиденды»: https://web-telegram.ru/#/im?p=@Karpinvest_bot
Рассылки РБК Инвестиции: https://investletter.rbc.ru/
VK: https://vk.com/rbc_investments

Консультация по телефону +79852334200. 🔔

📆 Прошедшая неделя была насыщенной для рынка недвижимости, и мы не могли пройти мимо самых горячих тем.

Приглашаем вас на экскурс по 10 ключевым событиям:
1️⃣ ЦБ против недвижимости: Крах вторичного рынка на горизонте?
2️⃣ Экономический прогноз ЦБ: Что ожидать в ближайшем будущем?
3️⃣ Центробанк ужесточает правила: 20% первоначального взноса на новостройки, что это значит для покупателей?
4️⃣ Цены в новостройках растут вслед за ставками
5️⃣ Ипотека онлайн бьет рекорды
6️⃣ Новый способ стать собственником: Аренда с выкупом квартиры!
7️⃣ Почему россияне отказываются от проведения сделок с недвижимостью без личного участия.
8️⃣ Новости ипотеки
9️⃣ Специальная ипотека для учителей по ставке от 0,7%: кому доступна и как получить?
🔟 Старты продаж

Не упустите возможность быть в курсе всех событий на рынке недвижимости! 🏡📰

Консультация по телефону +79852334200. 🔔

Регистрация на вебинар: Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников? https://clck.ru/33XYUK

Подпишись на Telegram: https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Мои соцсети:
Instagram: https://www.instagram.com/rieltor_city/
Telegram: https://t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Вконтакте: https://vk.com/a.klyshin
Fb: https://www.facebook.com/Klyshin.AV
Однокласники: https://ok.ru/aleksey.klyshin

Отзывы
Отзывы на Яндекс: https://clck.ru/33MJ2Y
Отзывы в Instagram: https://clck.ru/33MJLq

Чтобы выгодно приобрести недвижимость в Дубае
👉 http://Wa.me/+971585602044

Хотите выгодно инвестировать в недвижимость в Москве пишите
👉 http://wa.me/79096616994

Мои социальные сети:
✓ Telegram: https://t.me/aversProperty/
✓ ВКонтакте: https://vk.com/kseniaavers/
✓ Instagram: https://www.instagram.com/averskseniya/

И не забудьте подписаться и лайкнуть, что бы видеть еще больше полезных видео от нас :)

#Дубай
#РусскиеВДубае
#КвартирыВДубае
#НедвижимостьДубай
#КсенияАверс

YouTube канал Евгений Коган: https://www.youtube.com/@Bitkogan
Заявка на получение ВНЖ: https://forms.gle/uX1Yi75kv9VWHr3C9
Ссылка на трек, который играет в выпуске: https://onerpm.link/238473966761

✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent
✅ Реинвестиция со Smarent: https://smarent.com/podbor/reinvest?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Продажа квартиры: https://smarent.com/prodazha-nedvizhimosty?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Консультация по недвижимости : https://smarent.com/consultation?utm_source=youtube&utm_medium=video

Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. Сегодня интервью с Евгением Коганом, который занимается инвестициями более 30 лет, предприниматель и бизнесмен с большим стажем, инвестор и медийная персона с аудиторией более 400 000 подписчиков. Мы записываем интервью в Дубае и поговорим почем рынок недвижимости ОАЭ абсолютно не эффективен. Ответили на вопросы, что самое важное в недвижимости с точки зрения инвестиций, в каком районе купил недвижимость себе Евгений, почему люди бегут в криптовалюту, как получить ВНЖ россиянам в Дубае. Смотрите видео до конца и узнаете что ждет финансовую систему и как будет меняться мир, как изменится фондовый рынок, банковская система с приходом цифровой валюты и рынок недвижимости через пару лет.

✅ Стать спонсором - https://smarent.com/boosty
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#инвестиции #недвижимость #акции #фондовыйрынок #инвестициивнедвижимость #крипта #криптовалюта #цифроваявалюта #рубль

00:00 В этом видео
01:25 Евгений Коган о себе
06:00 Время спекуляций
08:00 Когда зарождался хайп в Дубае
10:30 Рынок Дубая не эффективен
12:30 Что самое главное в недвижимости
17:15 Объекты Шарджа
19:00 Где купить недвижимость
24:00 Сдача квартир в Дубае
26:25 Рынок акций второго эшелона
28:00 Инвестиции в искусство
29:50 Покупка вторички по переуступке
30:25 ВНЖ для русских
35:30 Почему люди бегут в криптовалюту
39:00 Передел мира
42:00 Цифровая валюта
45:50 Из фондового рынка в недвижимость Москвы
48:40 Облигации застройщиков
51:50 Инвестиции в Турцию
58:25 Саудовская Аравия и город Неом
01:05:30 Блиц

Единственный комплекс апартаментов на первой линии лучшего пляжа для семейного отдыха Nusa Dua — Бали, Индонезия. Объект находится на стадии предпродажи, в июле цена вырастет на 15%⬆. Доход от аренды — 10% и более годовых, что в 2,5 раза выше, чем в Москве. Общий возврат инвестиций за 5 лет составит 2Х.

🔹 Апартаменты с 1 спальной комнатой (82м2) за 23 360 000 рублей будут приносить 260 000 рублей чистого дохода после уплаты налогов в месяц. Для сравнения в Москве при таких вложениях вы будете получать 110 000 рублей / месяц - т.е. инвестиции на Бали в 2,5 раза выгоднее;
🔹Ожидаемый рост стоимости м2 в течение следующих 5 лет - 50%;
🔹Аренда и прирост цены за м2 даст общий ожидаемый доход 100% на вложенный капитал в долларах США - возврат 42 млн руб. при вложениях 23,3 млн сегодня (без учета изменения курсов валют).

Проект:
Премиальный комплекс апартаментов на первой линии от крупнейшего застройщика Бали — компании Mirah. Единственный апарт-комплекс на пляже Нуса Дуа, 20 минут езды от аэропорта. Собственная управляющая компания: перевод доходов от аренды возможен в любую точку мира. Возможность рассрочки до окончания строительства. Сдача — декабрь 2024 г.

⚡Специальные условия: До конца июля застройщик поднимет цену на 15%!

Детали можно узнать у консультанта Homeapp, оставив заявку на сайте Компании по ссылке 👉 https://bit.ly/3X2AlZC

Мой канал в телеграм - https://t.me/+oYoml9ABiFU5M2Fi
Я торгую тут https://partner.bybit.com/b/Ak
Карта которая работает по всему миру https://tradernet.ru/invite?utm_source=referral&utm_medium=invite&utm_campaign=pfu1034584
Мои костюмы с доставкой по всему миру - http://kondrashov.shop/
Мои страницы в социальных сетях:

ℹ️ Instagram ► https://www.instagram.com/kondrashov
ℹ️ Facebook ► https://www.facebook.com/JustDoIt150
ℹ️ Вконтакте ► https://vk.com/justdoit150
ℹ️ TikTok ► https://www.tiktok.com/@kondrashovofficial

Telegram channel about Cryptocurrency https://t.me/kriptokondrashov
Telegram channel about Stock market investments https://t.me/Kondrashovinvest
https://twitter.com/justdoit110

-------------------
---------------------
📖 Жизнь в движении. Как добиться успеха, оставаясь собой | Кондрашов Александр Викторович - https://www.ozon.ru/context/detail/id/162110127/
------------------
📚 Заказать книгу с доставкой по всему миру https://www.labirint.ru/books/725820/
------------------
📓 Электронная книга - https://www.litres.ru/aleksand....r-kondrashov-2127035

ℹ️ По всем коммерческим и некоммерческим предложениям пишите - justdoit150@gmail.com

Таймкоды:
00:00 Русские на Бали.
00:55 Почему мне не нравится Бали?
01:45 Перелет бизнес-классом за $1000.
02:19 Мы на Бали! Первые впечатления и обзор номера.
03:27 Розыгрыш 10 000 руб!
03:43 Нуса-Дуа. Я спас акуле жизнь!
05:19 Недвижимость на Бали. Доходность 15%-30% в год.
06:57 Отель, в котором мы с Настей были в 2010 году. Воспоминания о молодости.
09:18 Инфраструктура: школы, больницы.
Идеальное место для семейных пар. Рассрочка от застройщика.
11:49 Приехали к моему балийскому другу.
13:52 Мои впечатления о жизни на Бали.
15:51 Рыбный бизнес на Бали. Склад на 200 тонн тунца.
19:41 Почему нужно инвестировать в недвижимость на Бали? Обзор реального проекта для вложений.
23:06 Приемка и оценка качества рыбы. Куда экспортируют тунца?
27:10 Спецпредложение для моих подписчиков. Самые выгодные цены для покупки недвижимости на Бали.
29:18 Доходность от сдачи недвижимости в аренду на Бали.
30:34 Коммунальные платежи и налоги за квартиру на Бали.
31:48 Удаленная сделка по покупке и продаже недвижимости на Бали через московский офис.
33:44 Мадагаскарская закуска из тунца для рыбаков.
35:53 Адская работа на Бали.
39:16 Рынок морепродуктов. Помогаю рыбакам затащить лодку в воду.
41:34 Пробую балийский кокос и рыбу с рынка.
42:37 Криптовалюта как способ оплаты недвижимости на Бали. Рассрочка платежей.
43:36 Управление недвижимостью. Пассивная инвестиция для покупателя.
44:41 Долгострои на Бали.
45:19 Сафари-парк. Кормим пираний, фламинго.
48:40 Кормлю тигров, слонов, зебр и львов! Лучший сафари-парк в моей жизни.
53:18 Обзор таунхауса 256 кв.м.
54:36 Вывод об инвестициях в недвижимость на Бали.
55:05 Топ-3 плюсов и минусов Бали.
56:45 Традиционное балийское блюдо.
57:51 Нужно мнение подписчиков!
59:14 Как изменился остров Бали за 7 лет?

💰 Заработайте на недвижимости без стартового капитала: https://tsuf.su/stratsessiyavk?utm_source=youtube&utm_medium=youtube&utm_campaign=sQk93dwh5yE

Всем привет! С вами Татьяна Волкова, эксперт по инвестициям и финансовому мышлению

«Когда рухнет рынок недвижимости? На сколько процентов упадёт цена моей квартиры?» — я регулярно слышу такие вопросы обеспокоенных людей. В 2022 году на рынке недвижимости начались супертурбулентные времена.

❓Вы или ваши знакомые когда-либо вкладывались в неликвидный объект недвижимости? Благодарю за обратную связь.

👍Ставьте лайк и подписывайтесь на канал

До скорых встреч!

#татьянаволкова #инвестиции #недвижимость #инвестициивнедвижимостьснуля #россиярынокнедвижимости

СТРУКТУРА:
00:00 — Рынок недвижимости рухнул?
00:55 — № 1. Время возможностей
03:49 — № 2. Рынок на дне?
06:19 — Перспектива роста цены
07:21 — Вторичный рынок
08:20 — Вывод и рекомендации✏️

💎Академия личных финансов в Telegram ►https://t.me/+wkK3TvGJ-WdmMDFi
💎Подписывайтесь на YouTube, чтобы быть в курсе всех последних новостей ► https://www.youtube.com/@volkovafinance

Держите руку на пульсе!
🔶 Мой сайт: https://clck.ru/32gXrq
🔷 Telegram: https://t.me/+wkK3TvGJ-WdmMDFi
🔷 Vk: https://vk.com/volkovafinance
🔷 Яндекс Дзен: https://dzen.ru/volkovafinance ⠀

🎦 Сделано командой "Видеопродакшн студия Николая Велижанина"
https://clck.ru/34kMwD
🎦 Для коммерческих запросов писать на почту
hello@velizhanin.com

С Уважением, Матвеенко Лариса, Консультации, сопровождение сделок с недвижимостью, проверка недвижимости (в том числе удалённо)

https://vk.com/club212581566 ссылка на мои услуги


Ватсап/вайбер/телеграмм 8-913-245-51-74
почта matveenko_larisa@mail.ru

ДЗЕН https://zen.yandex.ru/id/5cf661f823e3...
В контакте https://vk.com/matveenko2016
Телеграмм канал https://t.me/realtorLM
Любые операции с недвижимостью.
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф https://clck.ru/ABAPn
проблемное-жилье.рф https://clck.ru/B8w9V
Ютуб канал Матвеенко Лариса https://clck.ru/FC2YC
Рутуб Лариса Матвеенко недвижимость
https://rutube.ru/channel/23570185/ab


https://m2.ru/ipoteka/list Метр квадратный
https://pro.domclick.ru/ ДомКлик
https://sberindex.ru/ru Сбериндекс