Недвижимость в США как Инвестиция. В этом видео вы узнаете почему выгодно покупать недвижимость для инвестиции в США

Подписывайтесь на мой телеграм-канал:
✅ https://t.me/knyazevinvest

🔸 Почему не стоит вкладывать деньги в недвижимость в 2024 году?
🔸 Что означает обвал спроса на квартиры на 40%?
🔸 И почему даже сами участники рынка закладывают снижение стоимости квартир на 10% и более?

"Квартира - лучшая инвестиция!"

Именно об этом вам будут говорить в офисе застройщика, когда вы придете туда, чтобы сберечь кровно заработанные деньги. А потом эти же мысли будут транслировать успешные "инвесторы в недвижимость" по аналогии с вкладчиками МММ, где "всем-все-платьице".

Давайте взглянем правде в глаза и посмотрим на факты:

1) Финансовый пузырь (официально признанный ЦБ РФ) на рынке жилья надули программы льготной ипотеки. Теперь же, когда пузырь решено сдувать, даже профессиональные участники рынка говорят о СНИЖЕНИИ ЦЕН.

Да-да, об этом говорят Греф, чей Сбербанк заработал колоссальные деньги на ипотеках, и гендиректор Циана, и другие эксперты и инсайдеры, готовые говорить правду, а не врать в лицо ради прибыли.

2) Отказы по ипотеке уже начинают расти. А ведь именно ипотека для многих людей была способом купить квартиру (а значит - была тем самым СПРОСОМ, на котором держался рынок жилья). Не будет спроса - не будет и цен.

Тут прямо тройной удар: снижение платежеспособного спроса + отказы по ипотеке + запредельные ставки по самой ипотеке из-за высокой ставки ЦБ РФ.

3) Рынок жилья очень инертный, так что хотелки продавцов будут оставаться на прежних уровнях какое-то время... Но они пойдут вниз, потому что жилье требует постоянных трат, коммуналка - только растет. А доходность от аренды такая смешная, что и говорить о ней стыдно.

Судите сами - 5.2% арендной доходности в рублях для Москвы! Или даже 8% для Хабаровска! При условии 100% загрузки квартиры и 0% простоев. Как вам такое, когда обычный депозит дает в 2-2.5 раза больше доходности без риска падения цены?

4) И, наконец, долгосрочные тенденции. Да, вроде из-за нестабильности в России люди не привыкли заглядывать далеко в будущее. Но недвижимость (как и любые инвестиции) - это про вложения "на годы", "на пенсию" и т.д.

И вот с этой точки зрения все еще более драматично. Буквально еще 5-10 лет - и с рынка уйдет самый экономически активный слой населения. А на смену ему придут люди, которым сейчас 15-25 лет. Этих людей мало: "демографическая яма".

И, поверьте, это будет яма всего рынка жилья! Точно такие же проблемы испытывала (и продолжает испытывать Япония). Точно в такую же яму попал Китай. Точно то же самое ждет и рынок жилья в России.

Даже оптимистичные демографические прогнозы не закладывают убедительного роста населения. А если нет людей: кто купит вашу инвестиционную квартиру? Да еще и по цене-хотелке, которую обещают вам в офисе застройщика?!

Финансово грамотный человек и разумный инвестор понимает: инвестиции в недвижимость - не лучший выбор. Во всяком случае, напрямую. Слишком сложно распределить риски, слишком велики эти риски, слишком большой необходим капитал.

Намного более эффективно может быть инвестировать в фондовый рынок. На фондовом рынке хорошую диверсификацию портфеля по отраслям и компаниям можно получить с капиталом уже в 100-200 тысяч рублей. А попробуйте-ка купить "портфель из квартир" на 100-200 тысяч рублей?

Хотя нет, это вы тоже сможете сделать - и тоже на фондовом рынке! Через специальные фонды недвижимости.

Да, "бетонные стены" выглядят надежно и солидно. Но вот только за внешней солидностью кроются слишком большие недостатки, чтобы их игнорировать.

Удачи в инвестициях!

00:00 - Введение
00:44 - Цены на квартиры будут падать
02:09 - Отказы по ипотеке
03:03 - Арендная доходность недвижимости
04:27 - Демография обвалит цены на жилье
06:28 - Что делать сейчас?

Автор: Александр Князев

Материалы не являются инвестиционными рекомендациями, а содержащиеся в них комментарии не должны быть восприняты как руководство к действию.

С Уважением, Матвеенко Лариса,
Консультации, сопровождение сделок с недвижимостью, проверка недвижимости (в том числе удалённо)
Ватсап/вайбер/телеграмм 8-913-245-51-74
почта matveenko_larisa@mail.ru
ДЗЕН https://zen.yandex.ru/id/5cf661f823e3...
В контакте https://vk.com/matveenko2016
Телеграмм канал https://t.me/realtorLM
Любые операции с недвижимостью.
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф https://clck.ru/ABAPn
проблемное-жилье.рф https://clck.ru/B8w9V
Ютуб канал Матвеенко Лариса https://clck.ru/FC2YC
Рутуб Лариса Матвеенко недвижимость
https://rutube.ru/channel/23570185/ab...

https://www.gosuslugi.ru/60035....9/1/form?_=168326162 Предоставление сведений из ЕГРН

КАК ПОБЕДИТЬ ИНФЛЯЦИЮ? #недвижимость #инвестиции #экономика #Россия #новости #москва #деньги #рубль

Михаил Мудрый хороший риэлтор в Москве ❤
- Кто хочет продать или купить недвижимость в Москве
- Или инвестировать в недвижимость Вьетнама, Таиланда, Бали
☎ пишите на WhatsApp https://wa.me/message/L7FGDGFVU46DH1
☎ или звоните +7916-555-04-16

Youtube канал Дневник риэлтора https://www.youtube.com/@dnevnikrieltora

Дзен https://dzen.ru/dnevnikrieltora

Телеграм https://t.me/DnevnikRealty

Вконтакте https://vk.com/mudryj

Тик ток https://www.tiktok.com/@dnevnikrieltora1

Поддержать https://boosty.to/dnevnikrieltora

#Недвижимость #квартиры #новостройки #доллар #рубль #инвестиции #экономика #деньги #прогноз #новости #риэлтор #Россия #Москва #МихаилМудрый #ДневникРиэлтора #shorts #приколы #мемы #юмор #аналитика #продажи #ипотека #агентство

Все Контакты и Соцсети: https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Что Вместо Эскроу Счетов? 2-значная Ставка Надолго? Льготная Ипотека 2024 и Цены на Недвижимость СПб

Леонид Белик, публицист, эксперт по недвижимости, риелтор СПб.

С 2005 года консультирую по недвижимости.

*Авторский Телеграм-канал* : https://t.me/belikrealtylive

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Подготовил для вас обзор основных новостей и трендов рынка недвижимости.

Куда всё идёт, почему и зачем? Обсудим в выпуске.

В центре внимания предложение об альтернативном эскроу-счетам способе покупки квартир, над которым работает Минстрой.

Обсудим последствия 2-значной учётной ставки ЦБ, которая с нами надолго.

Не обойдётся без чиновников-жуликов, долгостройщиков, обманутых дольщиков, кумовства и коррупции в эшелонах власти.

Приглашаю к просмотру: https://youtu.be/AXVEieEckQc

Делитесь этим постом с теми, кому такая повестка может быть интересной.

Так вы делаете доброе общественно полезное дело: противодействуете СПАМу и обману граждан строительными чиновниками и жуликами от недвижимости.

Рекомендую посмотреть:

Лучшие Новостройки без Метро? Балтийская Жемчужина: ЖК Лотос клаб, ЖК Ривьера клаб. Недвижимость СПб: https://youtu.be/loMiE9rv170

*Лучшие ролики канала* :

Московский район: https://youtu.be/wQkC64KjWTU?si=_SiBUdc2nohjwO27

Лучшие Новостройки СПб у Метро и Центра. Обзор ЖК Астра Континенталь: https://youtu.be/hyS18-obzng

Васильевский остров — Где Купить квартиру в СПб? https://youtu.be/6-3cc1T2nkc

Приморский район СПб: https://youtu.be/3IiLuHhl6yU?si=cOTjLA4bvVdsv7g6

Красносельский район под: https://youtu.be/Og-9I9iW028?si=lfE2b9nJ5XU40m2F

Льготная Ипотека — ЛайфХак Набиуллиной — Как Грамотно Купить Квартиру в СПб? https://youtu.be/w_tIieLI1Fosi=rgqH5zJRpu5gOCC7

Льготная Ипотека 2024 — Застройщики Нагнули Банки? Цены на Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга: https://youtu.be/jvrzJR1qAtU

Что Будет в 2024? Прогноз Рынка: Льготная Ипотека, Цены на Недвижимость Петербурга и Новостройки СПб: https://youtu.be/zbg2V9hGdf4?si=9a6qoJBQPdpvILNZ

Почему Восстали Застройщики? Льготная Ипотека 2024, Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб: https://youtu.be/99NsTRJdIjE?si=PEusNIc_FS1nVQ7I

С уважением, Леонид Белик.
8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).
Все контакты и Соцсети: https://1belik.ru/link

С уважением, Леонид Белик.
8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).
Все контакты и Соцсети: https://1belik.ru/link

#недвижимость #ипотека #ценынанедвижимость #льготнаяипотека #недвижимостьспб #новостройкиспб #инвестициивнедвижимость #ЛеонидБелик #belikrealty

Продается дом 101 кв.м. на 5 сотках земли в ст.Анапская. Цена 13 900 000 руб. тел.8(928)429 94 99 Оксана
̶ Продается отличный дом с плодоносящим садом. Дом блочный, фасад кирпич. Двор выложен брусчаткой. Дом одноэтажный, есть чердак, установлена лестница с люком. Большая терраса, под ней помещение для хранения.
̶ Коммуникации: центральная вода (есть скважина), отопление индивидуальное газовое, установлен газовый котел, биосептик, электричество 15 квт, 3 фазы.
̶ В доме большая кухня гостиная, 3 комнаты, санузел, прихожая, коридор, терраса. Кухонный гарнитур фабрики Мария. Стол и стулья из натурального дерева. Качественные межкомнатные двери. Мебель и техника остается, за исключением нескольких вещей.
̶ На участке плодоносящий сад из 22 деревьев и множества кустарников, который приносит уже большой урожай: черешни, вишни, абрикосы, персики, сливы , чернослив, яблони, груши, алыча, черноплодная рябина, боярышник, виноград, малина, смородина (белая, красная, черная), крыжовник, жимолость, клубника, много сортовых роз и многолетних цветов.
̶ В пешей доступности остановка, магазины, детский сад, поликлиника.
̶ В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку.

✅ оставляйте заявку по ссылке, я сама с вами свяжусь:
https://docs.google.com/forms/....d/e/1FAIpQLSfe72PGlw
✅ Прямое сообщение в WhatsApp: https://goo.su/4GRh

✅ Вконтакте https://vk.com/public203448393
✅ Telegram канал https://t.me/zhivi_v_sochi
✅ Яндекс Дзен https://zen.yandex.ru/id/620cb2f7cd2d5812a6435e98

Больше полезных видео о недвижимости Сочи и не только:
✔️Обзоры недвижимости Сочи: https://www.youtube.com/watch?v=0vvdwaliYMs&list=PLd7UwqYXBZ0ReuKKZunNKqpvzsxkrLlaw
✔️Сколько стоит жить в Сочи // Средняя стоимость жизни в месяц в Сочи // Переезд в Сочи: https://youtu.be/BeEa6LI2uys

🙏 Обо мне: Всё об ипотеке и банковских продуктах, о строительстве и о том, как живу на берегу Чёрного моря.

Я агент по недвижимости со стажем более 6 лет - Евгения Матковская. Делюсь своим опытом, фишками, лайфхаками, которые были мне доступны благодаря практике. Их не расскажут вам сотрудники банка, и вряд ли ими смогут поделиться агенты по недвижимости в Сочи.

КОНТАКТЫ:
☎️Телефон - 8 964 949 66 99
☎️WhatsApp - 8 964 949 66 99
✅VKontakte - https://vk.com/id220879154​​​
✅Инстаграм - https://www.instagram.com/matkovskaya.realty/

👍🏻Я могу быть тебе полезна, если вам:
• Необходимо подобрать недвижимость в Сочи, в Красной поляне, в Лазаревском и Адлерский районах.
• Необходимо оформить ипотеку, даже в сложных ситуациях (отказали, не могу подтвердить доходы, нет первого взноса и т.д.);
• Нужна консультация когда вообще не понимаете с чего начать.

В этих видео делюсь своим опытом и высказываю сугубо личное мнением, понимая, что не все могут быть с ним согласны.

Ставьте 👍🏻 Подписывайтесь на канал ☑️ Это не сложно, а нам полезно. Спасибо! 🙏

#недвижимость #недвижимостьсочи #инвестициивнедвижимость #квартира #купитьквартиру #жк #инвестиции

Эта квартира в Алании понравится тем кто хочет жить в Турции на время отпуска зимой или летом и наслаждаться тем удобством что его недвижимость в Турции находится на первой линии от пляжа. Такое удобство расположения всегда добавляет плюсов в копилку каждого дома в Турции вне зависимости от возраста данного предложения. Если Ваша квартира в Алании так же удачно расположена Вы сможете оценить плюсы отдыха на берегу средиземного моря в любое время года и качество жизни если Ваша жизнь в Турции проходит непосредственно в центральной части туристического города!
Такой выбор делают те покупатели, которые хотят купить недвижимость в Турции и проявить свой стиль в дизайне помещений. Здесь конечно же надо будет менять абсолютно все и у Вас есть потрясающая возможность сделать все под себя, а я Вам скажу еще одну особенность, от той цены недвижимость в Турции что Вы слышите в момент видео продавец готов еще предоставить скидку! Пользуйтесь уникальной возможностью купить квартиру с видом на море в лучше локации с просторной квадратурой и жит в Турции на море в те моменты отпуска - когда Вы готовы приехать к себе на дачу!
Ранее, подобного рода варианты на побережье с видом на море стоили значительно дороже, но кризис дает возможности Вам выбирать лучшее по минимальной цене и Вы сможете обустроить квартиру под свой стиль так - как это кажется Вам красиво, удобно, современно или наоборот абсолютно ничего не трогать и оставить все как есть! Решайтесь, я всегда на связи и если решение купить квартиру в Турции недорого созрело давно, да только не попадался вариант на первой линии - тогда самое время принять решение на просмотр, для этого надо только набрать мой номер телефона!

Прикрепляю Вам ссылки на наши новые каналы!!!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Про виллы и пентхаусы можно смотреть тут:
https://www.youtube.com/@VILLAZABUGROM
Про квартиры бюджетные и комплексы ЭКОНОМ класса смотрите тут
https://www.youtube.com/@DOMZABUGROM-ECONOM

Звоните +90 534 236 88 53

Пишите на ВОТСАП : https://wa.me/+905342368853

СКАЧАЙТЕ КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
на сайте https://dom-zabugrom.com/

ДЗЕН : https://dzen.ru/domzabugrom

ВКОНТАКТЕ : https://vk.com/dom_zabugrom

ИНСТАГРАММ : https://www.instagram.com/dom_zabugrom/

Telegram КАНАЛ https://t.me/domzabugromcom

Пишите info@dom-zabugrom.com

БИЗНЕС на БАНАНОВЫХ ПЛАНТАЦИЯХ
https://youtu.be/0Qnrp8fyZWE

Если Вам понравилось это видео - поддержите мою деятельность:
- полный просмотр видео
- лайк после просмотра
- комментарий
- отправьте ссылку друзьям!

Квартиры в Алании разные, все дома и комплексы в Турции имеют разнообразную архитектуру не повторяя одно и то же как у нас на пост советском пространстве.
Именно поэтому недвижимость в Турции радует глаз в любое время года !

Если Вас интересуют такие темы как:
• Недвижимость в Турции
• Недвижимость в Алании
• Жизнь в Турции
• Жизнь в Алании
• Инвестирование в недвижимость
• Город Алания
• Как купить недвижимость в Турции?
• Как купить дом у моря в Турции?
• Как купить квартиру в Турции?
• Как купить квартиру в Алании?
• Как купить дом в Алании?
• Сколько стоит дом в Алании?
• Как купить виллу в Турции?
• Сколько стоит дом в Турции?
• Сколько стоит вилла в Турции?
• Как купить виллу в Алании?
• Сколько стоит вилла в Алании?
• Какая доходность инвестиций в недвижимость Алании?
• Безопасны ли инвестиции в недвижимость Турции?
• Как выглядят квартиры в Алании?
• Какая есть работа в Турции?
• Как организовать переезд в Турцию?
• Какая она, жизнь в Турции?
• Какой он, отдых в Алании?
• Какие цены в Турции?
• Как переехать в Турцию?
• Как инвестировать в недвижимость Турции?
• Какие цены в Алании?
• Как купить виллу в Турции?
• Как безопасно купить квартиру в Турции?
• Как организовать отдых в Турции?

Тогда подписывайтесь!
============================================

Цены актуальны на 2023 год.
Хотите купить недвижимость в Турции и жить в теплом городе?

#квартира #алания #недвижимостьтурции #внжалания #аланиявнж #внжтурция #турциявнж #махмутлар #купитьаппатаменты #алания #турция #домнаморе #домуморя #купитьквартируалания #недорогоквартираалания #купитьнедорогоалания #квартирывтурции #недвижимостьвтурции #недвижимостьвалании #недвижимостьвТурции #махмутлартурция #турциямахмутлар #квартиравтурции #переездвтурцию #алания #махмутлар #аланиятурция #КвартирывАлании #КвартирывТурции #купитьквартирувтурции, #недвижимостьтурции, #квартирывалании #каккупитьквартирувтурции #квартирывтурции #жизньвтурции #турция2024 #недвижимость, #НедвижимостьТурции #КвартирывТурции #alanya #НедвижимостьвТурции #Турция #Аланья #домнаморе #домзабугром #домвтурции #виллатурция #виллавтурции #доматурции #купитьвиллувтурции #купитьдомвтурции #переездтурция #переездвтурцию #переезднаюг #переехатьнаморе #житьнаморе #жизньнаморе

Всем привет! Сегодня у нас обзор на ЖК Эрмитаж в Краснодаре от компании ЮгСтройИнвест

Это Маслевский Роман и вы на канале о недвижимости Краснодара!
★Интересные обзоры районов Краснодара, новостроек и цен на недвижимость
★Полезная информация для тех, кто хочет купить квартиру в Краснодаре

Агентство недвижимости Маслевский.рф
Подберем лучшую квартиру или дом в Краснодаре под ваш бюджет!

Официальный сайт - https://маслевский.рф/
Телефон Бесплатно по РФ 88006003503
Телефон 89184221158
Instagram https://www.instagram.com/roman.masle...
Группа Вконтакте https://vk.com/maslevsky
Telegram: https://taplink.cc/maslevsky
Написать в ватсап: https://wa.me/message/4ZNZO2ZFDSBAC1
Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал  https://www.youtube.com/@maslevsky_rf

#эрмитаж #жилойкомплекс #краснодар #переездвкраснодар #недвижимость #недвижимостькраснодара #квартиракраснодар #купитьквартиру

Мой ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" https://t.me/benua_org
Мой ТГ-канал "Инспектор новостроек" https://t.me/novospect

Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22

Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм

Интервью с Андреем Савельевым Вице-президентом Гильдии Риелторов РТ, Управляющим партнером БЕСТ-недвижимость. Казань

Ведущий канала
Дмитрий Щегельский:
- практикующий риэлтор с 1991 года,
- генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА"
- президент Национальной палаты недвижимости

Просмотрев представленные вами варианты заголовков, можно заметить, что все они акцентируют внимание на необычайно низких ценах на недвижимость и товары в Эстонии. Это вызывает интерес и удивление, однако важно также обратить внимание на реалистичность таких предложений. Могу предположить, что подобные заголовки могут быть частью маркетинговой стратегии, направленной на привлечение внимания к определённой акции или событию.

Давайте рассмотрим несколько ключевых аспектов, которые помогут глубже понять и оценить реалистичность и привлекательность предложений:

1. **Проверка информации**: Важно удостовериться в том, что информация о продаже квартир или товаров за символическую цену подтверждается официальными источниками. Это поможет избежать возможных разочарований и недоразумений.

2. **Условия продажи**: Часто за яркими заголовками могут скрываться определённые условия, которые могут включать дополнительные платежи, ограниченное количество предложений или специальные требования к покупателям.

3. **Рыночная стоимость**: Сравнение предложенной цены с рыночной стоимостью недвижимости или товаров в той же локации может предоставить более чёткое представление о выгодности предложения. Если цена значительно ниже рыночной, это должно насторожить и подтолкнуть к более тщательной проверке предложения.

4. **Отзывы и репутация**: Изучение отзывов о продавцах или организаторах акций, а также анализ их репутации на рынке, может предоставить дополнительную информацию, которая поможет сделать обоснованный выбор.

5. **Перспективы и потенциал роста**: В случае покупки недвижимости важно также оценить потенциал роста стоимости объекта в будущем, что может существенно повлиять на инвестиционную привлекательность покупки.

Подводя итог, эти заголовки, несомненно, привлекают внимание своей необычностью и возможностью выгодной покупки. Однако перед тем как принять решение о покупке, необходимо тщательно проанализировать все аспекты предложения. А как вы считаете, насколько важно быть критически настроенным при встрече с подобными заманчивыми предложениями?
#Эстония #недвижимость #распродажа #купитьквартиру #экономия #жильё #инвестиции #маклер #купитьжилье #бюджетныеквартиры #сделкагода #жильёмечты #рынокнедвижимости #эстониянедвижимость #ценынаквартиры #купитьдом #экономь #вложивнедвижимость #собственныйугол #бюджетныйжилье #инвестициявнедвижимость

Узнайте, что нужно знать, прежде чем делать досрочное погашение #недвижимость #ипотека #покупкаквартиры #напетровке #АлексейПыленок

Мой ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" https://t.me/benua_org
Мой ТГ-канал "Инспектор новостроек" https://t.me/novospect

Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22

Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм

Дмитрий Щегельский:
- практикующий риэлтор с 1991 года,
- генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА"
- президент Национальной палаты недвижимости

Индекс MREDC пробил ценовой максимум
Что будет с ценами на недвижимость
Фьючерс HOME влияет на цену недвижимости
Минфин снизит льготную ипотеку в 3 раза
В Петербурге количество сделок и цены в новостройках и вторичкой не растет