КВАРТИРЫ ПЕРЕСТАНУТ ПОКУПАТЬ | У застройщиков проблемы

ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ Смирнова Сергея: https://t.me/ogo_nedviga
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ NOVOSTROYMAN: https://t.me/novostroyman

1. +1 игрок на рынке офисов Москвы

Tekta Group выходит и на рынок офисов. Соответствующую вакансию девелопер разместил на известной платформе. Tekta находится в поиске кандидата на должность руководителя проекта строительства офисной недвижимости.

Novostroyman эту информацию проверил и может подтвердить. По их данным, девелопер действительно расширяет свой портфель и теперь будет строить еще и офисы.

2. СУТОЧНАЯ ДУРЬ ОТ ДЕПУТАТОВ
🎬Вести России. Суточные квартиры в правовое поле РФ
Законопроект включен в Календарь рассмотрения вопросов Думой на 07.11.2023.
Поправки предполагают, что собственник вправе сдавать квартиру на короткий срок при соблюдении двух условий:
1️⃣ «Соблюдения прав и законных интересов соседей»;
2️⃣ «Соблюдение правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества».

3. Часики тикают. Маткапитал предложили выдавать до 25-30 лет

В Госдуме предложили ограничить выдачу материнского капитала женщинам, которые родили после 25-30 лет.

4. ПАДАЕМ НА 70%

Спрос на рынке недвижимости может просесть на 70%

😱 Ожидаемое ужесточение условий по программам господдержки ипотеки может привести к сокращению продаж жилья на уровне до 70%, заявил начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.

"Если сейчас будет происходить ужесточение условий по господдержкам, то мы получим еще большее сокращение. Оценки разные игроки рынка дают до 70% потери в объеме продаж", - сказал он на Московском форуме лидеров рынка недвижимости, уточнив, что рынок недвижимости инертный, и поэтому "охлаждение рынка в результате повышения ключевой ставки еще не увидели до конца".

5. Прогноз — негативный

Рейтинговое агентство "Эксперт РА" подтвердило рейтинг кредитоспособности девелопера "Пионер" на уровне "ruА-", но изменило прогноз на негативный. Связано это с... сомнениями агентства в устойчивости рынка жилищного строительства.

©️ Цитата: "Изменение прогноза на негативный обусловлено ухудшением показателей общей долговой и процентной нагрузок на фоне более медленного восстановления темпов роста продаж после шоков 2022 года и переноса старта части проектов, а также повышенной неопределенностью относительно дальнейших темпов роста продаж с использованием ипотеки из-за ужесточения денежно-кредитных условий ЦБ РФ”.