Что происходит на рынке недвижимости? // Smarent

✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://smarent.com/boosty
✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent

Наши услуги для инвесторов:
✅ Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Управление недвижимостью: https://smarent.com/upravlenie?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Меблировка квартиры: https://smarent.com/meblirovka?utm_source=youtube&utm_medium=stream
✅ Консультация по недвижимости: https://smarent.com/consultation?utm_source=youtube&utm_medium=stream

Что происходит на рынке недвижимости в 2023 году ? С одной стороны говорят, что нас ждет падение, а с другой стороны мы видим постепенный рост спроса и большое количество сделок на рынке!

Мне кажется, что не нужно гадать, а смотреть в реальную статистику и цены, которые нам предоставляем Росреестр. Тем более, что можно сравнить вторичный, первичный и рынок ипотеки за последние несколько лет!

Что будет с ценам на недвижимость осенью 2023 года и что делать инвесторам - я отвечу во время прямого эфира на канале Smarent в 21:00


💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot

🎥 ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ:

🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека — это зло или инструмент ? — https://youtu.be/mvEmPkm8UVc1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички — https://youtu.be/TfpymyKBpsk
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве — https://youtu.be/mLCNvt8ev90
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности — https://youtu.be/Fw5Bx_NZjSY

🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская — 1 серия — https://youtu.be/u1MHram8Pb4
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS – 2 серия — https://youtu.be/q3D0Qmh5uMA
3. Индивидуальная подборка для Александры – https://youtu.be/-9XUfRWphMc

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#рынокнедвижимости #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #недвижимость #кудаинвестироватьденьги #какинвестировать #квартиравмоскве #новостройки #квартира #купитьквартиру #новостройкимосквы #стратегияинвестора #смарент #зубиквиктор

00:00 Прямой эфир
1:13 План на эфир
2:36 Что происходит на рынке недвижимости 2023
3:32 Аналитика индекса IRN / Мосбиржи не работает
5:01 Для инвестора не важен индекс. Почему?
8:05 Статистика от Росреестра
12:27 Выводы (вторичная недвижимость)
14:55 Почему же недвижимость не падает и люди массово не избавляются от квартир?
16:45 ЦБ РФ поднял ставку до 8,5%
18:40 Ухудшился среднесрочный прогноз
19:41 Рыночная ипотека будет расти. Ставка будет от 12 до 13%
20:45 Статистика от Росреестра (ИЖК)
23:50 Спрос растёт, а банки снижают ставки!
26:18 Вывод (ипотечного жилищного кредитования)
28:35 На первичном рынке растёт спрос на апартаменты
30:14 2021 год был аномальным!
31:17 Рынок не растёт, а стагнирует
33:25 При каких вариантах инвестировать на первичном рынке
36:36 Что будет с ценами осенью 2023 года?
37:24 Почему был рост в мае-июне 2023?
39:46 Старый фонд будет терять стоимость
42:32 Москва вкладывает в развитие районов
43:02 Комплексное развитие территорий Москвы
44:49 Можно ждать и ничего не делать
47:48 Нужно улучшать качество активов
50:52 Задача инвестора на рынке недвижимости
51:55 Выводы
54:10 Что такое реинвестиция в Smarent?
58:07 Ответы на вопросы