Почему продление льготной ипотеки на 2023 это её отмена? Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб

https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Почему продление льготной ипотеки на 2023 это её отмена Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости СПб, публицист, риэлтор СПб.

С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

https://1belik.ru/link

WhatsApp https://l.clck.bar/eed32
Viber https://viber.click/79215888133
Telegram https://t.me/belikrealty

Мой Телеграм-канал: https://t.me/belikrealtylive

Почему продление льготной ипотеки — это её отмена?

Сегодня коротко, а завтра в аналитическом обзоре разберём и обсудим тему подробнее

«добрый Дедушка Мороз» под Новый год приготовил подарок, которого кто-то ждал, а кто-то нет. Путин продлил льготную ипотеку до 01 июля 2023 года.

Но! Льготная ипотека 2023 и прежние версии — это не одно и то же.

Изучаю нюансы и убеждаюсь, что так называемое продление льготной ипотеки — это фактическая её отмена.

Разберёмся и обсудим в комментариях. Рубрика «Найди 5 отличий»:

1⃣ Первое отличие — это ставка. С января 2023 года не до 7 %, а уже 8 %.

В перерасчёте на 10–20–20 лет это миллионы рублей переплаты банку, которой бы не было, если всё оставить, как раньше.

2⃣ Вместе со льготной ипотекой с господдержкой, которая на слуху, также сворачивается субсидированная «ипотека 0,1 %». Это когда квартира дорожает на +/- 20 %, зато её можно купить по околонулевой ставке.

Субсидированную программу ипотеки люди оценили, потому что 70 % брали ипотеку именно по околонулевым ставкам, несмотря на подорожание квартиры.

Так выгоднее, если брать ипотеку от 10 лет, в отдельных случаях от 7 и не торопиться рассчитываться досрочно.

Теперь такого больше не будет. На этой неделе спикер Минстроя Никита Стасишин намекнул, что готовится компромисс — вместо 0 % субсидированные ставки будут 3 %. Согласитесь, это не одно и то же.

3⃣ Под огромным вопросам новая, ещё более популярная «ипотека за 1 рубль» или траншевая ипотека.

Это когда на период строительства дома вы платите символическую сумму, а основные платежи начинаются уже после — по льготной ставке.

С будущим этой программы пока не точка. Но ясно одно, даже если программа сохранится, условия с 2023 года станут хуже.

Теперь к хорошим новостям:

4⃣ Беженцы из «Новороссии» смогут взять ипотеку под 2 %. Правда только на стройку.

Здесь я не буду много комментировать. Понятно, что у нас государство одной лапой двуглавого орла гладит подданных, а другой бьёт палкой.

5⃣ Хорошая новость, что семейная ипотека под 6 % будет доступна семьям с 2 детьми, не достигшими 18 лет.

Обсуждаем всё это завтра днём на Ютуб и Телеграм каналах. Буду рад обсудить в комментариях

Также рекомендую посмотреть:

Подходит ли Красносельский район под Инвестиции в Недвижимость СПб Новостройки СПб и переезд в Питер? https://youtu.be/Og-9I9iW028

Новостройки СПб Васильевский остров Большой обзор: https://youtu.be/6-3cc1T2nkc

Новости. Прошлый выпуск: Старты Продаж ЖК СПб. Инвестиции в недвижимость и новостройки СПб. Ипотека 1 рубль в месяц: https://youtu.be/KmeSQz06nTo

Обзор ЖК Квартал Галактика СПб: https://youtu.be/gnJSpzmNTDE

Курортная Недвижимость СПб. Да, бывает и так! Обзор ЖК Bereg: https://youtu.be/LTqcWh6Hd1o

Обзор ЖК Приморский квартал — самый спорный проект: https://youtu.be/ndPg0cu_IE4

Новостройки СПб ЖК Нева Хаус Neva Haus ЛСР. Элитная Недвижимость СПб. Петроградка Петровский остров: https://youtu.be/4wwGqTiQS8Q

Где купить квартиру в Петербурге недорого — Новостройки СПб ЖК Цветной город ЛСР: https://youtu.be/VzvBG25k9sY

Самый популярный ЖК СПб в самой популярной части самого популярного района города: https://youtu.be/SGkCU1_uGGU

С 2005 консультирую по недвижимости и в Санкт-Петербурге: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).

Мой сайт: https://1belik.ru
Мой Телеграм-канал: https://t.me/belikrealtylive

Все контакты: https://1belik.ru/link

_____________________
#недвижимость #новостройки #ипотека #новостройкиспб #недвижимостьспб #ипотекаспб #льготнаяипотека #жкспб #ипотека2023 #льготнаяипотека2023 #жксолнечныйгород #жксолнечныйгородрезиденции #солнечныйгородрезиденции