|ОПИСАНИЕ|
Привет)
Вы на канале Шерягина Владимира, инвестора в недвижимость

Я развиваю самое крупное сообщество аналитиков и инвесторов в разных странах и городах.

Мы даем наиболее точную оценку недвижимости за счет скрупулезного анализа локаций и обмена данными, есть свое айти решение для инвесторов: https://fliping.ru/main

Мы покупаем квартиры в разных городах и даем самые справедливые цены за счет высокой точности оценки.

Вы можете получить деньги за неделю, за месяц или выйти на рыночный максимум вместе с нами.

Мы готовы инвестировать в подготовку Ваших квартир к продаже от хомстейджинга до дизайнерского ремонта для того, чтобы получить прибыль и поделить ее с Вами. https://fliping.ru/fliping

Сотрудничаем с агентами и посредниками

Если Вы хотите больше узнать о том, что лежит в основе методики оценки: https://youtu.be/ZXQiX1wIVJM?si=KtguA9OL1gObPHqk

#Недвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #купитьдом #флиппинг #флипинг #эво140м

Здоровья, Благополучия и Процветания

Эта квартира в Алании понравится тем кто хочет жить в Турции на время отпуска зимой или летом и наслаждаться тем удобством что его недвижимость в Турции находится на первой линии от пляжа. Такое удобство расположения всегда добавляет плюсов в копилку каждого дома в Турции вне зависимости от возраста данного предложения. Если Ваша квартира в Алании так же удачно расположена Вы сможете оценить плюсы отдыха на берегу средиземного моря в любое время года и качество жизни если Ваша жизнь в Турции проходит непосредственно в центральной части туристического города!
Такой выбор делают те покупатели, которые хотят купить недвижимость в Турции и проявить свой стиль в дизайне помещений. Здесь конечно же надо будет менять абсолютно все и у Вас есть потрясающая возможность сделать все под себя, а я Вам скажу еще одну особенность, от той цены недвижимость в Турции что Вы слышите в момент видео продавец готов еще предоставить скидку! Пользуйтесь уникальной возможностью купить квартиру с видом на море в лучше локации с просторной квадратурой и жит в Турции на море в те моменты отпуска - когда Вы готовы приехать к себе на дачу!
Ранее, подобного рода варианты на побережье с видом на море стоили значительно дороже, но кризис дает возможности Вам выбирать лучшее по минимальной цене и Вы сможете обустроить квартиру под свой стиль так - как это кажется Вам красиво, удобно, современно или наоборот абсолютно ничего не трогать и оставить все как есть! Решайтесь, я всегда на связи и если решение купить квартиру в Турции недорого созрело давно, да только не попадался вариант на первой линии - тогда самое время принять решение на просмотр, для этого надо только набрать мой номер телефона!

Прикрепляю Вам ссылки на наши новые каналы!!!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Про виллы и пентхаусы можно смотреть тут:
https://www.youtube.com/@VILLAZABUGROM
Про квартиры бюджетные и комплексы ЭКОНОМ класса смотрите тут
https://www.youtube.com/@DOMZABUGROM-ECONOM

Звоните +90 534 236 88 53

Пишите на ВОТСАП : https://wa.me/+905342368853

СКАЧАЙТЕ КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
на сайте https://dom-zabugrom.com/

ДЗЕН : https://dzen.ru/domzabugrom

ВКОНТАКТЕ : https://vk.com/dom_zabugrom

ИНСТАГРАММ : https://www.instagram.com/dom_zabugrom/

Telegram КАНАЛ https://t.me/domzabugromcom

Пишите info@dom-zabugrom.com

БИЗНЕС на БАНАНОВЫХ ПЛАНТАЦИЯХ
https://youtu.be/0Qnrp8fyZWE

Если Вам понравилось это видео - поддержите мою деятельность:
- полный просмотр видео
- лайк после просмотра
- комментарий
- отправьте ссылку друзьям!

Квартиры в Алании разные, все дома и комплексы в Турции имеют разнообразную архитектуру не повторяя одно и то же как у нас на пост советском пространстве.
Именно поэтому недвижимость в Турции радует глаз в любое время года !

Если Вас интересуют такие темы как:
• Недвижимость в Турции
• Недвижимость в Алании
• Жизнь в Турции
• Жизнь в Алании
• Инвестирование в недвижимость
• Город Алания
• Как купить недвижимость в Турции?
• Как купить дом у моря в Турции?
• Как купить квартиру в Турции?
• Как купить квартиру в Алании?
• Как купить дом в Алании?
• Сколько стоит дом в Алании?
• Как купить виллу в Турции?
• Сколько стоит дом в Турции?
• Сколько стоит вилла в Турции?
• Как купить виллу в Алании?
• Сколько стоит вилла в Алании?
• Какая доходность инвестиций в недвижимость Алании?
• Безопасны ли инвестиции в недвижимость Турции?
• Как выглядят квартиры в Алании?
• Какая есть работа в Турции?
• Как организовать переезд в Турцию?
• Какая она, жизнь в Турции?
• Какой он, отдых в Алании?
• Какие цены в Турции?
• Как переехать в Турцию?
• Как инвестировать в недвижимость Турции?
• Какие цены в Алании?
• Как купить виллу в Турции?
• Как безопасно купить квартиру в Турции?
• Как организовать отдых в Турции?

Тогда подписывайтесь!
============================================

Цены актуальны на 2023 год.
Хотите купить недвижимость в Турции и жить в теплом городе?

#квартира #алания #недвижимостьтурции #внжалания #аланиявнж #внжтурция #турциявнж #махмутлар #купитьаппатаменты #алания #турция #домнаморе #домуморя #купитьквартируалания #недорогоквартираалания #купитьнедорогоалания #квартирывтурции #недвижимостьвтурции #недвижимостьвалании #недвижимостьвТурции #махмутлартурция #турциямахмутлар #квартиравтурции #переездвтурцию #алания #махмутлар #аланиятурция #КвартирывАлании #КвартирывТурции #купитьквартирувтурции, #недвижимостьтурции, #квартирывалании #каккупитьквартирувтурции #квартирывтурции #жизньвтурции #турция2024 #недвижимость, #НедвижимостьТурции #КвартирывТурции #alanya #НедвижимостьвТурции #Турция #Аланья #домнаморе #домзабугром #домвтурции #виллатурция #виллавтурции #доматурции #купитьвиллувтурции #купитьдомвтурции #переездтурция #переездвтурцию #переезднаюг #переехатьнаморе #житьнаморе #жизньнаморе

Мой ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" https://t.me/benua_org
Мой ТГ-канал "Инспектор новостроек" https://t.me/novospect

Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22

Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм

Дмитрий Щегельский:
- практикующий риэлтор с 1991 года,
- генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА"
- президент Национальной палаты недвижимости

Индекс MREDC пробил ценовой максимум
Что будет с ценами на недвижимость
Фьючерс HOME влияет на цену недвижимости
Минфин снизит льготную ипотеку в 3 раза
В Петербурге количество сделок и цены в новостройках и вторичкой не растет

Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

С нами удобно, спокойно и надежно!

Ссылка на наш сайт https://желтыйквадрат.рф
Tel : 8-977-179-36-26
8-925-425-0085
Мы в соц.сетях:

Тик Ток https://vm.tiktok.com/ZSeffXpvt/
ВКонтакте https://vk.com/an_zhksp
Телеграм https://t.me/an_zhksp_ofis

#Желтыйквадрат#недвижимостьМосква#недвижимостьПодмосковье#риэлтор
#покупка#продажа#аренда

https://www.youtube.com/@smarent/videos

00:00 В этом видео
00:40 Цены на недвижимость упадут
11:11 Что будут делать застройщики после отмены льготных программ?
17:40 Стоит ли покупать квартиру сейчас?
21:30 Можно ли заработать на сдаче в аренду недвижимости?
29:23 Недвижимость в 2024 году (итоги)
38:35 Зарубежная недвижимость

Цены на Недвижимость Петербурга в 2024 рухнули на 40%. Уже сейчас вы можете купить квартиру в сданных новостройках Санкт-Петербурга по цене которая была три года назад! Вы можете купить квартиру на первичном рынке дешевле на 40%, чем это было несколько месяцев назад. И сегодня я раскрою секрет как купить квартиру по ценам трехлетней давности и покажу Вам несколько таких примеров.

============================================================
🟢Получить бесплатную консультацию: https://egor-estate.toprealtors.ru/ либо https://t.me/egorestate
🔴телеграмм канал https://t.me/agent000SPb

Бесплатно: консультирую по вопросам покупки недвижимости, новостроек в СПб , индивидуальные экскурсии, одобрение ипотеки, ипотека без первоначального взноса, сопровождение сделки, приемка квартиры.
============================================================

СМОТРИ НОВОЕ ВИДЕО
"Недвижимость 2024 - ШОК Новости - цены теперь только ВВЕРХ!!!" https://youtu.be/ntRwk9ZAkTE?si=gKaGjuOZcnAy-4bE

А также новое видео по теме "Эта ошибка может стоить миллионы рублей! Недвижимость 2024 - покупать или ждать падения цен?" https://youtu.be/R2qZL77PkCQ?si=616lpE-0_s4J6Ibi

"Недвижимость 2024: Как защитить себя от мошенников при покупке квартиры?" : https://youtu.be/9zHlqzYt9P4?si=dedGa75KqlcxzZbX

============================================================

#новостройкиспб #недвижимостьспб #ипотека #новостройки #недвижимость

Подписывайтесь на мой телеграм-канал:
✅ https://t.me/knyazevinvest

🔸 Почему не стоит вкладывать деньги в недвижимость в 2024 году?
🔸 Что означает обвал спроса на квартиры на 40%?
🔸 И почему даже сами участники рынка закладывают снижение стоимости квартир на 10% и более?

"Квартира - лучшая инвестиция!"

Именно об этом вам будут говорить в офисе застройщика, когда вы придете туда, чтобы сберечь кровно заработанные деньги. А потом эти же мысли будут транслировать успешные "инвесторы в недвижимость" по аналогии с вкладчиками МММ, где "всем-все-платьице".

Давайте взглянем правде в глаза и посмотрим на факты:

1) Финансовый пузырь (официально признанный ЦБ РФ) на рынке жилья надули программы льготной ипотеки. Теперь же, когда пузырь решено сдувать, даже профессиональные участники рынка говорят о СНИЖЕНИИ ЦЕН.

Да-да, об этом говорят Греф, чей Сбербанк заработал колоссальные деньги на ипотеках, и гендиректор Циана, и другие эксперты и инсайдеры, готовые говорить правду, а не врать в лицо ради прибыли.

2) Отказы по ипотеке уже начинают расти. А ведь именно ипотека для многих людей была способом купить квартиру (а значит - была тем самым СПРОСОМ, на котором держался рынок жилья). Не будет спроса - не будет и цен.

Тут прямо тройной удар: снижение платежеспособного спроса + отказы по ипотеке + запредельные ставки по самой ипотеке из-за высокой ставки ЦБ РФ.

3) Рынок жилья очень инертный, так что хотелки продавцов будут оставаться на прежних уровнях какое-то время... Но они пойдут вниз, потому что жилье требует постоянных трат, коммуналка - только растет. А доходность от аренды такая смешная, что и говорить о ней стыдно.

Судите сами - 5.2% арендной доходности в рублях для Москвы! Или даже 8% для Хабаровска! При условии 100% загрузки квартиры и 0% простоев. Как вам такое, когда обычный депозит дает в 2-2.5 раза больше доходности без риска падения цены?

4) И, наконец, долгосрочные тенденции. Да, вроде из-за нестабильности в России люди не привыкли заглядывать далеко в будущее. Но недвижимость (как и любые инвестиции) - это про вложения "на годы", "на пенсию" и т.д.

И вот с этой точки зрения все еще более драматично. Буквально еще 5-10 лет - и с рынка уйдет самый экономически активный слой населения. А на смену ему придут люди, которым сейчас 15-25 лет. Этих людей мало: "демографическая яма".

И, поверьте, это будет яма всего рынка жилья! Точно такие же проблемы испытывала (и продолжает испытывать Япония). Точно в такую же яму попал Китай. Точно то же самое ждет и рынок жилья в России.

Даже оптимистичные демографические прогнозы не закладывают убедительного роста населения. А если нет людей: кто купит вашу инвестиционную квартиру? Да еще и по цене-хотелке, которую обещают вам в офисе застройщика?!

Финансово грамотный человек и разумный инвестор понимает: инвестиции в недвижимость - не лучший выбор. Во всяком случае, напрямую. Слишком сложно распределить риски, слишком велики эти риски, слишком большой необходим капитал.

Намного более эффективно может быть инвестировать в фондовый рынок. На фондовом рынке хорошую диверсификацию портфеля по отраслям и компаниям можно получить с капиталом уже в 100-200 тысяч рублей. А попробуйте-ка купить "портфель из квартир" на 100-200 тысяч рублей?

Хотя нет, это вы тоже сможете сделать - и тоже на фондовом рынке! Через специальные фонды недвижимости.

Да, "бетонные стены" выглядят надежно и солидно. Но вот только за внешней солидностью кроются слишком большие недостатки, чтобы их игнорировать.

Удачи в инвестициях!

00:00 - Введение
00:44 - Цены на квартиры будут падать
02:09 - Отказы по ипотеке
03:03 - Арендная доходность недвижимости
04:27 - Демография обвалит цены на жилье
06:28 - Что делать сейчас?

Автор: Александр Князев

Материалы не являются инвестиционными рекомендациями, а содержащиеся в них комментарии не должны быть восприняты как руководство к действию.

Недвижимость в США как Инвестиция. В этом видео вы узнаете почему выгодно покупать недвижимость для инвестиции в США

✅ Мой телеграмм - https://dplnk.ru/tg-zastr
✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://dplnk.ru/boosty-zastr
✅Оценка недвижимости за 99 руб.: https://dplnk.ru/ocenka-zastr
🔵Ролик про битву банков и застройщиков: https://www.youtube.com/watch?v=i_fCaXkT5WU&t=1s
🔵Кризис 2024 - почему рынок недвижимости падает - https://www.youtube.com/watch?v=emzFZvWOVIw
✅ Реинвестиция со Smarent: https://dplnk.ru/reinv-zastr
✅ Перейти на сайт: https://dplnk.ru/site-zastr
✅ Подбор недвижимости: https://dplnk.ru/podbor-zastr

🥸Все игроки на рынке притаились и может показаться что обсуждать нечего. Но мы присмотрелись внимательней и собрали все самые важные новости в этом ролике.

🔎Мы обсудим как застройщики реагируют на действия банков, что там со льготной ипотекой, кэшбеком и скидками от застройщиков, сколько продлится эта ситуация и многое другое!

🔔 Подписывайтесь на канал Smarent Pro, чтобы оставаться в курсе самых свежих новостей и ключевых событий в мире недвижимости!
ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI
💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://dplnk.ru/bosty12-12-news
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://dplnk.ru/multi12-12-news
Яндекс.Дзен: https://dplnk.ru/dzen12-12-news
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk
4. Вся правда про Самолёт - https://www.youtube.com/watch?v=PRG-q5AtpeA
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#Недвижимость #ЛьготнаяИпотека #Инвестиции #ЦБ #СемейнаяИпотека #Смарент #ЗубикВиктор

Таймкоды
00:00 Вступление
00:27 Заявление Домклик
1:15 Первые скидки от застройщиков
2:56 Кэшбек от ПИК
3:50 Откуда эти скидки?
5:08 Льготным ипотекам конец?
5:59 Сбер и льготные ипотеки
6:40 Кто выиграет от конфликта?
7:23 Мнение экспертов
8:16 Личное мнение
9:14 Семейная ипотека
9:42 Как себя ведут другие застройщики
11:12 Мексиканское противостояние
12:09 Итоги

Ресурсы Андрея Школьникова:
Официальный сайт https://shkolnikov.info
Ютуб канал https://www.youtube.com/@geostrategrus
Телеграмм канал https://t.me/geostrategrus


✅ Мой телеграмм - https://t.me/Pro_smarent
✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent

✅ Оценка Вашего объекта недвижимости за 99 р. https://dplnk.ru/shkol99-31-03
✅ Реинвестиция со Smarent: https://dplnk.ru/shkolreinvest31-03
✅ Перейти на сайт: https://dplnk.ru/shkolsmare31-03
✅ Подбор недвижимости: https://dplnk.ru/shkolpodbor31-03

Сегодня в гостях Андрей Школьников - геостратег и вместе мы обсудим какой будет Россия после выборов, почему сейчас наступает время больших кризисов и как инвестировать на падающих в связи с текущими событиями рынках.

В выпуске подробно разобрали темы:
- инвестиции на падающих рынках
- криптовалюты
- инвестиции в недвижимость
- катастрофа для всего мира
- золото
- что делать сейчас

Обязательно досмотрите видео до конца и напишите ваше мнение о выпуске в комментариях.


❗ ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI
3. НЕ ПОКУПАЙ НОВОСТРОЙКИ, ПОКА НЕ ПОСМОТРИШЬ ЭТО ВИДЕО // ЖК Сидней Сити от ФСК https://youtu.be/6aU_BsleZF0


💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – http://boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: https://dzen.ru/smarent

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk
4. Вся правда про Самолёт - https://www.youtube.com/watch?v=PRG-q5AtpeA

О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - http://boosty.to/smarent

#школьников #андрейшкольников #геостратегия #геостатег #недвижимость #инвестиции #европа #россия #инвестициивнедвижимость #новостройки #кризис #смарент #зубиквиктор


0:00 В этом видео
0:58 Кто такой геостратег и чем отличается от геополитика?
14:22 Тренд на политику и геостратегию
19:50 Инвестиции на падающих рынках, кризис время возможностей
22:56 Первый капитал
27:17 Криптовалюта - это не деньги
28:21 Катастрофа для всего мира
31:24 Инвестиции в недвижимость
38:57 Что делать с неликвидной недвижимостью?
43:56 Золото как инвестиции
45:28 Что делать сейчас?
53:18 Самая лучшая пенсия
1:02:41 Что будет после выборов?
1:07:17 Блиц
1:13:09 Заключение

✅ Мой телеграм - https://dplnk.ru/tg-stavka-20-02
✅Оценка недвижимости за 99 руб. - https://dplnk.ru/99p-stavka-20-02
✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://dplnk.ru/boosty-stavka-20-02
✅ Подбор недвижимости: https://dplnk.ru/podbor-stavka-20-02
✅ Реинвестиция со Smarent: https://dplnk.ru/reinv-stavka-20-02
✅ Перейти на сайт: https://dplnk.ru/site-stavka-20-02

⚡️НОВОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ ПРО ФСК И СИДНЕЙ СИТИ⚡️ https://www.youtube.com/watch?v=6aU_BsleZF0&t=3085s

❗️В этом видео мы поговорим о сохранении ключевой ставки Центрального банка и его влиянии на цены на недвижимость. Недавно ЦБ оставил ключевую ставку 16%. Такие “сохранения” - вызывают вопросы о возможном снижении цен на недвижимость и влиянии этого на новостройки.

Я разберу, что делать вам, как владельцам и инвесторам. Отвечу на вопросы : что сейчас будут делать застройщики и как ключевая ставка влияет на инфляцию в целом? И что же будет с новостройками и вторичкой?❗️

🧐 Рынок требует охлаждения и коррекции цен. Но какую реакцию покажет рынок на сохранение ставки ЦБ? Обязательно смотрите этот ролик до конца, чтобы узнать все о последствиях заморозки ставки ЦБ и реакции рынка.

ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://dplnk.ru/bosty12-12-news
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://dplnk.ru/multi12-12-news
Яндекс.Дзен: https://dplnk.ru/dzen12-12-news

✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk
4. Вся правда про Самолёт - https://www.youtube.com/watch?v=PRG-q5AtpeA
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#недвижимость #набиуллина #цб #зубиквиктор #ключеваяставка #smarent

Таймкоды
00:00 Повышение отменяется
00:39 Что такое ключевая ставка?
02:12 Сохранение ставки. И что это значит?
05:47 Влияние ставки на инфляцию
07:51 Что ждать дальше?
11:12 Что по итогу?

#болгария  #недвижимость  #цена

❗Каждый Ваш лайк и комментарий продвигает это видео и помогает каналу "Болгарский дневник" продолжать работу. Поэтому, пожалуйста, подписывайтесь на канал, ставьте лайки и оставляйте комментарии. Делитесь этим видео с родными и близкими. Большое Вам спасибо! ❤️

Тайм-коды:
00:00 Приветствие
01:10 Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии
02:20 Россияне продают недвижимость в Болгарии
02:40 Ахелой Болгария
07:90 Инфраструктура Ахелоя в Болгарии
09:17 Грязи целебное озеро в Ахелое
09:40 Автобус до Бургаса
11:05 Студия в комплексе Марина Кейп
13:08 Квартира в комплексе Марина Кейп
14:47 Квартира в жилищном комплексе Шато Ахелой 2
16:50 Квартира в жилищном комплексе Мидия Гранд Резорт
19:36 Агентство недвижимости "Ваша Болгария"

🏠Информационная поддержка нашего Телеграм канала по вопросам недвижимости. Поиск покупателя и недвижимости в Болгарии, полное сопровождение сделок с недвижимостью, большой выбор квартир:
Агентство "Ваша Болгария"
Болгария, г. Несебр, ул Христо Кудев, д.17
Ишимова Виктория:
+359897510920 WhatsApp/Viber
Евгения Цибизова:
+359898794351 WhatsApp/Viber
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм группа "Болгарский дневник" для обмена полезной информацией о Болгарии: новости, получение виз C и D, оформление ВНЖ/ПМЖ. Все вопросы о недвижимости. Здравохранение Болгарии:
https://t.me/dnevnik_bg
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм группа "Трансфер Болгарии" для поиска трансфера, такси и попутчиков для поездок по и из Болгарии, Турции, Румынии, Сербии, Молдовы, Украины и др. государств:
https://t.me/+GoPEamjhyS9jYWEy
Бронирование трансфера по
WhatsApp +359876623228
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм группа "Недвижимость Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости для частных лиц:
https://t.me/bulgarian2022
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм канал "Посылки Болгария - Россия" для поиска вариантов отправки и публикации предложений доставки посылок, писем, документов:
https://t.me/bgFrogDelivery
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм группа "Куплю-продам в Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже предметов личного обихода, мебели, одежды, автотранспорта, предложение услуг от частных лиц:
https://t.me/bulgaria_market
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм канал "Новости Болгарии"
все самые последние новости, касаемые болгарской политики, экономики, недвижимости, туризма, ГОРЯЩИЕ АВИАБИЛЕТЫ по низким ценам в Стамбул, а также новости из соседних стран:
https://t.me/bg_dnevnik
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм группа
КАФЕ "Болгарский дневник"
для дружеское общения, знакомств, поиска соседей по району, обсуждения фильмов и книг, разговоров на ЛЮБЫЕ темы, юмор, совместные чаепития и застолья:
https://t.me/kafe_bgdnevnik

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: WhatsApp +79175644515
Команда Vysotsky Estate показывает, как грамотно собирать информацию об объектах недвижимости.

❗️Экспресс-оценка вашей квартиры: https://mrqz.me/expresspriceyoutube

⚡️Для консультации по инвестированию и недвижимости – заполните форму, мы подготовим для вас персональное решение: https://mrqz.me/interview

✅ Мой Telegram-канал: https://t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR

📲 Связаться со мной в WhatsApp: +74955653605

💰 Для коммерческих запросов и совместных проектов пишите: olesya.skvortsovaue@gmail.com

«Когда же наконец уже рухнут цены на недвижимость?» – дежурный вопрос для многих. Давайте разбираться

Центральный Банк сказал, что какое-то продолжительное время ставки будут высокими. И в пятницу после заседания нам утвердили текущую ключевую ставку 16%. Кто-то переживает о том, как при таких условиях платить ипотеку. Конечно, можно платить абсолютно нормально. Почему? 20 лет назад цены на недвижимость были другими, продуктовый набор стоил иначе, если сравнивать с сегодняшним днем. То есть покупательная способность рубля снизилась, и это нормально. Во всех странах так происходит. Местная валюта практически всегда дешевеет (девальвируется) к активам. Кстати говоря, в странах с неконвертируемой валютой чаще всего она девальвируется к конвертируемым валютам. И в странах с высокой инфляцией валюта девальвируется по отношению к странам с низкой инфляцией. Такая закономерность. Раньше мы могли на 3-4 миллиона рублей (т.е. где-то 100 тысяч долларов) купить неплохую квартиру близко к центру, году в 2004 году. Сейчас такое и представить нельзя. Это я к чему? К тому, что мы понимаем с вами, что будет с деньгами, которые мы заняли сегодня под 17-16%, через 20 лет, хотя никто ипотеку 20 лет и не выплачивает.

В видео также привожу данные Росреестра о количестве сделок по новостройкам и вторичке за 2024 и 2023, сравнивая в целом и по месяцам. По графикам и цифрам видно, что и спрос на недвижимость, и количество сделок высокое и только растет, даже несмотря на ставки. К слову, сейчас ставка на субсидированную ипотеку в январе-феврале 8%, лимит на нее всего 6 миллионов.

Все сделки по недвижимости делятся на живые и неживые. Неживые — это вся коммерция, но ее не так много, и апартаменты. Количество сделок с неживой недвижимостью в феврале увеличилось по сравнению с февралем 2023 года на 83,3%. А жилье снизилось почти на 10%. Какой вывод? Что из-за всех пертурбаций с ипотекой и снижением лимита получается, что люди обратили свое внимание на апарты.

На цены на недвижимость влияет не только спрос сам по себе, но паритет между спросом и предложением. Предложение на вторичном рынке не растет, по данным ЦИАНа и дом.рф. И в предыдущих выпусках мы с вами это разбирали. А для того, чтобы цены начали резко снижаться, должно предложение серьезно превышать спрос. То же самое и с новостройками.

Резюмирую: я не ожидаю обрушения цен на недвижимость. Стоит покупать или продавать квартиру – зависит от ваших целей и индивидуальной ситуации. Более подробно об этом рассказала в видео 🔥

Тайминг:

00:00 О чём видео
00:40 Новая ключевая ставка
02:56 Инфляция в России раньше и сейчас
07:25 Разница между инфляцией и дефляцией простыми словами
10:22 Спрос на недвижимость
13:03 Как понять, что риэлтор хороший?
14:27 Что происходит на рынке новостроек?
17:10 Что влияет на цены на недвижимость?
17:36 Предложение на рынке недвижимости
19:45 Что будет с ценами? Продавать/покупать квартиру сейчас или ждать?

🔥 Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые полезные видео!

Какие ещё темы затрагиваю в выпуске:

Ключевая ставка и инфляция в РФ 2024

Что такое инфляция, дефляция, ревальвация?

Как проверить риэлтора?

#ключеваяставка #инфляция #спроснанедвижимость #ценынанедвижимость #купитьквартиру #продатьквартиру #риелтор
________________________________________________________________________________
✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети:
Telegram-канал: https://t.me/+VGuB3i6tXbMfWLjR
Instagram*: https://instagram.com/yanamand....rykina?igshid=YmMyMT

* Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) — организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России

Подписывайтесь на канал:
https://www.youtube.com/channe....l/UCD23js7wHnyG_yhim
---------------------
Ключевая ставка выросла до 16%, а первоначальный взнос по льготной ипотеке — до 30%. Рост цен на недвижимость наконец-то остановится? Где снижение цен уже началось? Готовы ли застройщики снижать цены на «первичку» в обозримом будущем? Какие ставки по ипотеке ждать в 2024? Почему сейчас банки не торопятся их повышать? И на чём теперь будет держаться спрос?

Гости:
Тамара Высоцкая, генеральный директор сети агентств недвижимости Vysotsky Estate;
Ерлан Ажибаев, эксперт АН Dream Realty;
Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «Дом.РФ».

00:00 Начинаем
00:24 «Комбо» рынка недвижимости на 2024
01:03 ЦБ поднял ставку на 1%, насколько это значимо для рынка недвижимости?
01:45 Тамара Высоцкая уверена, что ставка не повлияет на цены в новостройках
02:56 «Не важно, какая ключевая ставка, важен размер ежемесячного платежа»
04:20 Ерлан Ажибаев про основные факторы, которые будут давить на спрос
05:03 Есть ли шанс получить кредит более чем на ₽6 миллионов?
06:33 Александра Панфилова о том, как ставка ЦБ влияет на ипотечный рынок и чего ждать от цен
09:27 Условия ипотеки ужесточаются, а выдача увеличивается. Что это значит?
13:09 На чём сейчас держится рынок недвижимости?
14:33 Семейная ипотека будет локомотивом рынка, считает Михаил Гольдберг
17:23 У кого в 2024 будет больше всего проблем
18:39 Чем живет рынок новостроек сейчас
21:18 Рынок вторички снижается уже сейчас
23:19 А застройщики будут держать цену. И как долго?
---------------------
#РБК #инвестиции #недвижимость
---------------------
Подпишитесь на нас в соцсетях:
Telegram-канал «Сам ты инвестор»: https://t.me/selfinvestor
Telegram-бот «РБКарп Дивиденды»: https://web-telegram.ru/#/im?p=@Karpinvest_bot
Рассылки РБК Инвестиции: https://investletter.rbc.ru/
VK: https://vk.com/rbc_investments

✅ Мой телеграм - https://dplnk.ru/tg-news-2702
✅ Стать спонсором и задать вопрос - https://dplnk.ru/boosty-news-2702
✅ Подписаться на старты продаж - https://dplnk.ru/start-news-2702
🔵 Смотрим на ЖК от ФСК: https://www.youtube.com/watch?v=6aU_BsleZF0
🔵 Обзор на блогеров: https://www.youtube.com/watch?v=_FGWGecIMtU
✅ Реинвестиция со Smarent: https://dplnk.ru/reinvest-news-2702
✅ Перейти на сайт: https://dplnk.ru/site-news-2702

‼️ Промокод на 50% скидку на приемку квартир: ПРИЕМКА50
✅ Приемка квартиры со Smarent: https://dplnk.ru/priemka27-02

Хоть 2024 и год семьи, мы до сих пор не видим чтобы семейную ипотеку продлили. Зато получение ипотеки все усложняется.

Одни застройщики под санкциями, другие создают вакансии мечты.

Какие еще новости есть на рынке недвижимости? Узнаете в сегодняшнем выпуске.

ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://dplnk.ru/bosty12-12-news
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://dplnk.ru/multi12-12-news
Яндекс.Дзен: https://dplnk.ru/dzen12-12-news

✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК - https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk
4. Вся правда про Самолёт - https://www.youtube.com/watch?v=PRG-q5AtpeA
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent

#Недвижимость #ЛьготнаяИпотека #Инвестиции #ЦБ #СемейнаяИпотека #Смарент #ЗубикВиктор

00:00 Главная новость для всех россиян
03:25 Застройщики под санкциями
05:48 Новости коммунальных услуг
08:07 Новый год продолжается?!
09:53 Вакансия мечты от застройщика
11:48 Вакансия мечты от Смарента
13:16 Где старты продаж?!
15:00 Семейная ипотека пропала
16:49 Высотки Москвы
18:51 Все покупают кладовки

#ИгорьРыбаков #Россия #Мишустин #Экономика

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕМЬЕР-МИНИСТРУ МИХАИЛУ МИШУСТИНУ
https://t.me/rybakovigor/4157

Программа МВА ШИР МФТИ https://clck.ru/36or8C

Программа MBA Девелопмент ШИР МФТИ https://mbadevelopment.ru/

Конфедерация городов комьюнити http://city-community.ru/

ПОДПИСЫВАЙСЯ! 
Сообщество Игоря Рыбакова VK https://vk.com/gm_iv_rybakov
Телеграм-канал Игоря Рыбакова https://t.me/rybakovigor
Телеграм-канал Х10 движения https://t.me/X10_Movement
ВКонтакте X10 Academy https://vk.com/x10academy

Всем привет. Я написал открытое письмо премьер-министру Михаилу Мишустину. И вот почему я это сделал. 90% сделок на рынке жилья – это ипотека. Абсолютное большинство кредитов выдается на малюсенькие квартиры в “человейниках”. Часто в неблагоустроенных районах без социальной инфраструктуры. Рынок жилья может и должен быть другим. В этом выпуске расскажу почему ипотека – это ловушка, которая тебя обездвиживает. Что делать, если без кредита жилье не купить? Смотри спецвыпуск до конца.

Таймкоды:
00:00 Обращение к премьер-министру
00:57 Анонс
01:27 Мы на пороге мирового кризиса?
02:36 Недвижимость становится роскошью
05:59 Почему дорожает жилье?
08:40 Будут ли падать цены на недвижимость?
13:00 Как меняются тренды на рынке недвижимости 
15:25 Может ли кризис обрушить рынок жилья? 
17:26 Ловушки ипотечных кредитов
19:35 Покупать ли сейчас квартиру? 


О чем еще поговорим?

* Экономика России может вырасти после поддержки сферы ИЖС - недвижимость как важный допинг. Какие цены на недвижимость в 
Россия и мире? Льготная ипотека 2023 может закончиться уже в 2024. Экономика России сегодня и что будет с ней завтра? 

* Купить квартиру в ипотеку и не обеднеть, возможно ли это? Как ипотека может повлиять на экономика в нашей стране. Кредит на квартиру может связать тебя по рукам и ногам. А покупка квартиры обернется снижением доходов.
* Ипотека в России становится роскошью. Ипотечный кредит сожрет твой доход. Ипотечные программы подорожали после повышения ставка ЦБ - семейная ипотека может стать невыгодной.

Как кредит загоняет тебя в ловушку. Купить квартиру и не разориться. 
* Ипотека 2023 - правила игры. Квартира в ипотеку - это ресурс или балласт? Частный дом и индивидуальной жилье - это шаг в будущее.

Также рекомендую к просмотру следующие форматы 
Мысли миллиардера – делюсь с вами теми практиками, которые привели меня к успеху. Коротко и по делу. Деньги, финансовая грамотность и движение к успеху. Как Рыбаков Игорь понимает предпринимательство? 
Миллион на миллионе – это реальные истории успеха богатых и знаменитых. Здесь обсуждают вещи, о которых обычно не принято говорить. Саморазвитие как оно есть. Те люди, что сделали себя сами. Личностный рост, который реально влияет на заработок. Игорь Рыбаков раскрывает секрет миллиардера поэтому смотри бизнес канал.

Рыбаков фонд - частная филантропическая организация для содействия развитию социально-образовательной среды.
https://rybakovfoundation.ru/