Что не так с инвестициями в Бенидорм (2024)

НИКТО НЕ РАССКАЖЕТ: типичные ошибки при выборе инвестиций в арендные квартиры в Испании на примере города Бенидорм.

Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин

Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг https://t.me/ispanskieinvesticiiyoutube
Телеграм канал Испанские инвестиции https://t.me/ispanskieinvesticii

0:33 Ошибка № 1 не понимание специфики рынка аренды на примере Бенидорма Испания. Отличия Бенидорма от остальной Испании.
1:27 Ошибка № 2 Понимание туриста или кто поедет в ваш объект. Неправильные ориентиры на рынок бСССР.
2:24 Ошибка № 3 не понимание схемы работы. Вкусный долгосрок перестает быть вкусным.
5:57 Ошибка № 4 неправильные расчеты доходности объекты в части прироста капитала.
7:25 Ошибка № 5 общее не понимание рынка объектов в Бенидорме Испания. Планировки объектов, увеличение спальных мест.
8:00 Ошибка № 6 не понимание налоговой составляющей.
10:15 Ошибка № 7 не понимание затратной составляющей. Сопоставимость текущих затрат на эксплуатацию дешевых и более доходных объектов.
11:15 Ошибка № 8 не понимание законодательной составляющей и законов, которые регулируют рынок аренды в Испании.
12:10 Ошибка № 9 не понимание потенциала объекта. Замеряем доходность объекта, исходя из своих представлений о прекрасном.
13:11 Ошибка № 10 выбор кадров: гесторы, адвокаты и риэлторы, которые никогда не занимались арендой.

Объекты в продаже (обращайтесь: Алексей Семин +34 689 36 72 17):
Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~25000+ евро в год, calle Ibiza 15
https://www.youtube.com/watch?v=CDJy4JIu7rM
Продажа двух блоков квартир в Бенидорме Испания
https://www.youtube.com/watch?v=Y_MMcvixKwQ

Популярные видео на канале:
5 мест, где не нужно покупать недвижимость в Испании
https://www.youtube.com/watch?v=vG017kvTF0c
Можно ли купить недорогой дом в Испании до 30000 евро?
https://www.youtube.com/watch?v=U-0GTcBO64E
Недорогая квартира в Испании на первой линии пляжа до 50000 евро
https://www.youtube.com/watch?v=O0AVvYXsINs
Плюсы и минусы жизни в Испании: бытовые вопросы
https://www.youtube.com/watch?v=iXz7VkIIo7Q
Секрет испанской НОВОСТРОЙКИ до 40000 евро по цене вторички!
https://www.youtube.com/watch?v=qQP5ffP0egQ
Как я нашел самую дешевую квартиру в Бенидорме, Испания
https://www.youtube.com/watch?v=HnEuePkQ8mM

#бенидорм #купитьквартирувбенидорме #инвестициивиспании